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項目基本信息

項目名稱：星河·星悅云邸

開發商：星河地產集團

物業公司：深圳星河智善生活股份有限公司

物業類型：商品住宅、商鋪

主力產品面積：建面約95-124㎡3-4房

一期占地面積：約2萬㎡

一期建筑面積：約15.4萬㎡

可售套數：約879套

梯戶比：3梯6戶

交樓標準：簡裝交付

交樓時間：預計2025年初

產權年限：70年

綠化率：40%

項目地址：深圳·龍華·陽臺山東站C出口

項目交通：

星河星悅云邸作為純住宅項目，交通便利，距離6號線陽臺山東站僅300-400米左右，步行時間約10分鐘即可到達。此外，項目周邊交通網絡發達，布龍路、福龍路等主干道環繞，自駕出行可快速到達南山、福田等中心區。

【質感的潛力-中軸】“數字龍華 都會核心”，灣區中軸核心

【質感的沉淀-品牌】35載實力星河，AAA信用評級

【質感的鮮氧-生態】約28k㎡陽臺山綠境，深圳大型森林公園之一

【質感的高效-交通】鄰地鐵6號線陽臺山東站+3地鐵軌道+2高速

【質感的迭變-更新】星河領銜片區超800萬㎡更新體量，品牌齊聚

【質感的活力-配套】五館一體，“雙子星”文體中心（建設中）

【質感的豐盈-商圈】深圳第三座星河COCO City（規劃中）強勢進駐，領銜龍華中軸超200萬㎡繁華商圈

【質感的文脈-教育】全齡段文教環境，書香鋪就未來

【質感的人居-六維社區】主力建面約95-124㎡三至四房，精工匠造悅居體系

商業配套

自帶4萬平的商業星河COCO City，彌補了周邊大型商業的缺陷，也會拉高周邊商業的檔次。

附近還有19萬平的網紅大浪商業中心，號稱小東門，主打夜市、夜秀、夜食、夜購、夜娛、夜讀，是深圳的夜間經濟示范點。

距離龍華商業圈也不遠，15分鐘內可以享受到星河iCO、壹方天地、紅山6979、華南首家COSTCO（預計2023年第四季度開業）、未來龍華海岸城（規劃中）、華潤萬象系商業（約13.4萬㎡規劃中）等等。

教育配套：

項目樓下有自帶幼兒園，有規劃一所9年制學校，周邊學校有龍華區第三實驗學校(華悅校區)、龍華區第二外國語學校等；

醫療配套：

綜合型醫院“大浪綜合醫院”正規劃建設中，預計2023年投入使用。另外還有龍華區婦幼保健院、深圳厚德醫院、深圳市人民醫院龍華分院等都在開車20分鐘內可達

文體配套：

"五館一體，雙子星文體中心建設中，約1公里范圍享受大浪文化藝術中心和體育中心；約10公里范圍連接深圳第二圖書館、美術館新館、演藝館、展覽館和龍華市政四館，簡上體育綜合體、深圳書城和龍華文體中心。"

主力戶型鑒賞

建面約94-96㎡｜A

建面約94-96㎡｜B

建面約112-115㎡

建面約123-124㎡

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