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【港灣天際】地標綜合體 港灣新作

“港灣系”作為高新建投品牌旗下高端產品系列，不斷以高質量作品自我迭代，新一代天際新作，包含商業、住宅、寫字樓三大業態，以近200m高度，重塑南中國海第一灣天際線，二期建筑面積約69-103m2海城一景精工美宅，住宅區150收官臻席匹配更加美的生活大境。

【項目基本情況介紹】

開發商：珠海市高新城市建設有限公司

項目位置：廣東·珠?！じ咝聟^·港灣大道·中大附中北側·天際綜合體2#

總占地：約4.43萬㎡

總建面：約31.3萬㎡

總戶數：共計550戶（1棟275戶，本次加推2棟150戶，3棟125戶）

總層數：26層

總停車位數：約1985個

戶型：32-105㎡一至三室山海美宅

裝修標準：精裝修

產權：住宅70年

【項目四大核心亮點】

? 區位最好：地處三大自貿區中心，扼守“黃金內灣”“咽喉”位置，享灣區發展利好

? 地段最佳：高新區核心地段，占位高新區未來科技城及金銀灣超級總部基地重要規劃區域之間，高起點的規劃落地將助力板塊價值騰飛；

? 配套最齊：四通八達的交通體系、人杰地靈的百年古鎮、稀缺的山海及宜居配套、優質完善的學府配套、高端有趣的商業配套，均匯聚于此；

? 產品最優：七年磨一劍，王牌戶型搭配高品質精裝，集購物中心、商務辦公及山海美宅于一體的城市地標綜合體

【南中國海第一灣-盛世崛起對接黃金內灣】

唐家灣雄踞珠海門戶區位，地處大灣區“黃金內灣”和珠江口西岸三大都市圈前沿，也是深珠合作的橋頭堡、示范區。唐家灣山-海-城-灣-島相連，有“與近代文明伴生的南中國海第一灣”之譽。

【大道經濟新引擎-坐擁城市高質量發展宏大格局】

項目位于未來科技城與金銀灣超級總部雙版塊之間，鄰接港灣大道千億產業軸，聚集串聯科創產業、超級總部基地以及高校院所，一線承接前環金銀灣總部片區發展利好。暢享海、陸、空、軌等立體黃金動脈，縱橫灣區，暢行主城。

? 五大機場：①珠海金灣機場、②廣州白云機場、③深珠寶安機場、④香港國際機場、⑤澳門國際機場。工作旅游隨時通達。

? 灣區快線：港珠澳大橋、深中通道（建設中）、深珠通道（招標完成，待動工）通行后深珠即實現30分鐘暢達。

? 城際軌道：廣珠城軌、南中珠城際（規劃中）現已可45分鐘穿行廣珠，與省會無障礙對話。

? 高速公路：京珠高速、西部沿海高速

? 海上高速：唐家港碼頭（試航中）

? 直通市區：港灣大道、情侶北路、興業快線、金琴快線，多線并進連接市區。

高新建投 投資置業首選國企

高新建投，高新區區屬國企，深耕高新16載。公司項目涵蓋產業園、綜合體、酒店、社區服務中心、住宅、人才安居房等類型，開發建設經驗豐富，開啟專業化、集團化發展進程。

【聚人文 匯商旅】

? 文：優教環伺，高校圈與高知為鄰

標桿幼兒園（建設中）、中山大學附屬小學、中山大學附屬中學等全齡段教育約百米即達。

周邊匯聚中山大學珠海校區、北京師范大學珠海校區、UIC等知名高校，人文氛圍濃郁。啟樂、大同、蔚海、港灣、前環、云海、容閎幼兒園等，幼兒上學無憂。

｜標桿幼兒園效果圖

? 商：約4萬m2精品商業體，繽紛全新升級

項目樓下自帶4萬m2購物中心，打造全新升級片區休閑娛樂目的地。周邊1.5公里港灣一號、濱海商圈等各大購物中心共筑繁華打卡地。

港灣天際購物中心效果圖

|港灣一號（運營中）效果圖

? 旅：文化名鎮集深厚文化底蘊

唐家灣歷史文化底蘊深厚，項目一路之隔即享中國歷史文化古鎮——唐家古鎮，這里歷史名人輩出，富有特色古建筑與煙火氣交相輝映。

-唐家古鎮效果圖

地處高新區內最宜居板塊。臨近石坑山、唐家灣沙灘，遠眺古鳳凰山脈、伶仃洋；盡享山海資源。周邊更有淇澳島、約55km情侶路、金銀灣公園、中山公園、紅花山森林公園等豐富旅居資源，一站式打造城市旅居目的地。

【重本精工：高品質精裝交付。致獻每一位業主】

? 重本打造三重歸家禮序，營造優雅歸家的儀式感，并以跌水景觀、游艇會客廳、休閑活動區、海洋主題童趣天地等活力配套，打造“悅水之灣”互動式園林水景

|藝術歸家門廳效果圖

|儀式感大堂門樓效果圖

|水景園林效果圖

? 選用國內外知名高端品牌，高標準配置了中央空調、洗碗機、智能馬桶等家電，人性化的設計了伸縮龍頭、廚房涼霸、衛生間暖霸等貼心細節，全面提升您的生活質感

【高新爆款廣面積段住宅超低門檻入住高新地標】

八大王牌戶型面積段涵蓋32-105㎡，滿足投資自住多元化需求

戶型方正、實用率高，贈送面積多

戶型鑒賞

棟：

建筑面積約69m2 兩房兩廳一衛：

建筑面積約87m2 三房兩廳一衛：

建筑面積約103m2 三房兩廳兩衛：

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