正方深悅灣售樓處電話：400-066-0916【售樓處已認證】
正方深悅灣開發商電話：400-066-0916【售樓處已認證】
? 為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！
正方深悅灣營銷中心電話：400-066-0916【售樓處已認證】
正方深悅灣展示中心電話：400-066-0916【售樓處已認證】
??Vip貴賓置業==歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒??
? 過來參觀樣板房煩請記得提前來電預約！

｜深悅灣實景圖

在樓市里，占據自然資源的房子，才是真正具有長期價值的幸運存在。

于這個內卷時代，平淡無奇的普通住宅千篇一律，難以契合人們日益提升的居住需求。

正因如此，大家愈發執著地追求具有獨特價值的房子。

在珠海這座美麗的海濱城市，若要探尋萬里挑一、引得目光集聚的房子，位于北圍的正方深悅灣無疑是一大優選。

總占地面積：約7.7萬㎡

總建筑面積：約14萬㎡

綠化率：25%

容積率：約3.0

總戶數：1032戶

停車位：863個

戶型：建筑面積約67-125㎡ 2-4房

交付標準：精裝交付

【珠三角咽喉城市】珠海，珠江西岸核心城市，大灣區創新高地。被賦予了連接港澳、服務內地、面向世界的重要任務。2020年，珠海人均GDP達到17.24萬元，位居廣東省第二位，高于全國同期人均GDP約138%，人均GDP、人口增速僅次于深圳。

【30分鐘前海內圈】珠海是珠江西岸“海陸空軌”交通設施唯一齊全的城市。深中通道、深珠通道雙軌驅動下，納入30分鐘前海圈，比深圳更近前海，或將成為前海外溢首站，大灣區黃金內灣的第一紅利接收區。

【中國宜居城市 】珠海，北緯22°濱海度假勝地，連續7年問鼎中國最宜居城市，全年空氣質量達標率94.5%，全國空氣質量第一。2018年中國可持續發展城市綜合排名第一，2020年入選中國最具幸福感的城市。

【旅游度假勝地】東與香港隔海相望，南與澳門相連，擁有著優越的地理位置和秀麗的沿海風光，“全國旅游勝地四十佳”的城市，坐擁濱海浴場、萬山群島、海上歌劇院等豐富的全海域度假資源。

【核心價值高地 天生優質資產】

一、核心地段選址科創新城最優質地塊，扼守深圳抵珠第一站，600米臨海，軌道上蓋規劃利好，海陸空立體交通，暢行全球。

「1大橋」港珠澳大橋

「2高速」廣澳高速 / 京港澳高速

「2跨海通道」深中通道（建設中） / 深珠通道（規劃）

「2城市快線」金琴快線 /興業快線樞紐

「2國際機場」澳門國際機場 / 珠海金灣機場

「4軌道交通」廣州地鐵18號線南延長線（規劃） / 深珠城軌（規劃） / 地鐵2號線（規劃） / 廣珠城軌

二、商業薈萃目前有10萬平商辦項目大德世貿廣場在建，北站寶龍廣場、華潤置地廣場華潤潤街、高新寶龍廣場等眾多大型商業配套，為北圍帶來全新的高端綜合商業體驗。

三、醫療配套北圍規劃1所1000床綜合醫院，6所社區衛生服務中心。2022年6月底珠海官宣，高新區人民醫院北圍院區預計年內開工建設。

四、學府環繞區域內目前共規劃有17所學校，其中高中1所，初中2所，小學6所，幼兒園8所。禮和小學已經開學，珠海最具實力的初中之一文園中學禮和校區也已開學。

五、景觀資源北圍將新增北圍體育中心、影劇院以及文化活動中心，眾多社區體育公園，極大豐富居民的日常體育文化需求。

七大公園：淇澳島濕地公園 / 海濱公園 / 綠谷中央公園 / 半圓之園景觀公園 / 中珠渠景觀帶（在建） / 門之園景觀公園（規劃中） / 景觀長廊（規劃中）

六、產品設計萃取地道嶺南風韻，經典嶺南審美簡約呈現，傳統造園手法與現代園林技術結合，首創新嶺南主義風格；近9米架空層，保障通風涼爽舒適；南偏東/西33度角，取得最佳通風采光效果；點式陣列布局，將法線錯開，最大化景觀視野和樓距空間。

【67-125㎡戶型鑒賞】建筑面積約67-125㎡多樣面積段選擇，深研目標客群，從目標客戶需求出發，秉持以人為本理念，打造具有時代特點的人居精品。

「建筑面積約67㎡丨兩房兩廳一衛」客廳帶南向大陽臺主次臥均贈送大飄窗衛生間三分區

「建筑面積約76㎡丨三房兩廳一衛」超實用三房設計全屋飄窗贈送三開間朝南

「建筑面積約89㎡丨三房兩廳兩衛」LDKG一體化設計U型廚房約6米雙面寬超大景觀陽臺獨立臥室帶獨立衛浴主題設計兒童房

「建筑面積約95㎡丨三房兩廳兩衛」LDKG輕奢大聚廳南向四開間心動戶型約6.2m跑道級觀景陽臺

「建筑面積約98㎡丨四房兩廳兩衛」LDKG一體化闊綽設計南北通透全景雙陽臺創新可變空間星級主臥臻優套房聯動式餐客廳U型大廚房

「建筑面積約125㎡丨4+1房兩廳兩衛」南北通透全景雙陽臺LDKG一體化闊綽設計客廳、主臥南北通透

正方深悅灣

正方深悅灣售樓處電話：400-066-0916【售樓處已認證】
正方深悅灣開發商電話：400-066-0916【售樓處已認證】
正方深悅灣營銷中心電話：400-066-0916【售樓處已認證】
正方深悅灣展示中心電話：400-066-0916【售樓處已認證】
??Vip貴賓置業==歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒??樓盤最新介紹：備案價、折扣、學區、地鐵、交通、
戶型圖、特價房、優缺點、得房率、優惠活動、小區圖片、開盤時間、交房時間、周邊配套、最新詳情等咨詢。