【青浦神盤】大虹橋正軌交500米！保利虹橋和頌??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??88-125㎡濱水住區，總價290萬起抄底！附官方預約通道！

[A Remarkable Property in Qingpu] Just 500 meters away from the main rail transit in the Greater Hongqiao area! Poly Hongqiao Hesong

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A waterfront residential area with units ranging from 88 to 125 square meters. You can make a bargain purchase starting from a total price of 2.9 million yuan! An official reservation channel is attached!

項目及價格

保利虹橋和頌售樓處熱線：400-9966-940?? ??地處青浦重固，由央企保利打造。項目占地 25513㎡，容積率 2.0 ，綠化率 35% 。主推建面約 74-115㎡精裝 2-4 房，均價約 3.67 萬 /㎡，總價 231 萬起，具體一房一價。預計 2026 年 4 月 30 日交付，物業公司為保利物業 。

生活配套

交通上，直線約 500 米可達示范區線（在建）趙重公路站，快速抵達虹橋商務區等地 。商業有萬科紅生活廣場，沿 17 號線還有諸多大型商業體 。教育資源豐富，有上海師范大學附屬青浦實驗學校等 。醫療方面，有社區衛生服務中心、復旦大學附屬華山醫院（西院）等。保利虹橋和頌售樓處熱線：400-9966-940?? ??

房產小知識

房屋產權依土地用途區分，居住用地 70 年，商業用地 40 年等 。土地性質影響建筑、拿地成本，70 年產權房拿地成本高，房價通常更高。落戶政策有別，70 年產權住宅可落戶，40 年產權商業辦公房一般不行，交易稅費也不同 。保利虹橋和頌售樓處熱線：400-9966-940?? ??

購房建議

買房前，先明確自身需求，是剛需自住、改善，還是投資 。依據經濟狀況，算好首付、貸款、稅費等，留足裝修與應急資金 。著重考察地段，關注交通、配套與區域規劃 。實地考察小區環境、物業等，多對比不同樓盤后再做決策 。保利虹橋和頌售樓處熱線：400-9966-940?? ??

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「保利虹橋和頌」
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青浦西虹橋

2站前灣 3站虹橋樞紐

軌交示范區線直線僅約500米

加推建面約88-125㎡3-4房

均價37877元/㎡ 總價約292萬起

無需積分 直接認購

售樓處線上火熱預約

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再行前往現場！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

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項目名稱：保利虹橋和頌??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

開發商：上海保劭置業有限公司

在售面積：74m2/88m2/99m2

在售單價：約3.7萬/㎡

在售總價：231-410萬

總層高：13-16層

在售體量：393

綠化率：35%

容積率：2.0

車位配比：1：1.04

交房日期：2026年4月30日

物業公司：保利物業服務股份有限公司

物業費：3.8元/㎡

裝修標準：裝修交付（中央空調）

項目效果圖，實際以開發商公示為準

高品質項目 年輕人的選擇

【保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??】項目規劃了7幢13-17層住宅，自持建面約500㎡商業配套，利用鄰里盒子和街區聚場，為業主提供家門口的休閑與便捷，也能觸發更多的社交可能。

保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??臨河而建，這樣得天獨厚的自然優勢是十分罕見的。良好的居住環境，讓業主下班從地鐵站回家沿途便能感受到舒適的居住體驗，同時茶余飯后還能和家人一起臨河漫步，這樣的生活無比愜意！

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顏值方面也同樣符合年輕人的審美。保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??項目外立面清晰的體塊與舒展的線條，呈現和頌的年輕潮范兒！

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作為保利全新發布的新煙火主義作品，保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??秉持“外向鄰里，高階煙火 ”的產品特性，為新中產提供一個具有復合功能的煙火街區；

保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??同時利用項目自持的約500㎡商業配套，配合鄰里盒子和街區聚場，加上街區吧臺空間、內接休憩空間等功能區，以及景墻、點景樹、點景種植池等點綴，為業主提供家門口的休閑與便捷，也能觸發更多的社交可能。保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

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保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??進入社區，展現在眼前的便是品質庭院。整個歸家動線滿滿的大自然氣息撲面而來。

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保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??社區內部更是打造了兩軸·一核心·兩盒兩場的景觀布局。

• 品質歸家軸：貫通主入口+對景空間+架空層+社交花園港灣，形成一體化泛會所客廳空間；
• 生活歸家軸：生活休閑廣場+歸家通道；
• 核心活動區：親子樂園+自然認知園+潮趣會館；
• 兩盒兩場：學習盒子+鄰里盒子+街區聚場+活力聚場；

目前，【保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??】已取證，建面約88-125㎡國際高定舒居，正在認籌中。至臻席位，惟速方能搶藏。

保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??項目所有戶型全配獨立電梯廳，空間PLUS，生活方式PLUS+!卷王保利在上個地塊備受歡迎的產品基礎上，再卷自己，再次升級！保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??建面約125㎡全面升級迭代的四房戶型，總價僅約500萬級，在現在的新房二手房市場中都是非常難找到對手的。保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??約13.25米的南向面寬，四開間朝南，其中三臥朝南，盡享陽光。該戶型一大亮點，是客廳與入戶第一個房間（書房）之間為非承重墻，業主可以將其改造為一體的大橫廳，尺度闊綽十分驚艷。保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??U型廚房、全景移門、空間通透；且與餐廳客廳LDK一體化設計，將空間功能進一步放大，給與家人充分的歡聚空間。川字型主臥，套房設計，奢配獨立衛浴和衣帽間，更彰顯不凡風范。足足六個飄窗（贈送面積），進一步拓展使用空間。就連2個衛生間內，都設計了飄窗，這在同類產品中很少看到。保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??更令人驚喜的亮點是，類獨立電梯廳設計，尊貴感拉滿的同時，也變相提高了“得房率”。電梯廳全明還帶飄窗，相當于多出了一個房間，既可以發揮玄關的作用，也能夠作為額外的收納空間。建面約125㎡戶型僅在本批次推售，錯過再無！保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

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保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??建面約99㎡緊俏金牌戶型，在繼承上地一塊產品優秀基因的基礎上，再次煥新升級！升級飛機戶型、南北通透、尺度闊綽。餐廳尺度可以擺下六人桌；主臥面寬達到約3.8米，而同級戶型一般在3.4-3.5米。LDK一體化設計，讓客、餐、廚的空間有機融為一體，為家庭和社交活動創造無限可能。保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??在室內裝標方面，日立中央空調地暖兩聯供，邁迪龍新風系統（僅125戶型）；老板廚電三件套，科勒臺盆，摩恩臺盆和淋浴龍頭，兼具功能細節顏值的多功能飛雨水槽、廚房全景移門、櫥柜、鏡柜及衛浴柜等均在交付標準之內，讓精奢生活一步到位（以上品牌均為暫定，或使用同等品牌，以交付為準）。保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

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保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??建面約88㎡精奢全能戶型驚艷亮相。功能性足夠，仍然具有舒適的尺度感，并有效控制總價，對剛需朋友非常友好。在戶型設計上，經典的飛機戶型，且南北通透。全屋飄窗，不僅有效拓展了使用空間，也為生活增添了很多情趣。保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

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保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??項目區位配套

保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??青浦地處兩大國家戰略大虹橋與長三角一體化示范區的中間位置，是上海乃至全國唯一擁有兩大國家戰略的區域。保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??重固鎮是上海文化名鎮，上海古文化發源地，福泉山文化的代表之一，自唐宋時期便十分繁華，時至今日，在新型城鎮化的政策背景下，名鎮重固迎來了新時代的生活復興。保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??重固鏈接虹橋商務區、青浦現代新城，是長三角一體化示范區以及上海東西向發展軸帶上的重點鎮之一。區域當中規劃和建設有滬蘇嘉城際鐵路，又稱示范區專線，滬常高速、崧澤高架，有通達四方、產業集聚的作用。保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

交通配套方面：崧澤高架、趙重公路、北青公路等交通主干道，距示范區線（趙重公路站）（未開通）500米左右。保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

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保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??未來軌交將串聯13號線與17號線，聯通重固、青浦新城和閔行華漕，屆時可實現2站前灣，3站虹橋樞紐的便捷出行，二期東延伸工程更將直接連接至虹橋樞紐。保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??除了軌交，崧澤大道、北青公路、趙重公路等快速路組成的高速路網，也使得此處的自駕出行十分便利，尤其是崧澤高架建成后，連接虹橋樞紐的時間大大縮減。保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

商業配套方面：商業設施主要集中于重固鎮傳統集鎮上，有吉麥隆、萬科紅生活廣場、兩座菜場等。保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

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萬科天空之城、虹橋天地實景圖

教育資源方面：重固幼兒園、重固小學、重固中學、青浦實驗學校、上海師范大學附屬青浦實驗學校等。（教育免責：政府不對預售房屋進行學區劃分，項目對口學校最終以交房后教育主管部門公布為準）保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

醫療資源方面：重固鎮社區衛生服務中心。保利虹橋和頌·IN255??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

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