陜西
東莞樓市現在房價老是漲不起來也沒辦法。
東莞樓市現在的成交量遠不如2021年巔峰的時候，而現在東莞樓市的待售二手房數量卻遠高于那會。
東莞樓市在這種供大于求的情況下，東莞房東就很明顯只有靠降價走量了。
這也是為什么現在東莞樓市里面老能看到那種動不動就降價幾十萬往出賣的房東。
東莞樓市在2021年的時候，像是松山湖那邊的待售二手房才只有556套，而等到現在，就達到了1610套，而像是東莞南城這種本來待售二手房就多的地方，待售二手房直接就從3849套增加到了7289套，增加了太多的待售二手房了。
東莞樓市的待售二手房增加了這么多，而東莞的人口流入卻明顯沒有跟上這個供應量。
東莞樓市4月14日到20日，東莞的二手房住宅一共賣出去了785套，這個成交量算下來，一個月也就是3000套左右的二手房，這個成交量東莞的庫存量，還是很明顯的。
彭叔覺得現在東莞樓市一個很明顯的利空，就是東莞樓市隔壁的深圳樓市還在那各種的放松限購，導致對東莞樓市又產生了一個虹吸，影響了東莞樓市。
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