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城央正脈，矜貴非凡

韶山路·一脈3000年，止此悅棠府

韶山路不只是城市主干道，更是湖湘心脈的集大成者。

烈士公園、湘雅二醫院、長沙市婦幼保健院、省人大、省中醫附一、中南大學天心校區、中南林業科技大學、德思勤商圈……見證了湖湘3000年的輝煌歷史。

三商圈·領御一城繁華，止此悅棠府

位居五一商圈、東塘商圈、德思勤商圈交匯處，近享長沙核心成熟商業。

四地鐵三站雙干道，止此悅棠府

方圓900米范圍內，坐擁韶山路、芙蓉路雙干道，更擁攬地鐵1號線、3號線、4號線、7號線（在建，預計2027年建成通車），傲立地鐵4/7號線砂子塘上蓋，通行全城無礙，縱觀長沙，止此悅棠府。

五氣同心，貴不可言

半個世紀的【財氣】匯聚

自上世紀80年代開始，悅棠府所在即為長沙繁華極點。先后誕生了服裝交易大樓、平和堂、友誼商城等商業地標，創造了無數財富神話，亦聚集了無數高階財富人士。

影響中國的【貴氣】縱橫

一墻之隔，即為全省大政方針的策源地——省人大；一路之隔，是影響中國熒幕數十年的瀟影集團；更與友誼商城為鄰。所見皆名流，往來皆不凡。

傲領百年的【文氣】氤氳

方圓約1公里范圍內，匯聚雅禮中學、中雅培粹中學、砂子塘小學和楓樹山小學四大名校本部，孩子的每一步，都朝著名校的方向；更與國防科技大學、湖南省中醫藥大學為鄰，浸潤湖湘文脈精華。

關愛健康的【生氣】勃勃

近鄰湖南省中醫藥大學附屬第一醫院、長沙市婦幼保健院、湖南省兒童醫院，與名醫圣手為鄰，守護全家健康。

土地價值的【底氣】堅挺

悅棠府所在板塊，近5年未有土地出讓，未來也難再有。以某樓盤為例，2018年首開均價17000元/㎡，2025年4月二手房價格已突破22000元/㎡（貝殼APP查詢），城央貴地，可見一斑。

【22載長房，致敬湖湘心】

長沙房地產開發建設集團有限公司，系根據市委、市政府關于市屬國有企業改革的相關決議，由原長房集團與原長沙建發集團整合重組，企業注冊資本50億元，是目前長沙市唯一一家以房地產開發和建筑施工為主業的市屬國企。 ◎

長房集團歷年累計開發項目100余個、近2000萬方，項目布局長沙、株洲、湘潭、常德以及郴州，物業服務面積近1800萬方，服務約30萬業主。溫暖萬家燈火，為建設宜居宜業的新長沙積極貢獻“長房力量”。

【新規小高，貴見超凡】

主城區16層小高，城央難有來者。

新規戶型（部分實得面積超過100%），同等面積享更多。

全封窗、超大窗墻比，采光更好、視野更優。

玻璃+鋁板+優質涂料，于內斂中隱見奢華。

精巧設計的私家園林，令繁華與靜謐匯聚于此

以上均為項目效果圖設計過程稿，僅供參考

長房悅棠府，建面約143㎡無房新規小高層及建面約200㎡城央全景大平層。

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