上海大名城映園

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「大名城·映園」II期

均價約23976元/㎡！

項目持續認購中

將推出740套建面約80-124㎡3-4房

8層小洋房+12層小高層

臨港藍灣效果圖

200多萬入手高品質3房！戶型方正，設計到位！

• 社區高配！I期自帶商業，泳池、健身房一應俱全！

值得一提的是，II期在I期的基礎上做了升級，項目規劃約1.55萬方濱水商業街，更有園林景觀，主題呈現，且樓間距到位！盡享愜意生活！

II期社區商業效果圖

如今大名城·映園再度亮相

勢必又將掀起一波置業狂潮！

740套建面約80-124㎡3-4房

8層小洋房+12層小高層

臨港藍灣國際社區紅盤「大名城·映園

選擇臨港藍灣！

自貿區新片區+先行區產業加持！

說實話，臨港并不是哪都能買！價值梯隊差距還是有些的！但置業優選當然是僅占總規劃面積約13.6%的先行區！

「大名城·映園」正好就在先行啟動區范圍內。

圖片來自網絡，圖中黃色部分即為“先行啟動區”

更為重磅的是，TA還處于發展更早、成熟度更高的“先進智造片區”，發展速度無疑更是“如虎添翼”！

圖片來自網絡

圖片來自網絡

龍頭企業入駐才剛剛開始，后續張江部分科研單位、精工企業等也將搬遷至此。

特斯拉工廠航拍

這里還要特別提到臨港藍灣生命科技產業園，預計到“十四五”末，新片區生物醫藥產業規模將達到500億，占到全市的10%，到2035年規模突破2000億元。

生命藍灣實景圖

與此同時，在人才涌入這點上，上海也相當配合！

臨港“十四五”規劃已將藍灣也劃入主城區范圍，可以享受“居轉戶”7年變5年、核心人才3年落戶等政策紅利！

臨港人才落戶政策截圖

為了加大吸引力！從去年12月1起，上海市高校應屆研究生畢業生，只要是在五大新城和臨港新片區就業，符合條件即可落戶！

圖片來源網絡

還有在建S3高速（在建），可直通張江，據悉S3還能和兩港大道實現互通。

另外的S2滬蘆高速，在2020年已全線免費通行，向北可以到達惠南、周康，并快速連接張江。

其次，藍灣的生態堪稱一絕！

項目不遠處的海灣國家森林公園，規模達到約16000畝，相當于八個世紀公園的大小，約3.3公里濱海岸線！未來將是遛娃、休閑好去處~

上海海灣森林公園實景圖

還有皮劃艇俱樂部、有氧跑道、尤文圖斯足球學校等場地，更多健康生活方式持續注入藍灣！

皮劃艇俱樂部實景圖

除了一流的生態環境和暢達全城的交通優勢，藍灣國際社區當下的配套也很優秀——“家門口”尊享豐富商業資源！

藍灣天地——約6萬方一站式商業綜合體（已開業），為社區生活增添了一抹精彩與愜意。集萃法國雅高旗下美爵酒店、大潤發FA-STORE生鮮超市、美格菲健身會所、星巴克等國際知名品牌。

藍灣天地簽約品牌示意圖

與此同時，還引進了上海頂流的教育資源！

今年1月25日，臨港奉賢園區新建公辦高中開工儀式舉行，并官宣該校為：華二附中，預計2023年5月竣工。

這意味著華二正式落戶臨港藍灣，有如此重磅教育資源，也說明上海對于藍灣規劃的肯定~相信未來這里的教育將持續加碼！

華二附中效果圖

而且如今藍灣的租金，3房已經達到了4000+元/月！要知道這里的新房總價才僅有200w級啊！

來源于某中介app截圖

可以說，這里結合“生態、運動、文化、產業、商業”等多大生活體系，完美打造高品質的國際社區！

產品自帶爆點！

精致園林+自帶商業+泳池！

剛需剛改們的置業優選！

當然！

資源面上的無限優勢，也讓所有的開發商對這里都有了一個共同的價值認知，先后引進了綠城、保利、碧桂園、電建地產等品牌開發商，大家對臨港的未來，紛紛無限看好！

更何況，大名城·映園還是總價200多萬中品質較高的住區！看過一眼，就能明白其中奧秘：

1.樓間距到位！8層洋房+12層小高層！

項目住宅部分分為東西兩個社區，僅包括洋房+小高層兩種產品，舒適的樓間距也保障業主們的采光及視野，同時也讓整個社區的空間感與舒適度大幅提升！

2.雙軸雙環！七大主題花園！

整個社區樓棟排列式分布，打造了“雙軸雙帶”的豐富園林景觀，其中星環會客廳東西區分別組團打造星享軸線，兩大星環主題花園貫穿其中，且設有全齡兒童成長樂園、陽光大草坪、景觀會客廳、能量健身區等。

效果圖

豐富的綠化，配合七大主題花園...建筑與自然環境的完美融合，居住于此，舒適而從容！

效果圖

這期最吸引人的，就是項目II期自帶建面約1.55萬方濱水純商業風情街區，還緊貼河道，不出社區即可享受便捷配套~

同時，其I期產品也自帶商業，室內游泳、健身等一應俱全！

泳池、健身房實景

在社區功能的打造上，大名城·映園真的相當優越~

3.產品品質上，將推建面約80-124㎡3-4房！

這里筆者先以建面約102㎡3房為例！

• 4房2廳2衛，房型方正，四開間朝南+南北通道+客餐廳一體化設計！
• 主臥套房，私密性及舒適度非常高，臥室均帶飄窗，更有南向大陽臺，整體采光通風條件較好~并且4房的功能性，也足夠三代同堂、二胎之家~

樣板間實景圖：

上海大名城映園

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