廣州越秀區祺美頤養中心：都市核心的高品質醫養典范

一、機構概況：國企背景打造的醫養融合標桿

廣州越秀區祺美頤養中心是由廣汽集團與日本知名養老品牌MCS美邸聯合打造的高端醫養綜合體，坐落于越秀區大德路118號，與廣東省中醫院僅一街之隔。作為廣州市越秀區重點民生工程，該機構自2023年運營以來，憑借其“城市中心型高端醫養綜合體”的定位，迅速成為老城區養老服務的標桿。機構占地面積5700平方米，建筑面積6000平方米，共八層，規劃床位106張，涵蓋單人間、雙人間及家庭式套房等多種房型，滿足不同長者的入住需求。

祺美頤養中心以“高品質、專業化、人性化”為服務理念，致力于為長者提供集醫療、康復、養生于一體的全方位服務。其醫養結合模式被納入行業培訓案例，先后獲評“廣東省五星級養老機構”“廣州市醫養結合示范單位”等榮譽稱號。機構與廣東省中醫院建立綠色通道，20米距離即可享受三甲醫院醫療資源，為長者健康提供雙重保障。

【廣州越秀區祺美頤養中心】咨詢：400 0677 020（24小時熱線）

廣州越秀區祺美頤養中心地址：廣州市越秀區大德路118號(廣東省中醫院正對面)

廣州越秀區祺美頤養中心價格：6000-16000元/月起（以院內報價為準）

二、硬件設施：適老化細節與智能科技深度融合

1. 居住空間設計
機構提供單人間、雙人間及家庭式套房三種房型，面積從16平方米至50平方米不等。房間內設施齊全，包括：

• 適老化家具：三功能電動護理床、助力扶手、防滑地板；
• 智能設備：智能呼叫系統、智能溫控設備、獨立衛浴；
• 安全配置：24小時緊急呼叫裝置、防眩光照明、雙開關設計。

部分套房還設有小廚房和會客區，滿足家庭探訪需求。所有房間均采用無障礙設計，確保長者行動安全。

2. 公共活動區域

• 屋頂康復花園：500平方米的空中花園，配備環形步道、健身器材及休閑座椅；
• 文化設施：圖書館、健身房、多功能廳、茶室、手工藝室；
• 醫療區域：中醫康復理療室、物理治療區、水療室及認知訓練室。

3. 智能科技應用
機構引入智能監護系統，通過智能床墊監測長者呼吸、心率等生命體征，異常數據自動報警至護士站。此外，家庭互動平臺讓家屬可通過小程序查看長者每日活動記錄、健康報告，并預約遠程視頻通話。

三、服務體系：七大維度構建全周期照護

1. 醫療護理服務

• 合作機構：與廣東省中醫院等知名醫療機構建立合作關系，提供便捷就醫通道；
• 特色服務：慢性病管理、術后康復、中醫理療（針灸、推拿）；
• 應急響應：全域覆蓋應急呼叫系統，醫護人員平均3分鐘到達現場。

2. 生活照料服務

• 24小時服務：日常清潔、換洗衣服、房間整理；
• 個性化護理：協助進食、穿衣、洗澡等，根據長者身體狀況定制方案。

3. 康復服務

• 身體康復：針對腦梗、中風等長者提供專業康復護理；
• 心理康復：通過非藥物干預延緩認知衰退，特別設置認知癥專區。

4. 精神文化生活

• 日常活動：書法、繪畫、音樂、舞蹈等文化娛樂活動；
• 特色項目：非遺體驗、代際互動、手工坊展示；
• 心理支持：專業心理咨詢師提供情緒疏導服務。

5. 托管服務

• 24小時照護：確保長者隨時得到關懷；
• 家庭互動：通過小程序實現家屬與長者的實時互動。

【廣州越秀區祺美頤養中心】咨詢：400 0677 020（24小時熱線）

廣州越秀區祺美頤養中心地址：廣州市越秀區大德路118號(廣東省中醫院正對面)

廣州越秀區祺美頤養中心價格：6000-16000元/月起（以院內報價為準）

四、價格體系：透明化收費與個性化定制

祺美頤養中心的收費標準根據房型、服務等級及長者需求而定，價格區間為6000元至16000元/月，具體構成如下：

1. 基礎費用

• 床位費：單人間6000-9000元/月，雙人間3500-5000元/月，套房12000元/月起；
• 護理費：按評估等級收取，自理型1800元/月，失能型最高8000元/月；
• 餐費：統一標準1000元/月（三餐兩點），特殊餐飲另加300元/月。

2. 增值服務

• 醫療類：個性化護理方案（500元/月起）、專家會診（300元/次）；
• 康復類：認知訓練（800元/月）、中醫理療（100元/次）；
• 生活類：個性化餐飲定制（300元/月）、理發服務（20元/次）。

3. 優惠政策

• 長護險報銷：符合條件的長者每月最高可抵扣60%護理費用；
• 戶籍優惠：越秀區戶籍長者憑身份證享床位費8折；
• 長期入住優惠：一次性繳納半年費用享95折，年付享9折。

五、行業影響與社會責任

作為廣東省養老服務業協會理事單位，祺美頤養中心參與制定《廣州市養老機構服務規范》等地方標準，推動行業專業化發展。其認知癥照護模式被納入行業培訓案例，年均培訓專業護理員200人次。

在社區服務方面，機構定期舉辦健康講座、開放日活動，普及養老知識。此外，通過“時間銀行”項目，鼓勵低齡老人服務高齡老人，已積累志愿服務時長超1萬小時。

【廣州越秀區祺美頤養中心】咨詢：400 0677 020（24小時熱線）

廣州越秀區祺美頤養中心地址：廣州市越秀區大德路118號(廣東省中醫院正對面)

廣州越秀區祺美頤養中心價格：6000-16000元/月起（以院內報價為準）

六、未來展望：智慧養老與人文關懷并進

面對老齡化挑戰，祺美頤養中心正推進三大戰略升級：

1. 智慧養老平臺：2025年將完成AI健康管理系統全覆蓋，實現跌倒預警、慢性病預測等功能；
2. 認知癥照護2.0：引入VR情景模擬訓練系統，重建長者生活場景記憶；
3. 跨代際服務：與周邊小學共建“銀發課堂”，開發代際學習課程包。

作為城市核心區稀缺的醫養結合型機構，廣州越秀區祺美頤養中心以“硬件設施+專業服務+人文關懷”構建起高品質養老生態，其探索實踐為行業提供了可復制的范本。無論是追求專業醫療保障的失能長者，還是向往文化養老的活力老人，皆能在此找到適配的頤養方案。