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幸福城臻園，位于深圳市龍華區(qū)龍華街道，原屬于龍華商業(yè)中心城市更新單元項(xiàng)目。作為北片區(qū)的開(kāi)發(fā)單元，它是該舊改項(xiàng)目的第三個(gè)建設(shè)階段，緊隨鴻榮源尚云和金地宸峯府之后。未來(lái)，這一區(qū)域?qū)l(fā)展成為一片連片的高端住宅區(qū)，總體量達(dá)到161萬(wàn)平方米。

項(xiàng)目規(guī)劃總占面約3.1萬(wàn)㎡ ，總建筑面積約38.9萬(wàn)㎡，共規(guī)劃2174套住宅房源，其中含972套公共租賃住房。整個(gè)分2個(gè)地塊開(kāi)發(fā)。

【區(qū)域價(jià)值】：

項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，與壹城中心商業(yè)MALL僅一路之隔，距離4號(hào)線和25號(hào)線的龍華站僅400米。未來(lái)，在樓盤(pán)200米范圍內(nèi)還將規(guī)劃兩所九年制公辦學(xué)校。幸福城臻園將建設(shè)為41-56層的超高層住宅，為住戶提供便利的生活配套和良好的教育資源。

這個(gè)巨無(wú)霸舊改項(xiàng)目，位于位于龍華老城核心地帶，緊鄰景龍建設(shè)路、龍華人民路、工業(yè)路等市政道路。

從位置上看，幸福城臻園位于近人民路旁、東環(huán)一路，入住后出行更方便，快速上龍華大道等主干道，自駕更便捷。

【交通配套】：

4地鐵環(huán)繞，盡享城市中軸便捷出行十區(qū)地鐵出行目前有地鐵4號(hào)線龍華站，直線距離約500m。未來(lái)，深圳地鐵25/27/22號(hào)線（規(guī)劃中）等線路開(kāi)通后，未來(lái)大家出行又多出更多選擇。

教育方面：

2024年龍華區(qū)教育局學(xué)區(qū)劃分，小學(xué)學(xué)區(qū)劃分在深圳藝術(shù)高中民治學(xué)校小學(xué)部、華東師范大學(xué)附屬深圳龍華教育集團(tuán)未來(lái)小學(xué)；初中學(xué)區(qū)劃分在深圳藝術(shù)高中民治學(xué)校初中部、龍騰學(xué)校北辰校區(qū)、龍華高級(jí)中學(xué)教育集團(tuán)民治校區(qū)初中部、格致中學(xué)民治校區(qū)初中部、紅山中學(xué)初中部，還有龍華實(shí)驗(yàn)學(xué)校初中部的大學(xué)區(qū)劃分。

【商業(yè)配套】：

其中約60萬(wàn)㎡壹方商業(yè)巨MALL率先啟幕，獨(dú)占龍華國(guó)際商圈鰲頭，目前階段A/B/E/C區(qū)龍華壹方城均已開(kāi)業(yè)，云集品牌超600家，已成為深圳最大體量城市集群型商業(yè)。

文娛配套：

項(xiàng)目周邊生活被豐富的文體配套環(huán)繞，身心被豐富的生活節(jié)奏所充實(shí)，理想的未來(lái)在此時(shí)刻呈現(xiàn)。在壹成，3KM生活圈盡享“龍華版市民中心”高端文體配套，一站式豐盛都會(huì)人文生活體驗(yàn)。

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關(guān)于深圳樓市政策

目前深圳公積金貸款額度依舊是個(gè)人最高50萬(wàn)，家庭最高90萬(wàn)，目前可以上浮的情況還是按照原政策，如下：

深圳購(gòu)房稅費(fèi)政策

深圳入戶政策

①全日制大專且年齡35歲以內(nèi)；

②全日制本科獲得學(xué)士學(xué)位且年齡45歲以內(nèi)；

③海外留學(xué)生取得學(xué)士學(xué)位且年齡45歲以內(nèi)；

④非全日制大專及以上學(xué)歷，中級(jí)職稱，45歲以內(nèi)；

⑤非全日制大專及以上學(xué)歷，高級(jí)職稱，50歲以內(nèi)；

⑥中專及以上學(xué)歷，中級(jí)職稱，45歲以內(nèi)；

⑦中專及以上學(xué)歷，高級(jí)職稱，50歲以內(nèi)；

⑧深圳市認(rèn)定的高層次人才；

⑨緊缺高級(jí)工，3年社保，35歲以內(nèi)；

⑩緊缺技師，40歲以內(nèi)；緊缺高級(jí)技師，45歲以內(nèi)；

?夫妻隨遷，結(jié)婚滿2年，被投靠人入戶滿2年；

?法人，最近3個(gè)納稅年度內(nèi)納稅累計(jì)交稅300萬(wàn)以上；

?股東，最近3個(gè)納稅年度內(nèi)納稅累計(jì)交稅60萬(wàn)以上；

?個(gè)體戶，最近3個(gè)納稅年度內(nèi)累計(jì)交稅30萬(wàn)以上；

?個(gè)人，最近3個(gè)納稅年度內(nèi)累計(jì)交稅24萬(wàn)以上；