大華梧桐樾是位于上海嘉定安亭板塊的高品質住宅項目，由大華集團匠心打造。項目占地約30萬平方米，總建筑面積約33.7萬平方米，容積率2.3，綠化率35%，規劃有高層住宅與疊拼別墅，打造低密墅質住區。

???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????項目主推建面約84-150㎡的高層及約91-144㎡的疊墅產品，戶型設計兼顧實用性與舒適度。高層戶型方正通透，采光充足；疊墅產品提供私密性更強的居住體驗，配備私家花園或星空露臺，滿足三代同堂需求。項目均價約4.1萬元/㎡，總價約370萬-830萬元，精裝交付，采用一線品牌并融入智能家居系統。

???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????項目周邊自然環境優越，毗鄰穎奕高爾夫球場及汽車博覽公園，坐擁高爾夫球場與自然水系雙重生態資源。

???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????交通方面，緊鄰地鐵11號線上海汽車城站，可快速通達徐家匯等核心商圈。此外，項目周邊商業、教育、醫療配套完善，是嘉定改善型置業的優選。

同濟附小旁「???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????」已過會，建面約91-144㎡高層、疊加即將加推！

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嘉定安亭 同濟附小旁

總價約300萬起墅質三房

「???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????」

建面約91-144㎡高層、疊加

已過會，即將取證加推

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示范區&樣板間實景如下：

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大虹橋生活圈+國際汽車城規劃！

一方面，大華·梧桐樾距離大虹橋，真的是太近了，直接享受到大虹橋的輻射利好！

項目與大虹橋核心商務區直線距離僅約15km！

從項目出發，沿著京滬高速，一路即可直達外環、中環，直驅市中心；轉嘉閔高架，更可以快速抵達大虹橋。

這就意味著，關注大虹橋的客戶，不妨把目光往北移一點，同樣是享受到大虹橋發展紅利，但在這里，卻可以把居住的舒適度和生活的質感直接拉滿！???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????

???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????區位示意圖，僅供參考

更何況，大華·梧桐樾近11號線上海汽車城站，可以直達真如、徐家匯、徐匯濱江、前灘等市區商圈。

據了解，安亭未來還規劃有14號線、嘉虹3號線，或將讓周邊交通提升一個臺階。

???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????區位示意圖，僅供參考

另一方面，項目所在的國際汽車城產城區，本身就有重磅產業加持！

上海國際汽車城作為全球領先的汽車研發地，在嘉定2035規劃中，將基本建成產城全面融合的世界級汽車產業中心。

這里以產賦能，帶動整個板塊的能級提升、經濟提升及人口結構優化，所聚集的能量，絲毫不輸于張江、漕河涇等產業高地。???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????

這里聚集了約15000名高級汽車工程師，所帶來的海量居住需求，對區域價值有著巨大的推動作用！

???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????區域汽車產業示意圖

值得一提的是，安亭的樞紐建設也在如火如荼地進行中！

根據嘉定新城十四五規劃，安亭被納入嘉定新城擴區范圍，成為“樞紐飛地”！

“十四五”期間，嘉定將全力推進市域鐵寶嘉線、嘉青松金線的規劃建設，安亭將形成集國鐵、市域鐵、軌道交通、中運量客運、長途客運和常規公交“六位一體”的上海新城綜合交通樞紐。

???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????安亭北站

有了產業和樞紐的助力，安亭正在朝著產城融合的范本大踏步前進。

上海國際汽車城核心片區開發已趨于成熟，商業、產業、軌交、公園等優質配套有序落地。

???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????就位于安亭正核心，緊挨著穎奕安亭高爾夫俱樂部！

???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????汽車城核心區JDC3-1101單元控制性詳細規劃

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商業、學校、生態、醫院等統統配齊，

繁華配套和煙火氣息撲面而來！

上?？們r300萬級新盤中，鮮少能找到城市資源非常豐富的板塊。

???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????所在的安亭，就是總價300萬級板塊中的少數派！

???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????區位示意圖，僅供參考

汽車城核心片區就有約40萬㎡繽紛商業配套，這在郊區是非常少見的！

包括嘉亭薈、財富廣場、三德廣場等商業中心，滿足吃喝玩樂購一站式生活需求。

約33萬方的嘉亭薈二期目前也已經投入了運營。嘉亭薈一二期，集合了商務辦公、購物餐飲、劇場影院、休閑娛樂等多重業態模式。

???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????嘉亭薈商圈鳥瞰

項目6公里范圍內有三級甲等第二軍醫大東方肝膽醫院，其中大量的主任醫師和教授都來自于長征醫院、長海醫院。

配套和產業的快速發展，如今的安亭新鎮，經過多年的沉淀，早已經成為第一居所終極置業的理想棲息地！

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約百萬方生態資源加持，

價格親民的高爾夫墅區產品！

大華·梧桐樾位于三江交匯處，擁有約百萬方的生態資源加持。

項目2公里內就有1800畝的穎奕高爾夫球場和1150畝開放式汽車博覽公園，總共近3000畝天然氧吧環繞。

???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????緊鄰穎奕高爾夫球場，周邊的生態環境非常優越。這意味著，項目未來的居住環境和氛圍更加安靜、清幽。???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????

項目高層產品的低區可欣賞社區繁復的園林景觀，高區可遠眺穎奕高爾夫球場，視野非常開闊。

???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????大華·梧桐樾效果圖

如此優越的生態環境在上海已經不多見了，尤其是還擁有超大面積的高爾夫球場，同緯度的板塊上車門檻已經相當高了。

環顧上海五大高爾夫墅區，近些年僅有少量項目入市，但清一色價格不低，大華·梧桐樾是少有價格親民的高爾夫墅區產品。

???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????區位示意圖，數據來源網上房地產

穎奕高爾夫球場是上海第二大球場，是18洞標準PGA錦標賽球場；

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高爾夫球場實景圖

1150畝的汽車博覽公園，相當于2個長風公園或4個中山公園的大小，這樣的生態資源，實屬少見。

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汽車博覽公園實景圖

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大華“梧桐系”第五代傳奇大盤，

約30萬方靜謐墅區，區域品質新高度！???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????

大華集團在與時俱進，產品不斷升級迭代。

此次，大華集團擇址上海國際汽車城，于百萬方生態資源之上，帶來大華梧桐系第五代傳奇大盤：大華·梧桐樾！

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大華·梧桐樾將打造成約30萬方靜謐墅區，建筑采用現代美學立面，窗棱格構，為業主們提供更高階的審美。

項目遵循大華城市別墅九制設計章法、營造門、街、坊、巷、院五重空間序列，匠筑春、夏、秋、冬四季主題園林，打造新時代的宋式生活。

???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????v大華·梧桐樾效果圖

以“禮、藝、雅、樂、書、御”君子新六藝營造全齡景觀墅區。

禮儀歸家場景：書香門第，禮儀門廳，給予歸家業主們無與倫比的尊貴感和儀式感；

???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????大華·梧桐樾效果圖

藝術生活場景：云林花園、光影花園、綠島花園等，打造沉浸式“園林式棲居”；

親友雅集場景：濱河休閑活動區，活力聚場；

天倫之樂場景：鯤鵬兒童樂園、小精靈樂園等，打造全齡休閑活動區；

讀書冥想場景：專屬定制“鯤鵬書院”；

運動健身場景：約760m“汽車文化”主題跑道，森林漫步道、慢跑加油站等，匹配不同鍛煉強度業主的運動場景。

???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????大華·梧桐樾效果圖

戶型方面，大華·梧桐樾目前在售的有建面約82-101㎡2-3房以及建面約91-150㎡疊墅，精工品質，國際品牌，均價約44470元/㎡。

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建面約91㎡3房2廳1衛戶型，做到了三開間朝南+雙朝南臥室帶飄窗+動靜分離+衛生間干濕分離，采光面拉到極致的小3房戶型。???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????

這是一個相對主流戶型，受眾面大，三口、四口之家居住都非常適合，未來流入二手房市場，也能收獲下家更多青睞。

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建面約101㎡3房2廳1衛，約101㎡B戶型是做到了三開間朝南+主臥套房設計+動靜分離+全臥室帶飄窗，采光極佳的大3房。???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????

三開間朝南，客廳+雙臥室朝南，室內采光面非常大，通透明亮，私密性也更強。

主臥套房設計，帶飄窗+獨立衛生間，寬奢空間可以輕松打造出衣帽間，專屬于主人的私密空間。

有更大尺度的改善需求可以選擇項目的疊墅。

以下為疊墅主力戶型圖：???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????

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疊墅產品分為4F、6F層疊加， 主力產品建面約約91-133㎡上疊，114-132㎡大平層，110-150㎡下疊。

大尺度廳堂、星空露臺、地下空間，滿足業主們對“有天有地有星空”別墅居家體驗的幻想！項目區位配套

說到安亭，不得不提上海國際汽車城產城融合示范區。這里以產賦能，帶動整個板塊的能級提升、經濟提升及人口結構優化，成為高精尖人才炙手可熱的置業新高地。???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????

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【???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????】占位虹橋北上海國際汽車城核心區，占位板塊內難得一見的大規模開發地塊，坐擁不可多得的城市別墅集群，距離主城更近，區位土地價值不言而喻，未來更具競爭力。

項目區位圖

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軌道交通方面：作為上海的“西門戶”，20年以來，不論是對于產業的發展，亦或是對于人才的導入，安亭的繁榮富強，肯定離不開軌交的支撐。???大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????

項目距離11號線上海汽車城站約2.4km，不算真正意義上的軌交房。軌交14號線橫亙安亭境內的規劃建議，也已提上日程。

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對外，安亭北站與安亭西站的兩座高鐵樞紐，快速抵達上海虹橋與上?；疖囌?，做到“融蘇接通”。

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商業配套方面：項目附近有11號上海汽車城站沿街商業、嘉實廣場、三德廣場、財富廣場、嘉亭薈城市生活廣場等大型商業廣場，盡享璀璨城市生活；

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教育資源方面：項目旁邊擁有涵蓋3-16歲的全齡化的教育配套，可以滿足小孩的教學需求：東方瑞仕幼兒園、匯愛園托幼中心、三之三幼兒園等，九年制華東師范大附屬雙語學校、同濟大學附屬實驗中小學等！

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醫療資源方面：項目周邊有完善的醫療配套體系，有二級綜合性安亭醫院，三級甲等綜合性醫院東方肝膽醫院等大型醫院，能夠為家人提供全方位的健康保障。

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生態休閑方面：項目周邊有約12萬方奧林匹克公園、約120萬㎡穎奕高爾夫球場、約77萬方的上海汽車博覽公園、中央綠軸濱江公園、波恩風情音樂谷公園以及掌形湖等，整個綠化面積將近達到約300萬㎡，完全可謂是理想的自然棲居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住區。

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