廣西
在惠州市知名旅游度假區巽寮灣濱海旅游度假區，只要五萬多就可以買到一套帶精裝修的一線海景房，還要啥市中心房子！
5月27日，在京東拍賣上，惠州市出現了一套超級便宜的房產，一套位于惠州惠東富茂海濱城C1棟24層08號房被拍賣。不過此次拍賣，并不是法拍房，而是屬于商業拍賣。所以此次拍賣，競得者需要額外支付有關傭金，這個法拍房還是不一樣的，傭金是成交價的4.9%。
此次拍賣的房子所在的富茂海濱城，在惠州巽寮灣，但是不在巽寮灣旅游區核心區，而是在國道G324和縣道X210交叉處，這里離巽寮灣旅游區核心區還有點距離，當然，這里也是靠近海邊，也是一個一線海景樓盤，其前面就是大片紅樹林。
拍賣的房子是一套精裝修的一房一廳戶型，房子建筑面積為45.02平方米，房子帶有一個非常大的景觀陽臺，可以看到海景。
可能是因為商業拍賣的原因，此次拍賣的起拍價只有1.68萬元，不過報名需要繳納3萬元保證金。拍賣開始后，吸引了4個人報名競拍，不過競拍并不激烈，只進行了11次加價就結束了，以5.28萬元就成交了，成交單價只有1173元/平方米。
和此前有關法拍房拍賣相比，此次這套富茂海濱城的房產商業拍賣，成交價確實低。2020年的時候，惠州惠東富茂海濱城有一套建筑面積為64.17平方米的精裝修房，也是以39.4216萬元成交，成交單價是高達6143元/平方米。
不過去年的時候，富茂海濱城有一套建筑面積為48.51平方米的精裝修房產拍賣，起拍價只要16.4萬元也是沒有人要而流拍，單價3380元/平方米。
當然，此次拍賣的這套45.02平方米的房子，屬于商業拍賣，最終的買家是誰不好說了，畢竟現在的商業拍賣，不排除托拍下了，也就是做宣傳推廣的拍賣而已，不能反映真實房價。在惠州市惠東巽寮灣，大家會相信有這么便宜的房子，我自己是不太相信的了，雖然說這里離惠州市區或者惠來縣城都比較遠。
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