廣東
最近好多朋友問，法拍房帶有租約拍賣，后續的租金應該給誰？原業主還是新的買受人，法律有規定嗎？
其實這一點有過類似的案例，某高院一則典型案例引發熱議——法拍房帶租約拍賣后，租金到底歸原房東還是新房東？法院就已經給出了明確答案！具體如何呢？一起來看看吧！
總結來說就是：租金歸屬以拍賣成交裁定送達的時間為分界點。裁定送達前：租金歸原房東，也就是被執行人。裁定送達后：租金歸新房東，也就是買受人所有
除此之外還需警惕 "陰陽合同"：
常見套路：20 年長租 + 一次性付清等情況。
你明白了嗎？
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