???建發海閱首府售樓處電話：400-8787-740????是建發房產于上海普陀桃浦板塊打造的高端改善型住宅項目，地處中環沿線科創走廊核心，距地鐵15號線祁安路站直線約400米，未來接駁規劃26號線，交通優勢顯著。

???建發海閱首府售樓處電話：400-8787-740????項目總建筑面積約10萬㎡，容積率2.5，綠化率35%，規劃14棟14-20層住宅，主推建面約96-141㎡的3-4房戶型，均價約8.1萬元/㎡，總價750萬起。

???建發海閱首府售樓處電話：400-8787-740????項目以海派文化為內核，外立面融合匯豐銀行大樓、和平飯店等經典元素，采用巴西烏金石、玻利維亞藍石材等稀缺材料，搭配彩色玻璃穹頂與拱形廊道。

???建發海閱首府售樓處電話：400-8787-740????社區園林以“四進、七境、十園”為主題，復刻馬勒別墅、蘭心大戲院等上海名園景觀。全屋配備“五恒科技系統”（恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜），選用AEG廚電、大金空調等國際品牌，并融入手工掐絲琺瑯、石材拼花等工藝細節。周邊教育資源豐富，鄰近桃浦中央綠地及多個商業體，兼具生態與配套優勢。

中環地鐵旁！均價約7.6W「???建發海閱首府售樓處電話：400-8787-740????」開啟認購！約96-141㎡新中式豪宅！附線上預約通道

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普陀中環 桃浦板塊

建面約96-141㎡3-4房

11號線+15號線+26號線地鐵旁

本次入市房源63套 開啟認購

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項目示范區的花園更是將精致二字詮釋的淋漓盡致。

靈感擇取上海著名的10處海派名園，比如馬勒別墅的時光園、蘭心大戲院的蘭心坊等。每一處皆有獨特的氣質與故事， 秋日陽光走在如此唯美的園林中，尊崇感和松弛感油然而生！

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海閱首府融匯中西門庭禮序與造園理念，以“四進、七境、十園”，營造重重門庭構筑的禮序空間與游走自然的四時花樹，續寫上海傳奇花園的時間故事。

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四進：融合中西的歸家禮序，進庭、進堂、進廊、進院，由外而內層層深入私屬領地的恭迎禮儀

七境：集合東方與西方美好愿望的植物，曾經綻放于海派園境中的花樹，穿過時間綻放全新的自然之園的詩意境界

十園：擇取上海著名的10處花園，留取記憶重塑10處傳承經典的復興之園

海閱首府的門頭，第一眼已是驚艷。相信你的直觀感受，一定是撲面而來的海派風情，讓你立馬就能聯想到外灘萬國博覽建筑群。???建發海閱首府售樓處電話：400-8787-740????

約10米挑高，以石材+玻璃穹頂打造，其整體形制，與匯豐銀行大樓有著異曲同工之妙；裝飾與立柱效果，又讓人不禁想到上海海關大樓，頗具時代感與獨特氣質。

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奢華公區、重金點綴

進入正門后是奢華酒店式落客區。抬頭看，頗具標志性的彩色玻璃穹頂，仿佛穿越回了老上海，這顯然是對外灘和平飯店代表性的玻璃穹頂的致敬。

項目階段性效果圖示意圖

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對標半島酒店的豪華落客儀式，旨在為業主們營造出五星級酒店般的歸家體驗，流露出尊貴與豪華的同時，讓業主在歸家的瞬間便能感受到家的格調。

項目階段性效果圖示意圖

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繼續向里走，廊道內可見經典的石材立柱、拱形的吊頂、PRADA榮宅的手繪彩玻、繁花的地面拼花等用材工藝，移步異景間，是別樣的摩登魅力。???建發海閱首府售樓處電話：400-8787-740????

項目階段性效果圖示意圖

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目光所及之處，各種精雕細琢的工藝、用材，則見不惜成本、兼容并蓄的匠藝。上海海鷗麗晶酒店同款的巴西金石材、儲存量較少的玻利維亞藍石材、華山公寓的掐絲琺瑯工藝，在展現海派風情的同時，彰顯奢華的質感。

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戶型分布&戶型圖如下：

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約127㎡戶型樣板間實景

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約141㎡戶型樣板間實景

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項目最新效果圖：

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項目位于普陀桃浦板塊，周邊近享雙軌交，直線距離中環僅約1.5公里！

交通配套：項目周邊擁有地鐵11號線和15號線2條高能級地鐵，以及規劃中的地鐵26號線“環中環地鐵線”。項目直線距離15號線祁安路站約500米（數據來源：百度測繪）；直線距離古浪路站約550米（數據來源：百度測繪）。

地鐵15號線同時被譽為“軌交版南北高架”，沿線北起寶山南至閔行，途徑靜安寺、環球港等核心商圈。同時，地鐵15號線也被譽為“科創黃金線”，線路南北串聯全程途經9個高校（10個校區）、4座公園、3個國家級科創園區，2大高鐵樞紐。

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項目直線26號線（規劃中）不到500米（數據來源：百度測繪）。

地鐵26號線（規劃中）被譽為“黃金中環線”，沿線途徑大寧、金橋、張江、三林濱江、徐匯、長寧等多個中環標志性板塊。

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商業配套：周邊目前有建面約5000㎡桃浦星品薈社區型商業以滿足日常生活需求，引入了餐飲、休閑、健身、教育等多種業態品牌。???建發海閱首府售樓處電話：400-8787-740????

另外，桃浦智創TOP園內的桃浦灣“TOP ONE”作為新晉商業體，總商業面積約2.5萬方。

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項目東側直線距離大型商業體寶山日月光約3km左右；直線距離約5km范圍內還有中海環宇城、高尚領域、大融城、紅星美凱龍、宜家等大型商業。

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教育配套：直線距離約1km范圍內文達學校、上海外國語大學附屬普陀實驗學校、上海古浪博士娃幼兒園等。

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醫療配套：項目直線距離約2km范圍內有三級專科上海德濟醫院、天佑醫院。

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