森蘭?航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940由上海外高橋集團股份打造，地處浦東航頭鎮核心位置。森蘭?航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940項目占地約 6.9 萬㎡，容積率 1.5 ，規劃 12 幢 11-14 層小高層及 10 幢 7-8 層洋房（含保障房）。主推建面約 89-136㎡3-4 房，二期電梯洋房均價 46722 元 /㎡，前期房源均價 48631 元 /㎡，總價約 364 萬起，精裝交付 。

項目及價格

「森蘭·航薈名庭」 營銷中心熱線：400-9966-940??位于浦東航頭，由外高橋集團打造。項目占地約 6.9 萬㎡，容積率 1.5 ，規劃 12 幢高層、11 幢多層住宅，共 1049 套 。主推 90-136㎡的 3-4 房，均價約 4.67 萬 /㎡ ，總價 360 萬起，精裝交付，裝標約 3000 元 /㎡，配備東芝空調、威能壁掛爐等大牌 。

生活配套

交通上，距 18 號線航頭站約 500 米，7 站達中環御橋，11 站到內環龍陽路 。周邊多條主干道，自駕便捷 。商業有自帶約 1360㎡商業、蘇航生活廣場等 。醫療有龍華醫院浦東分院（在建）、南航醫院 。教育資源豐富，隔壁是海洲幼兒園，北側有規劃教育用地 。「森蘭·航薈名庭」 營銷中心熱線：400-9966-940??

房產小知識

房屋產權按土地用途分，居住用地 70 年，商業用地 40 年等 。70 年產權房拿地成本高，房價通常更高 。落戶政策不同，70 年產權住宅可落戶，40 年產權商業辦公房一般不行 。交易稅費有差異，如 70 年產權住宅滿足條件可免個稅，40 年產權則需繳納 。「森蘭·航薈名庭」 營銷中心熱線：400-9966-940??

購房建議

買房前先明確需求，自住、投資或改善要分清 。依據經濟狀況，算好首付、貸款、稅費等，留足裝修與應急資金 。著重考察地段，關注交通、配套與區域規劃 。實地考察小區環境、物業等，多對比不同樓盤后再做決策 。「森蘭·航薈名庭」 營銷中心熱線：400-9966-940??

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18號線航頭站約500米

外高橋集團 航頭項目

建面約90-136㎡3-4房

均價48631元/㎡ 總價約370萬起

無需積分 可直接認購

樣板間線上火熱預約

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再行前往現場！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

項目基礎信息

航頭高品質“森系生活”標桿

【森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940】是外高橋集團股份在航頭打造的首個項目，集團將與航頭鎮攜手把握時代機遇，發揮國企擔當，以豐富的開發經驗和管理能力，延續外高橋·森蘭品牌基因，秉持“生態、宜居”開發理念，致力打造航頭高品質“森系生活”住宅標桿。

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【森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940】總投資約38.03億元，規劃建設高層住宅12幢，多層住宅11幢（含保障房），目標定位為青年首置，預計可提供高品質住宅1049套。

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森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940項目占地約6.9萬平方米，容積率1.5，總建筑面積15.9萬平方米（地上10.7萬、地下5.2萬平方米）。低密景觀規劃，融合簡約現代的立面風格，兼具實用性與美觀性，讓森系生活的景觀價值最大化。森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940

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【森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940】匠心打造容積率1.5低密住區，7-8層洋房&11-14層小高層（無連廊），不止低密，而且純粹。更統一的圈層，造就更和諧的生活。森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940

森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940人車分流的設計，提高了社區內活動的安全系數，也提高了業主的居住品質。

森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940全社區安防系統、可視對講系統、移動端控制APP、社區監控系統、云對講系統五大智能化系統，出入無憂，自在隨行。

社區整體規劃為南低北高，全部為1梯2戶設計，無地上車位，全人車分流設計，北側沿街布置商業，形成國際住區合理化布局，滿足居民生活的便利性和品質感。

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森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940中軸對稱的景觀大花園布局，融合簡約現代的立面風格，將提升社區整體形象與氣質。森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940

立足南北雙片區近50000 ㎡大盤景觀空間，森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940規劃了以300m大中軸，10000 ㎡ 中心景觀區為核心的多組團豐富空間。

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森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940公園+花園的雙園社區、品質歸家入口、特色陽光草坪、雙會客系統、主題兒童樂園、健身系統六大功能價值疊加由三條不同主題的林蔭步道和三個圓形景觀節點組成的全區漫步系統，共同構建“6+1”森O?家園。森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940

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森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940建面約90~130㎡ “走心”戶型

森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940全齡段宜居戶型，滿足不同階段家庭需求，面積合理，功能性強，所有戶型都沒有面積上的浪費，性價比極高，足見開發商在設計上的用心！森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940

森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940其中，建筑面積約100㎡和130㎡3房戶型還設置了單獨的入戶電梯廳，靜謐的專屬空間，更能發揮多種功能。

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戶型方正，南北通透

3開間朝南，采光面充足

餐客一體化設計，動線流暢

更有270°觀景陽臺，

視野更開闊，景觀更豐盛

全臥飄窗，更多使用空間

森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940建面積100㎡3房2廳2衛戶型▼

三開間朝南，橫廳設計

客餐廳一體連接南向陽臺

采光面更大，室內更通透

全臥飄窗設計，既是空間的延伸

又平添一份愜意

主臥套房設計，更靜謐的私享

客衛也設計了飄窗

置物、坐浴皆相宜

森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940建面積136㎡4房2廳2衛戶型▼

四開間朝南，約5.7米面寬客廳

打造南向超大采光面

超大觀景陽臺，

兼具開闊的視野和更多發揮余地

全臥飄窗+餐廳飄窗，

給到你更多施展空間

主臥豪華套房設計

靜享主人一方天地

【森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940】不惜成本打造硬核裝標，項目全屋配備東芝空調、威能兩用壁掛爐；衛生間馬桶、臺盆、龍頭皆選用科勒品牌；廚房燃氣灶、油煙機選用老板品牌；開關插座皆來自西門子，呈現的居住品質甚至比別人加載“裝修包”后還要硬核！森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940

森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940項目區位配套

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森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940配套的日益成熟也帶來了居住上的升級與變化。外高橋集團股份在航頭鎮核芯位置鼎力打造“森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940”，毗鄰軌交18號線航頭站，擁享軌交帶來的便捷與繁華。

來自百度地圖

森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940交通配套方面：項目周邊16/18號線雙軌交環繞。距離18號線航頭站直線距離約500米，18號線被稱為浦東南北新動脈，全線可與15條軌交換乘，無論到市區還是浦東核心區域都比較方便。森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940

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森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940臨近申嘉湖高速、滬南公路、林海公路以及在建的S3等交通主干道自駕出行也十分便利！

森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940商業配套方面：項目周邊的社區底商能夠滿足日常生活需求，比如美容店、寵物店、藥房、小吃、餐廳、便利店等。1公里范圍內有蘇航生活廣場、農工商超市等商業配套。森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940

森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940醫療資源方面：項目臨近上海中醫藥大學附屬龍華醫院（三甲）在建中，預計23年投入使用，周邊還有上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院南院、上海南航醫院、航頭社區衛生服務中心等為醫療配套。森蘭·航薈名庭官方售樓處熱線：400-9966-940

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