時代之城官方售樓處:400-1010-064????。項目位于上海市嘉定區嘉前路與惠亞路交匯處，地處南翔云翔湖板塊核心區域，由華潤置地與華發股份聯合開發。項目占地約12.53萬平方米，總建筑面積約47.3萬平方米，容積率約2.2-2.4，綠化率35%，規劃約2871戶，車位配比1:1.3。

代之城官方售樓處:400-1010-064????項目涵蓋高層、小高層及疊加別墅，主力戶型為建面約89-135㎡的高層/小高層及140-170㎡的精裝疊墅。高層均價約5.85萬元/㎡，總價約475萬-850萬元；疊墅總價約1100萬-1500萬元，均為精裝交付。

代之城官方售樓處:400-1010-064????項目緊鄰地鐵11號線陳翔公路站，周邊規劃22號線及嘉閔線，交通便捷。商業配套完善，毗鄰印象城MEGA、山姆會員店等。教育資源豐富，周邊有上海世外教育附屬嘉定云翔小學等優質學校。

代之城官方售樓處:400-1010-064????社區規劃約300米連續花園軸及600米日常漫步街區，打造九重歸家禮序，并配置約2500㎡奢華會所，滿足全齡化生活需求。

華潤置地時隔15年重回南翔

30萬方墅境國際美學社區

南翔核心+印象城+山姆

「華潤華發·時代之城」

售樓處預約熱線：400-1010-064?

建面約89-170㎡高層&疊墅

總價約450萬起

華潤置地 城市投資開發運營商

華潤置地，于1994年改組成立，是《財富》“世界500強”華潤（集團）有限公司旗下負責城市建設運營的業務單元，是行業領先的城市投資開發運營商。華潤置地榮膺“2023房地產上市公司綜合實力榜”TOP3，中國內地十大開發商之一，中國商業地產領導者。

華發股份 品質中國匠心筑家

珠海華發實業股份有限公司（簡稱：華發股份，股票代碼：600325）是承接華發集團房產開發板塊的平臺公司，始創于1980年。秉承“品質中國 匠心筑家”的品牌理念，積極探索“科技+人居”戰略，加快住宅及創新人居建設，升級城市美好生活。

巨匠聯袂 擎筑上海新時代

華潤置地&華發股份，繼近70萬方都會CBD生活樣本國際住區——上海靜安府之后，2024年再度強強聯袂，再造一座國際住區——時代之城售樓處預約熱線：400-1010-064?，引領上海國際生活新風尚。

根據項目規劃設計方案顯示，項目擬建38幢5-26F住宅產品，共計2871套

根據公示圖顯示，該項目的4個小板塊最高層為項目東南角和西北角的26層高層，共有6棟，高度接近地塊限高的80米（77.80米）；18層的共有8棟；17層共有6棟；14層共有4棟；13層共有2棟；6層的共有4棟；5層的共有8棟。

29-01地塊（西北角地塊）

29-01地塊原設計方案，將北面人行/車行的出入口向西側的安惠路方向進行了調整，并疑似將北面的主入口調整到了惠亞路一側。

31-02、33-01地塊（北面地塊）

33-02地塊（南面地塊）

而在33-02地塊中，也有很多調整，增加了更多出入口。比如北面西側，在原車行出入口的基礎上增加了“人行出入口”。

超級大盤引領 互聯街區生活

約30萬方國際生活大城，為南翔打造全新中央生活圈。以低密大城及互動街區為載體，構建 “好品質、好鄰居、好環境、好服務、好心情”五好社區，大盤之上，生活無界，完成一公里生活鏈路。

現代光感立面 重塑摩登風尚

大師臻造，同頻世界奢宅美學理念。高層/小高層立面采用部分天青色鋁板，疊墅立面采用天青色釉面陶板，融合大面玻璃開窗（LOW-E玻璃），彰顯澄澈簡約，又時尚前衛的摩登氣質。

七批次加推房源↓

戶型鑒賞↓

板塊配套

項目位于嘉定南翔板塊，作為南翔3.0發展的核心區域坐擁3km醇熟生活圈。

南翔緊跟時代發展，注重產城融合，布局精準醫學、游戲動漫、智能制造、在線新經濟新消費等新興產業，集聚一批產業鏈供應鏈上的高端細分企業，高精尖人才紛至沓來，擎領價值騰飛。

精準醫學：2018年起布局，已集聚中生復諾健、君賽、奕檢等300家精準醫學企業，全力打造南翔生命元谷。

游戲動漫：現有游戲企業3900家，2022年實現稅收12.6億元，占全鎮稅收的14.4%，營收約占全市游戲產業的三分之一。

智能制造：集聚新時達、南亞、邦迪、梅卡曼德、易咖智車、遨博等領域涵蓋工業機器人、協作機器人等。

在線新經濟新消費：卓鋼鏈、酒仙網等都已具備獨角獸企業潛質，上美化妝品已成為國貨新勢力中的著名品牌。

交通配套

項目直距地鐵11號線陳翔公路站約900米，近嘉閔線南翔站（在建），4站即虹橋；滬嘉高速、嘉閔高架等，極速馳騁輕松切換。（數據來源：百度測距）

3條軌交線：11號線（鏈接徐匯、浦東、前灘等CBD）、嘉閔線（4站直達虹橋商務區，未來無縫換乘13/14/機場聯絡線）、22號線（規劃中）

2條高速路：滬嘉高速-中內環、滬翔高速-長三角

1條高架線：嘉閔高架向南，速抵大虹橋樞紐

1條聯絡線：嘉閔-滬嘉聯絡線（在建），銜接嘉定新城-大虹橋-中心城區的核心樞紐

商業配套

項目與沃爾瑪山姆會員店，僅一路之隔；直距約34萬方印象城MEGA約900米。周圍匯聚五彩城、太茂商業廣場、中冶祥騰城市廣場等商圈，時尚潮流聚集地，同頻都會先進生活。

教育資源

3大教育集團導入，上師大、上大以及世外，奠定項目周邊雄厚的教育基礎。周邊共規劃了16塊教育用地，包含幼兒園8塊、小學3塊、初中3塊、高中2塊，目前上海世外教育附屬嘉定云翔小學、惠亞路中學（暫定名）、嘉定世界外國語學校等都已經落成投入使用。（期房不承諾學區，以后期主管部門劃分為準）

醫療資源

上海瑞金醫院北部院區（三級綜合醫院）、南翔醫院（二級甲等綜合醫院）

生態環境

項目靠近云翔湖（規劃中），將打造南翔未來生態核芯。未來將規劃云翔景觀中心，打造花園江休閑景觀軸，包含蕰藻浜水上樂園、綢帶公園、橫瀝河文化生態廊道等。

生態綠肺：留云湖（涵蓋約17萬方濕地公園）、銀翔湖（水域面積127畝，綠化率超過80%）、云翔湖（以湖為核心，打造多個水系及景觀帶，規劃中）；

特色文旅：南翔古鎮、古猗園等，與文化共融、與自然相近，感受上海歷史風情。

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