龍岸君粼【尊崇禮遇 恭迎蒞臨】
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寶藏樓盤揭秘！龍岸君粼，你的理想家園在這里

在城市的繁華喧囂中，我們都懷揣著對理想家園的美好憧憬。今天，就帶大家走進一個令人心動不已的寶藏樓盤 —— 龍岸君粼，看看它究竟有何獨特魅力，能成為眾多人夢寐以求的居住之所。

深圳龍岸君粼（別名：金光華?龍岸?君粼）是位于龍華區(qū)的高端住宅項目，地處華南路與雅園路交匯處，緊鄰地鐵10號線光雅園站，交通便利。項目容積率僅1.99，綠化率達(dá)60%，涵蓋臨湖別墅、半山疊墅及高層住宅，戶型面積約86-240㎡，以全南向設(shè)計、2梯3戶低梯戶比為特色，部分戶型享湖景視野。社區(qū)內(nèi)設(shè)5300㎡龍棲湖及濱水木棧道，配套潛龍學(xué)校附屬幼兒園，周邊商業(yè)、醫(yī)療資源豐富，是追求品質(zhì)生活的理想之選

基礎(chǔ)資料

開發(fā)商：金光華地產(chǎn)

地址：深圳市龍華區(qū)民治街道雅園路與華南路交匯處

占地：9.9萬㎡

建面：28萬㎡

產(chǎn)權(quán)：70年(07-77年)

總戶數(shù)：2125戶

面積：86㎡3房1衛(wèi)，109-118㎡4房2衛(wèi),136-137㎡4+1房2衛(wèi)176-5房2衛(wèi)

使用率：118%

樓層高：30-32層

棟數(shù)：7棟高層+49棟別墅

別墅產(chǎn)品：

【別墅面積】：約206-258㎡

【別墅層高】: 平層3.3米,客廳層高4.5米，餐廳層高為3.6米

【交樓時間】三期2025年6月，一期現(xiàn)樓

【產(chǎn)權(quán)年限】70年住宅

周邊配套

交通方面：項目距離10號線光雅園站步行約350米左右，算是地鐵口物業(yè)，在該站乘坐地鐵北行一站可在五和站換乘地鐵5號線，往南行3站即可進福田市區(qū)，軌道交通較為便捷，通勤南山及福田市區(qū)時效短。

教育方面：潛龍學(xué)校附屬龍岸幼兒園 | 萬科雙語學(xué)校（私立） | 華南實驗學(xué)校（小、初中部），書香雅趣，品味質(zhì)感人生；有53個班，現(xiàn)有2547名學(xué)生，2020年中考最高分586分，龍華排名第5，屬于龍華名校區(qū)。

商圈方面：項目自帶社區(qū)商業(yè)，主要以社區(qū)鋪位為主，周邊8號倉奧特萊市購物中心、光雅園站兩站即達(dá)建面約8萬㎡的Cocopark等大型購物商場。

一期項目由3棟32層高的住宅樓棟、24棟3層高的別墅產(chǎn)品組成。

二期項目由別墅產(chǎn)品、高層住宅組成，其中4/5/6棟為高層住宅樓棟，36棟-43棟（共8棟）為3層高的別墅產(chǎn)品，45棟-49棟為8層高的別墅產(chǎn)品。

三期呈“一”字排開，由4棟建筑主體組成，分為7/8/9/10棟，均為32層高層住宅，共有465套房源，戶型套內(nèi)面積<90㎡有242套，剩余的房源戶型套內(nèi)建面均>90㎡。

目前金光華龍岸君粼疊墅建面約171-179㎡空中墅院，

疊墅一共三種戶型：

下疊：上下兩層，帶50-200平方花園

中疊：上下兩層，可做5房

上疊：上下兩層。帶隔樓+30平方露臺

建面約86-176㎡墅境寬宅，改善型三房四房，全南向戶型天然舒適；兩梯三戶低梯戶比，多陽臺露臺設(shè)計，悅享闊綽居住空間；方正戶型結(jié)構(gòu)搭載更多半開放設(shè)計，高闊空間實用率與靈活性大幅提升。

開發(fā)商售樓處熱線：400 033 9667 【營銷中心】
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