樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

樂居樓盤測評系列，來自專業測評師的現場踩盤。在你做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評測、去挑剔。5分鐘閱讀時間，讓樓盤真實情況呈現眼前。

【評測師點評樓盤】

中海春和玖章位于學苑街與博才路交會,中海頂序玖系 首映長春心

【項目亮點】

1、項目價格暫未公布，請持續關注，板塊內均價為11386元/㎡可供參考

2、項目戶型面積134~190㎡，涵蓋3,4居室

3、項目周邊1km范圍內有22個公交站

【價格分析】

項目價格暫未公布，請持續關注，板塊內均價為11386元/㎡可供參考

【樓盤規劃】

樓盤規劃—舒適度
樓盤規劃占地面積47957㎡；建筑類型包括板樓、洋房。
樓盤規劃—安全性
人車分流，行人從園區大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。

【樓盤基礎信息】

1、本盤的容積率為1.8，整體居住舒適。

2、園區綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、板樓：戶型規矩、互視小、通風、日照良好。洋房：洋房設計，居住密度低，環境好，舒適度高。

【戶型分析】

小高136平戶型-三居室-建面約134㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區，都將提升居家生活體驗。如下圖小高136平戶型

該戶型建面約134㎡，居室為3室2廳2衛，朝向為南北。

貫通梯，飛機格局，全明，寬廳。各功能區都足夠朗闊，南向12.5米的整體面寬，分配給5.4米的寬廳以及3.8米的主臥和3.3米的次臥，都是非常舒適的尺度。

洋房190平戶型-四居室-建面約190㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區，都將提升居家生活體驗。如下圖洋房190平戶型

該戶型建面約190㎡，居室為4室2廳3衛，朝向為南北。

絕對是該項目的旗艦級平層產品，樓座也安排在了園區正中的樓王位置，9F洋房。南向17.9米的超大面寬，4開間布局，3個南向臥室+雙套房，北側獨立餐廳，豪宅該有的配置，都集齊了，是一個非常優秀的格局，絕對是給有品位的極少數人設計的可長久居住的大平層產品。

【交通出行】

軌道交通：2km（直線距離）內有15個地鐵站，最近的是6號線硅谷廣場(吉大中心校區)地鐵站F口, 與樓盤直線距離為1207米；

公共交通：1km（直線距離）內有22個公交站，最近的是創建街(公交站), 與樓盤直線距離為220米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內有7個幼兒園，最近的是長春市直機關幼兒園(高新智橋分園)，距離樓盤572米。

醫療配套：樓盤5km（直線距離）內有2個綜合醫院，最近的是通源醫院兒科，距離樓盤1163米。

商業配套：樓盤5km（直線距離）內有8個大型超市，最近的是0528酒水超市(棲樂薈府店)，距離樓盤304米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含134~190㎡，適合意向定居朝陽的剛改、改善購房人群

以上就是正文的全部內容啦，樂居測評師團隊將持續更新【樓盤測評系列】，敬請關注。想要了解更多樓盤細節，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內容哦。

文章來源:樂居君