◎ 來源 | 地產(chǎn)密探（ID：real-estate-spy）

上周一（4月21日），號(hào)稱“西南第一高樓”的成都綠地“蜀峰468”超高層項(xiàng)目全面復(fù)工，承建商是總部位于成都的中國(guó)五冶集團(tuán)。

這是成都“爛尾”地標(biāo)復(fù)活的一個(gè)標(biāo)志性事件。

實(shí)際上，去年8月份，中國(guó)五冶集團(tuán)就已啟動(dòng)了成都綠地468旗下“星曜”項(xiàng)目（“T2、T3”項(xiàng)目）復(fù)工，具體是五冶旗下裝飾工程公司為T2、T3塔樓及裙樓幕墻施工，涉及規(guī)模5.34萬方。

今年3月4日，成都市住建局重新核發(fā)了綠地蜀峰大廈5張建筑施工許可證，承建方全部換成了中國(guó)五冶集團(tuán)。

這五張施工許可證顯示總施工面積45.67萬方，需投入總資金38.66億元。從建筑施工行業(yè)慣例看，承建商一般需要墊資建設(shè)，業(yè)主方會(huì)分批向承建商支付“應(yīng)付賬款”。

中國(guó)五冶集團(tuán)是否“有能力”投入近39億元復(fù)工成都綠地蜀峰468項(xiàng)目？不少網(wǎng)友對(duì)此拋出了相關(guān)疑問。

近日，中國(guó)五冶集團(tuán)與興業(yè)銀行成都分行達(dá)成了將建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關(guān)系協(xié)議。從外宣新聞看，應(yīng)是興業(yè)銀行成都分行高層到訪中國(guó)五冶集團(tuán)總部并雙方簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。

在業(yè)內(nèi)看來，這個(gè)時(shí)間點(diǎn)選的非常巧妙，恰逢成都綠地蜀峰468超高層項(xiàng)目全面復(fù)工之際。

中國(guó)五冶集團(tuán)董事長(zhǎng)朱永繁表示，公司將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行責(zé)任，與興業(yè)銀行成都分行開展全方位深度合作等。興業(yè)銀行成都分行行長(zhǎng)彭光輝表示，希望雙方持續(xù)深化合作關(guān)系，延伸合作范圍，促進(jìn)銀企合作再上新臺(tái)階。

另據(jù)興業(yè)銀行成都分行官方平臺(tái)披露，其將在授信合作、綠色金融、供應(yīng)鏈金融、資本市場(chǎng)業(yè)務(wù)、個(gè)人金融等為中國(guó)五冶提供更全面、專業(yè)的金融服務(wù)。

據(jù)中國(guó)五冶集團(tuán)在銀行間市場(chǎng)曾披露，去年前三季度，其實(shí)現(xiàn)營(yíng)收586.8億元，同比跌幅10.22%，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)22.7億元，同比增加6200萬元，凈利潤(rùn)19.36億元，同比增加近1.94億元。截至該期末，其貨幣資金余額15.9億元，短期借款9.5億元，一年內(nèi)到期非流動(dòng)負(fù)債0.3億元，但應(yīng)付賬款增至519.2億元，較上年底增加了約110億元。

據(jù)綠地集團(tuán)官微此前對(duì)外表述，綠地蜀峰468超高層項(xiàng)目預(yù)計(jì)2027年上半年可達(dá)到竣工交付條件，且對(duì)外強(qiáng)調(diào)“將打造成渝雙城相向發(fā)展的支撐性、引領(lǐng)性標(biāo)桿項(xiàng)目，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展作出貢獻(xiàn)”。

頗為奇怪的是，綠地集團(tuán)官微發(fā)布的這篇官宣文章居然刪掉了，幸好地產(chǎn)密探早做了截屏處理，而后續(xù)也沒再重發(fā)，確實(shí)令人百思不得其解。