???國(guó)貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-8787-740????是國(guó)貿(mào)地產(chǎn)在上海市松江區(qū)佘山板塊打造的高端低密品質(zhì)住區(qū)。項(xiàng)目位于馬尾山路609弄，總建筑面積約55萬(wàn)平方米，涵蓋14棟住宅樓（總戶數(shù)428戶），容積率僅1.8，綠化率達(dá)35%。

???國(guó)貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-8787-740????項(xiàng)目規(guī)劃建面約101 - 160㎡的3 - 4房高層與疊墅產(chǎn)品，均價(jià)約4.9 - 5.2萬(wàn)元/㎡，精裝交付，配備中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)等。

???國(guó)貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-8787-740????項(xiàng)目以“山湖疊翠，詩(shī)意棲居”為核心理念，緊鄰佘山國(guó)家森林公園，坐擁天然氧吧生態(tài)資源。

???國(guó)貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-8787-740????社區(qū)內(nèi)采用半環(huán)繞式布局，最大樓間距超36米，搭配超大景觀中庭，打造“一心雙軸雙庭四境”海上森嶼墅區(qū)，規(guī)劃約1600㎡度假酒店中島、約150米林蔭水院及多個(gè)親水平臺(tái)。項(xiàng)目距地鐵9號(hào)線佘山站約800米，周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富，適合追求高品質(zhì)生活的人群。

松江佘山珍藏級(jí)低密墅居「???國(guó)貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-8787-740????」火熱認(rèn)購(gòu)中！建面約101㎡3房小高層&建面約117-160㎡疊墅指導(dǎo)價(jià)4.9萬(wàn)/㎡！

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松江正佘山板塊低密墅區(qū)

緊鄰趙巷國(guó)際墅區(qū)/山姆會(huì)員店

建面約101~160㎡高層/疊加

均價(jià)4.9萬(wàn)/㎡ 正在認(rèn)購(gòu)中

實(shí)景示范區(qū)已開(kāi)放

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松江佘山墅王登場(chǎng)！國(guó)貿(mào)海嶼佘山首開(kāi)4.9萬(wàn)/㎡起，世界500強(qiáng)國(guó)企巨獻(xiàn)，山海森嶼+雙軌交+山姆旁！附官方預(yù)約通道！

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項(xiàng)目實(shí)景拍攝▼

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項(xiàng)目基本信息

【項(xiàng) 目 名 稱】：國(guó)貿(mào)海嶼佘山

【總建筑面積】：82681.52㎡

【總 戶 數(shù)】：428戶 （可售套數(shù)）

【總 棟 數(shù)】：14棟（不含保障房）住宅

【裝 修 配 置】：精裝交付（部分裝修，中央空調(diào)+地暖+新風(fēng)）

【車 位 配 比】：1:1.23

【拿 地 時(shí) 間】：2024年1月9日

【交 房 時(shí) 間】：2026年9月30日

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世界500強(qiáng)國(guó)企背書

臻稀美學(xué)墅區(qū)

【???國(guó)貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-8787-740????】的背后是世界500強(qiáng)企業(yè)國(guó)貿(mào)地產(chǎn)，三十余載步履，布局福建、長(zhǎng)三角、長(zhǎng)江中游、大灣區(qū)、成渝城市群五大區(qū)域。

上海是國(guó)貿(mào)地產(chǎn)的重點(diǎn)布局城市，打造了諸如國(guó)貿(mào)天悅、國(guó)貿(mào)鳳凰原、國(guó)貿(mào)梧桐原以及國(guó)貿(mào)佘山原墅等優(yōu)秀作品，業(yè)內(nèi)外???國(guó)貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-8787-740????有口皆碑。

社區(qū)方面：一方面，通過(guò)半環(huán)繞式布局、最大超36米樓間距以及超大景觀中庭，讓小高層與墅區(qū)更好的融為一體，以科學(xué)的社區(qū)設(shè)計(jì)，讓視野與采光互不干擾。

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另外一方面，以濱海度假酒店的美學(xué)筆觸，繪制“一心雙軸雙庭四境”海上森嶼墅區(qū)。

整個(gè)海上森嶼墅區(qū)，不管是儀式感、立面用料、樹(shù)種還是產(chǎn)品，都是無(wú)懈可擊的。

歸家的儀式感：一個(gè)入口三次游山式轉(zhuǎn)場(chǎng)：一進(jìn)朗闊寬境大門、二進(jìn)隱謐景泉入口、三進(jìn)藝術(shù)轉(zhuǎn)場(chǎng)空間，給業(yè)主更奢華、更具儀式感的歸家動(dòng)線。

頗有一種入則靜謐出則繁華的居住體驗(yàn)。

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社區(qū)的配套上：項(xiàng)目擁有一座約1600㎡度假酒店中島，整個(gè)中島內(nèi)擁有海島風(fēng)層疊水池、社交客廳以及庭院架空層，共鳴多樣化松弛生活場(chǎng)景。

再以50年樹(shù)齡的烏柏點(diǎn)綴，整個(gè)社區(qū)之精致，甚至能媲美豪宅。

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同時(shí)，國(guó)貿(mào)利用社區(qū)臨河的天賦，打造了一座約150米林蔭水院，植入了多個(gè)親水平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)業(yè)主露營(yíng)、運(yùn)動(dòng)、休憩等多樣化場(chǎng)景。

社區(qū)的園林：引佘山森林風(fēng)貌入園，四大主題濃蔭謐境！

園區(qū)內(nèi)點(diǎn)綴精致林蔭包間，四季皆有濃蔭景觀相伴，加之濱水泊岸場(chǎng)景，如同一座都會(huì)森氧綠洲。

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立面的用料方面：疊墅以通透形態(tài)勾勒質(zhì)感品位，奢貴鋁板材質(zhì)搭配大面積玻璃幕墻，柔和曲線聯(lián)結(jié)，透過(guò)澄澈純凈的視覺(jué)表達(dá)，呈現(xiàn)高雅而精致的墅區(qū)時(shí)尚審美。

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小高層臻選LOW-E玻璃材質(zhì)（部分），以高技手法實(shí)現(xiàn)海浪起伏般的曲線轉(zhuǎn)角，形成具有現(xiàn)代質(zhì)感的美學(xué)天際線。

這樣的立面用料，甚至可以與不少豪宅比肩。國(guó)貿(mào)海嶼佘山的立面，將成為整個(gè)佘山新的天際線，也是業(yè)主尊貴身份的象???國(guó)貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-8787-740????征。

產(chǎn)品方面：項(xiàng)目主力推出建筑面積約117-160㎡綠奢疊墅，顛覆傳統(tǒng)疊墅外立面的通透顏值，擴(kuò)大了建筑的窗墻比，拓展了疊墅室內(nèi)采光的上限。

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上疊戶型自帶頂層星空露臺(tái)，憑欄遠(yuǎn)眺，美景一覽無(wú)余，亦可舉辦露臺(tái)燒烤、私人派對(duì)等，拾取生活中的熱愛(ài)與樂(lè)趣，為自我留下一片寧?kù)o之地。

3房3衛(wèi)的設(shè)計(jì)，功能性拉滿；兩個(gè)臥室配置飄窗，可休憩可觀景。

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這個(gè)戶型首先映入眼簾的，就是超級(jí)大的面寬，大客廳盡享陽(yáng)光與清風(fēng)。

獨(dú)立電梯廳入戶，儀式感十足。主臥步入式衣帽間，套房設(shè)計(jì)，氣度非凡。

這個(gè)四房雖然建面只有138㎡，但因?yàn)槭?層疊墅的高得房率，以及室內(nèi)空間的高效利用，其功能和尺度感，給人的感覺(jué)十分驚艷。

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一樓臥室為作為老人房，老人可以不用跑上跑下，避免安全問(wèn)題。

樓上主臥豪華獨(dú)立套房，另有兒童房或書房，家庭里的每個(gè)成員都能得到自己的獨(dú)立空間，實(shí)用性和私密性很強(qiáng)。

中廚可做獨(dú)立空間，也可以完全敞開(kāi)，與西廚餐廳相連，整個(gè)空間打開(kāi)，更加寬敞。

地下一層及夾層空間，可以根據(jù)業(yè)主需求，打造影音室、健身房、酒窖、棋牌室等各種歡娛空間，為美好生活添加無(wú)限可能。

除了疊墅外，全社區(qū)僅4幢建面約101㎡沐光全景小高層，通過(guò)前瞻排布，幾乎做到了戶戶景觀無(wú)遮擋。

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在戶型規(guī)劃上更是憑借小高層無(wú)連廊+飛機(jī)戶型的設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)，將室內(nèi)的實(shí)際使用空間做到了最大。

所以，雖然戶型的建筑面積是約101㎡的3房，但整個(gè)空間的尺度感卻能匹配改善型的寬綽3房。

除此之外，戶型三開(kāi)間朝南、南北通透、主臥套房設(shè)計(jì)、全臥室?guī)эh窗、客廳陽(yáng)臺(tái)約270°超大采光面等戶型優(yōu)勢(shì)全部具備，這可能是上海目前低總價(jià)上車的更好戶型了。

???國(guó)貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-8787-740????項(xiàng)目區(qū)位配套

項(xiàng)目東側(cè)就是趙巷國(guó)際別墅區(qū)，也是上海最早的一批國(guó)際墅區(qū)，歷經(jīng)約20年的發(fā)展，周邊早已形成了低密、高端的墅居氛圍。國(guó)貿(mào)項(xiàng)目直線距離山姆會(huì)員店約900米，繁華商業(yè)資源近距離可享！

近地鐵9號(hào)線，四站七寶，十站徐家匯，地鐵17號(hào)線，3站蟠龍，5站虹橋樞紐，高效通達(dá)城市地標(biāo)

百萬(wàn)級(jí)高階商業(yè)圈

城市級(jí)網(wǎng)紅賣場(chǎng)：山姆會(huì)員店

人氣級(jí)奢品地標(biāo)：百聯(lián)奧特萊斯

文旅級(jí)親子中心：元祖夢(mèng)世界漫游式休閑廣場(chǎng)：合生新天地

度假式商業(yè)地標(biāo)：佘山寶樂(lè)匯、佘山旭輝里

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教育資源方面：周邊2公里范圍內(nèi)，佘山外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、協(xié)和雙語(yǔ)學(xué)校、宋慶齡學(xué)校、松江區(qū)北干山小學(xué)、青浦北菘中學(xué)、九川中學(xué)（規(guī)劃中）等優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)伺，同步國(guó)際化教育資源。

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交通配套方面：自駕非常方便，約2.5公里即達(dá)G50高速入口，嘉松中路、沈海高速、嘉閔高架路等主干道環(huán)環(huán)相扣，可以快速通達(dá)大虹橋和市區(qū)。

休閑娛樂(lè)方面：還有眾多人文景觀資源，像4A級(jí)景點(diǎn)佘山森林公園、辰山植物園、歡樂(lè)谷、月湖雕塑公園等，都是周末休閑打卡的網(wǎng)紅地標(biāo)；

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