——華發(fā)珠海灣——
在售戶型圖丨項目詳情介紹丨最新售價丨項目周邊配套丨詳細(xì)在線解答
&&?華發(fā)珠海灣售樓處400熱線電話?：400-101-6201【售樓處認(rèn)證】
&&&?華發(fā)珠海灣營銷中心24小時電話?：400-101-6201【售樓處認(rèn)證】?
華發(fā)珠海灣售樓處電話：400-101-6201銷售中心電話：400-101-6201 （中介勿擾）在售戶型圖丨項目詳情介紹丨最新售價丨項目周邊配套丨詳細(xì)在線解答

華發(fā)珠海灣是珠海高新區(qū)由華發(fā)集團開發(fā)的科技住宅項目，結(jié)合政策支持與創(chuàng)新設(shè)計，成為區(qū)域熱點樓盤。以下是綜合信息整理：

一、項目概況

• 區(qū)位?：位于高新區(qū)港灣大道與唐淇路交匯處，鄰近深中通道等交通樞紐，半小時可達珠海核心區(qū)域

?體量?：總建面超85萬㎡，規(guī)劃10棟住宅（31層為主），提供約1212套房源，涵蓋88-240㎡三至五居，均價23000-30000元/㎡

?交付?：帶裝修交付，預(yù)計2026年12月交房，容積率3.39，綠化率35%

二、產(chǎn)品亮點

• 科技應(yīng)用?：引入華為鴻蒙系統(tǒng)、順豐無人機配送、AI管家及巡檢機器人，實現(xiàn)智能家居與無接觸物流

戶型設(shè)計?：

• 創(chuàng)新錯層露臺設(shè)計，贈送約30㎡空中花園，實用率超100%
• 270°環(huán)幕客廳，三面采光，融合橫廳與豎廳優(yōu)勢

?綠色安全?：符合“新一代好房子”標(biāo)準(zhǔn)，強調(diào)智慧、舒適與生態(tài)平衡

三、市場表現(xiàn)

• 銷售熱度?：2025年4月19日首開1/7/10棟，首日到訪破千人，三天售出279套，攬金8億元；4月23日加推2棟，計劃加推8棟

?政策支持?：華發(fā)集團聯(lián)合中國信達設(shè)立200億元存量房收儲基金，首期布局珠海，助力穩(wěn)定樓市

四、配套規(guī)劃

• 教育?：配建高新區(qū)濱海第一中心小學(xué)、兩所幼兒園（9班+15班）

?交通?：毗鄰港灣一號科創(chuàng)園，規(guī)劃深中通道等跨城路網(wǎng)，強化灣區(qū)互聯(lián)

• 社區(qū)服務(wù)?：包含鄰里中心、商業(yè)設(shè)施及防護綠地，打造全維生活場景

華發(fā)珠海灣以“科技+人居”模式重塑珠海住宅標(biāo)桿，成為高新區(qū)產(chǎn)城融合的代表性項目。

珠海“以舊換新”政策直擊痛點

提供一站式解決方案

國企保障

國企直接收購舊房，舊房房齡放寬至25年，全城不限區(qū)域收購；

資金減壓

舊房款抵新房首付，部分房款可返現(xiàn)，并提供零傭金幫賣服務(wù)；

無縫銜接

換房過渡期可優(yōu)先續(xù)租舊房，避免“無家可歸”窘境；

跨城置換

支持北上廣深核心地段資產(chǎn)置換珠海優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)。

以舊換新示意圖

2025年一季度數(shù)據(jù)顯示，珠海以舊換新已助力超千個家庭升級居住品質(zhì)，舊房收購量達380套，新房成交額突破12億。

平面圖及戶型圖

◆開發(fā)商營銷中心誠摯邀請，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。
? 本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
? 為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗