產(chǎn)品可以復(fù)制，地段卻是唯一！

長(zhǎng)沙天序1958地處主城二環(huán)，正好位于長(zhǎng)沙外灘與省府新區(qū)交匯地帶。

5公里主城生活圈（賀龍?bào)w育場(chǎng)周邊約5公里范圍）+2公里省府政務(wù)圈（省政府區(qū)域周邊約2公里范圍）疊合。

旁邊就是天心大道，北到賀龍，南到德思勤，都只要十多分鐘。

主城二環(huán)+政務(wù)中心，跟著省政府走，不會(huì)錯(cuò)。

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2025【長(zhǎng)沙天序1958】，為了更好的看房體驗(yàn)，樣板間采取預(yù)約制，參觀樣板房提前一天預(yù)約!！歡迎來(lái)電預(yù)約！避免跑空！?。?/strong>

項(xiàng)目北面400米左右就是南郊公園，步行只要幾分鐘，西面近距離湘江。

南郊公園北側(cè)正是長(zhǎng)沙江景富人區(qū)，中建江山壹號(hào)、綠城鳳起麓鳴、中海閱湘臺(tái)等等，誰(shuí)家不是拿出TOP系打造2萬(wàn)+的標(biāo)桿作品！

天序1958紅頭文件已下，9年名校教育正式落地，師大附中雙語(yǔ)海棠小學(xué)（約200米）+湘郡培粹中學(xué)，妥妥的教育王者！

地段和配套之上，改善客戶需要一套能夠長(zhǎng)期居住的好房子，畢竟置換周期在不斷拉長(zhǎng)。

項(xiàng)目規(guī)劃了10棟高層，全部都是2T2戶、私梯入戶的純板樓。效果圖如下：

只有143㎡、188㎡兩個(gè)面積段，圈層相當(dāng)純粹，全部為新規(guī)產(chǎn)品。主城敢于直接做143㎡起步的樓盤總共也沒有幾個(gè)。

開發(fā)商通過深度調(diào)研近萬(wàn)名業(yè)主的住家體驗(yàn)，同時(shí)結(jié)合土地主城區(qū)位及規(guī)劃條件，將房子的功能性、舒適性、私密性等在新規(guī)之下做了關(guān)鍵性升級(jí)， 才打磨出這兩個(gè)精品戶型。

143㎡全能「新室界」戶型，相當(dāng)于新規(guī)前160㎡戶型，層高約3米，打造4+1全能空間。

這個(gè)戶型亮點(diǎn)不少：

①南向面寬約14.3米，超越區(qū)域同類產(chǎn)品。四開間朝南，其中有3個(gè)臥室都是南向。

②南北雙陽(yáng)臺(tái)，約20米開窗面，極大限度保障戶型通透及自然采光。

③北側(cè)X空間，可以作為家政間、書房或者專項(xiàng)收納空間，解決童車、行李箱、露營(yíng)裝備等痛點(diǎn)收納。電競(jìng)房、兒童樂高式、健身瑜伽等各種功能都可以隨時(shí)切換，相當(dāng)于多了一個(gè)第三廳。

④關(guān)鍵的是，通過對(duì)布局的精心考量和結(jié)構(gòu)的不斷優(yōu)化，開發(fā)商推敲了多個(gè)版本之后，保障家政動(dòng)線和生活動(dòng)線完全分開。采用罕見的承重墻靠邊設(shè)計(jì)，戶內(nèi)僅1一處承重墻。

這種自由平面的設(shè)計(jì)，對(duì)于結(jié)構(gòu)工程師是不小的考驗(yàn)，但承重優(yōu)化后，戶型可以依據(jù)家庭結(jié)構(gòu)變化，實(shí)現(xiàn)靈活變換，是真正的成長(zhǎng)戶型。

⑤約50㎡的LDKB一體化空間以及餐廚一體的設(shè)計(jì)，尺度舒適、操作便捷。在把空間利用到極致的同時(shí)，更充分考慮了客戶交流互動(dòng)、陪伴成長(zhǎng)、交友聚會(huì)等使用場(chǎng)景。

188㎡全景「大屏層」層高約3.15米，得房率可達(dá)101%，打造4+3X房?jī)蓮d三衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)。

188㎡戶型采用同樣的設(shè)計(jì)思路，減少戶內(nèi)承重墻，增加戶型可變性。

17.5米超大4面寬，78㎡LDKB洄游空間，盡顯奢闊尺度和名門氣派。

9.5米折角陽(yáng)臺(tái)打造C位全景艙，延伸出約20㎡第三廳。

約38㎡主臥套房，開間達(dá)到4.5米，而且連續(xù)8.4米270度飄窗，帶來(lái)超震撼的視覺體驗(yàn)，當(dāng)之無(wú)愧的全景「大屏層」。

戶型采用墅級(jí)平權(quán)化設(shè)計(jì)理念，南向套房約 3.5米開間，進(jìn)深約6.05米，室內(nèi)空間舒適。兩個(gè)兒童房面寬均為約3米，最小臥室也超11㎡，讓孩子有一個(gè)跟大人同樣大小的居住和學(xué)習(xí)空間，孩子長(zhǎng)大后也足夠使用。

全封窗！品質(zhì)硬核的改善之王

立面硬核：定制LOW-E玻璃全封窗

項(xiàng)目采用超3.6萬(wàn)方“晶鉆”光幕立面，定制巨幅LOW-E玻璃，全封窗！

頂部“云冠”加冕，高約4.5米鋁質(zhì)格柵搭配“銀翼”懸挑鋁板，這將是片區(qū)內(nèi)地標(biāo)級(jí)的門面擔(dān)當(dāng)。

可以粗算一下，143㎡約35㎡的封窗面積，如果自己封窗的話，按1200元/㎡計(jì)算，需花費(fèi)約4.2萬(wàn)。同樣，188㎡約61㎡的封窗面積，自行封窗需花費(fèi)約7.3萬(wàn)。

公區(qū)硬核：泛會(huì)所+雅奢雙大堂+星光地庫(kù)

項(xiàng)目打造約1600㎡無(wú)界光影泛會(huì)所，涵蓋運(yùn)動(dòng)、品茶、會(huì)客、兒童娛樂等多種功能。局部架空層還是封閉設(shè)計(jì)，并配置中央空調(diào)，無(wú)論天氣、季節(jié)，都可暢意使用。

雙入戶大堂采用定制巖板背景，搭配藝術(shù)拼花地面，用材用料都是重金采購(gòu)，審美也非常在線。這個(gè)項(xiàng)目也將是板塊內(nèi)同價(jià)位樓盤中唯一在雙入戶大堂中配備空調(diào)的項(xiàng)目。

星光鎏云泊車廳落客區(qū)采用光幕中庭+金屬格柵吊頂，坡道入口采用星空頂，璀璨生輝，歸家倍感尊崇。

主城百米中軸，超4000㎡大中庭

得益于項(xiàng)目約18％的建筑密度，項(xiàng)目得以在寸土寸金的主城，打造超4000㎡中庭，這在主城中心大概也是獨(dú)一份。約140米景觀中軸，串聯(lián)起三序風(fēng)光進(jìn)制：

一序——三進(jìn)門庭：約6米挑檐禮賓廣場(chǎng)+約5.8米挑高大堂，一覽門庭奢闊；

二序——鏡水回廊：約500㎡疊瀑鏡水+云影回廊+城市浮島，超2000㎡多維景觀。

三序——森境聚場(chǎng)：超1000m2陽(yáng)光會(huì)客廳，打造林下休憩空間。

致敬莫奈等世界大師，項(xiàng)目還打造了趣味藝術(shù)兒童樂園、林下休憩空間、友鄰互動(dòng)空間、活力運(yùn)動(dòng)空間、花坊療愈空間等5個(gè)藝術(shù)庭院。

主城南二環(huán)核心地段，9年雙名校，超一梯隊(duì)湘郡培粹，3大國(guó)匠打造的城市更新首發(fā)地塊，品質(zhì)硬核的「天序系」純粹改善住區(qū)。

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