紫薇之星官方售樓處:400-1010-064????。項目位于上海市普陀區常和路與祁連山路交叉路口往西約50米，地處桃浦板塊核心區域，由寶華集團與東苑集團聯合開發。

紫薇之星官方售樓處:400-1010-064????項目占地約3.01公頃，總建筑面積約50萬平方米，規劃11幢14層住宅（含1幢保障房），容積率2.5，綠化率35%，總戶數待定。

紫薇之星官方售樓處:400-1010-064????主力戶型為建面約98-188㎡的三至四房，涵蓋100-121㎡三房、141-188㎡四房，均價約8.55萬元/㎡，總價約742萬-1753萬元，精裝交付。

紫薇之星官方售樓處:400-1010-064????項目緊鄰地鐵11號線祁連山路站（約700米）和15號線古浪路站（約1.5公里），周邊商業資源豐富，靜安大融城、環球港等五大商圈環繞，教育資源涵蓋全學段，醫療配套完善。

紫薇之星官方售樓處:400-1010-064????。社區配備約3500㎡會所，由國際設計大師梁志天操刀，采用奢石與石材搭配，裝標對標億級豪宅，預計2025年5月開盤。

普陀智創城板塊全新盤

“海派私宅定制化”改寫行業規則

紫薇之星

售樓處電話：400-1010-064??（預約熱線）???

全實景呈現，全域精裝

推建面約101-114-122-142-188㎡3-4房

備案均價8.55萬/㎡

將于明日4月20日開啟認籌

一房一價：

項目信息

這次寶華攜手東苑，邀請頂尖設計大師梁志天，共同打造上海海派私宅定制化樣本。

直白點講，作為中國現代簡奢級教父人物，梁志天參與設計的通常是富豪、明星的上億私宅，設計感超前、工藝精美，但施工難度高，極為耗時，因此只能定制化打造，無法批量落地。

而這次紫薇之星售樓處電話：400-1010-064??，把梁志天設計風格和要求的巨量顆粒度細節完美呈現，且私宅定制標準延展到公區，大堂、電梯、電梯廳、入戶廳全覆蓋，可謂全域高度定制。

樣板房往往是僅供參考的營銷工具，但紫薇之星售樓處電話：400-1010-064??卻將交付標準與實景樣板劃上等號。

并非千篇一律的復制粘貼，而是根據戶型特點進行量身定制，更讓梁志天的名字與高端、品質、藝術緊密相連。

這次項目外立面質感很特別，采用淺色系全石材干掛，巴西都伯斯金麻、宏宇金麻搭配鋁板線條，看盤當天天氣不錯，在陽光照耀下，立面閃爍著溫潤光澤。

至于風雨連廊、名貴樹種、石材地面等在其他項目或許是亮點，在紫薇之星售樓處電話：400-1010-064??只是標配（三棵100多年的樸樹各具造型和姿態）。有三個細節和大家分享一下：

第一，地面石材的鋪設，不同方向采用不同紋理，細節精致到毫末。

第二，水景池采用挪威藍珍珠打磨，花壇立面-壓頂使用保加利亞沉香米黃，搭配堆坡景觀，層次錯落。

石、樹、水，幾乎每個高端項目都會有的元素，在紫薇之星售樓處電話：400-1010-064??卻產生了奇妙的化學反應。第三，大草坪是寶華和東苑的拿手好戲，草坪的工整度是我參觀過項目中數一數二的，見微知著，匠心可見一斑。

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紫薇之星售樓處電話：400-1010-064??從大堂到電梯廳，從入戶門廳到電梯轎廂，這四大空間并非孤立存在，而是以私宅標準一體化鍛造，將歸家動線升華為流動的沉浸式藝術長廊。

踏入挑高大堂，巴西銀河白奢石與土耳其米黃系大理石的組合，構建色彩遞進與質感對比的視覺層次，通過弱化棱角與流動線條，將傳統直角的冷硬感轉化為溫潤的包容性。從視覺到觸覺的全感官體驗設計，將空間轉化為承載記憶與身份認同的載體。

紫薇之星售樓處電話：400-1010-064??移步至獨立電梯廳，私密享受是一種空間留白哲學。從地面到天花板的絲滑過渡，構建從腳底到頭頂的沉浸式尊貴體驗。這種"出入皆私域"的設計，讓鄰里社交尷尬徹底成為歷史。

紫薇之星售樓處電話：400-1010-064??延續到室內，仿佛踏入了一個由精湛工藝與精妙設計交織而成的夢幻之境。工藝細節將設計理念完整還原，皮革的細膩質感、木飾面的溫潤紋理、石材的沉穩大氣，這三種截然不同的材質，在工匠們的巧手下絲滑連接，整個空間形成一種高度統一的完整體。

隱形門巧妙地隱藏于墻面之中，與周圍環境完美融合，仿佛它本就是墻面的一部分。每一處拼接都嚴絲合縫，每一個角度都展現出獨特的精致。

踢腳線全包的處理，看似簡單，實則蘊含著對細節的追求。鏡柜與門楣到頂的設計，拉伸了空間的視覺高度，讓整個空間顯得更加開闊、通透。

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紫薇之星售樓處電話：400-1010-064??每一道圓弧，都是對直角的溫柔叛逃。每一寸皮革，都在訴說觸感即信仰?？梢哉f，這幾乎是一個看不到直角的樣板房。

通過金屬與皮革的精密咬合，既保留皮革的溫潤質感，又賦予金屬的理性秩序。筆直的線條被徹底打破，取而代之的是充滿韻律與美感的弧度與曲線，每一處轉角都流淌著柔和與優雅。

而恰到好處的弧度，則如溫柔的懷抱，將空間中的每一個元素都包裹其中，引導著人們的視線，讓人感受到一種舒適與安心。

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紫薇之星售樓處電話：400-1010-064??燈光宛如空間的靈魂筆觸，燈帶沿著天花板的弧形邊緣蜿蜒伸展，散發出柔和均勻的光線，照亮整個空間的同時，也營造出一種懸浮的輕盈感。

當全屋燈光亮起的剎那，仿佛整個世界都變得柔軟而溫暖。光線照耀與微風浮動在空間中交流匯集，產生涌動心間的感官奢享。

高品質裝修交付不再是一句空洞的口號，而是實實在在的承諾。

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戶型方面，項目將推出建面約98-122㎡3房及141-188㎡4房。

標準層層高3.15米，滿足“好房子”的標準。

建面約100-101㎡戶型，擁類獨立電梯廳，無連廊+飛機戶型南北通透。

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項目信息

最后關于地段和配套，紫薇之星售樓處電話：400-1010-064??有多重優勢和利好。

首先，這是智創城目前所有項目中離11號線祁連山路站較近的地塊，直線大概約700米，屬于地鐵房。

同時區政府正積極推進軌道交通20號線西延伸服務桃浦智創城核心區的研究工作（信息來源：上海市人民政府網站）。網傳20號線西沿線常和路站就在項目周邊。（僅供參考，以官方發布的規劃為準）

其次，紫薇之星售樓處電話：400-1010-064??商業便利，門口就是項目自帶的商業及周邊項目的商業配套，共同組成約5萬方生活底盤。

且商業街區質感極高，立面用的是和紫薇之星售樓處電話：400-1010-064??相同的材質，同時預留了外擺，將社交元素融入到商業底盤中。

現在很多人都在說“松弛感”，住在這里，下樓就是桃浦中央公園和潮流商業帶來的松弛體驗，上樓就沉浸在私宅定制化帶來的幸福感中。

此外，TOP智創A地塊的桃浦灣已開業。

近期，普陀區官網發布了桃浦武威路TOD綜合體規劃信息，總開發體量達58萬方。桃浦古浪路TOD上蓋的70萬方綜合體目前已進入盤活程序，其一期近20萬方的大型商業已封頂，進入將會滿足桃浦智創城未來一站式的商業消費需求。

第三，教育也迎來利好，去年12月普陀區人民政府與上海外國語大學簽署合作辦學協議，計劃于桃浦智創城共建一所九年一貫制學?！?strong>上外附屬桃李未來實驗學校（暫定名），進一步推動普陀基礎教育提質擴優，優化重點地區教育資源配置。

一篇文章很難寫盡紫薇之星售樓處電話：400-1010-064??的亮點，但這樣的項目寫起來讓人心情舒暢。我可以負責任說：

紫薇之星售樓處電話：400-1010-064??可以說是今年目前為止，在產品端帶給市場驚喜更大的項目。

誠然，不可能所有項目都有這樣的規格，但我理解的產品主義本就不是以價格來區分，而是態度。紫薇之星售樓處電話：400-1010-064??的出現再次讓市場看到了寶華和東苑對于產品的態度。

也正是因為有了這樣的項目，讓我這樣有產品情結的人對這個市場充滿希望。

愿紫薇之星售樓處電話：400-1010-064??這樣的星星之火終有一天能燎原產品主義的山頭。