首開股份立足城市發(fā)展前沿，精心打造與運營商業(yè)綜合體，秉持多元融合理念，深挖市場需求，將高端寫字樓、星級酒店、購物中心與品質(zhì)住宅有機結(jié)合，引入多元新興商業(yè)形態(tài)，打造一站式消費場景，吸引企業(yè)入駐和品牌匯聚，形成產(chǎn)業(yè)與商業(yè)集聚效應(yīng)，提升區(qū)域功能、活力及經(jīng)濟繁榮度，滿足多元生活需求；同時，借助智慧運營，建立智慧運營體系，優(yōu)化管理服務(wù)，精準調(diào)控資源，舉辦多元活動營造活力商業(yè)氛圍，提升綜合體吸引力， 如開展首開LONG街、首開通州萬象匯等項目，打造便捷交通與活力商圈，全方位提升運營效率，助力城市高效運行與功能完善。

公司連續(xù)多年推進物業(yè)經(jīng)營，服務(wù)水平快速提升，租金收益實現(xiàn)增長；長期布局的持有經(jīng)營業(yè)務(wù)已擁有穩(wěn)定發(fā)展的自有品牌：首開廣場、首開福茂購物中心、首開云錦商街、青依精品酒店；還充分利用資源拓展合作，持有北京、海南、福建等地核心區(qū)域高端酒店：福州首開中庚聚龍精選酒店、綿陽首開喜來登酒店、北京麗亭華苑酒店、北京寶辰飯店、三亞天鴻度假村等。
首開公園——城市更新典范
優(yōu)質(zhì)項目展示
2019年起，杭州市拱墅區(qū)政府大力發(fā)展大城北地區(qū)，智慧網(wǎng)谷數(shù)字經(jīng)濟小鎮(zhèn)成為重點區(qū)域。首開股份 杭州公司（現(xiàn)浙江大區(qū)）與拱墅區(qū)政府合作，對瓜山村租賃地塊（租期20年）開展杭州首開公園城市更新項目。該項目2019年12月動工，2020年10月30日開園。項目地處智慧網(wǎng)谷先行示范區(qū)核心，其前身為業(yè)態(tài)陳舊的瓜東文教創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（倉儲用地）。經(jīng)城市更新，4幢原倉儲用房被改造成現(xiàn)代低密建筑，并引入高端商業(yè)與辦公，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級，成為智慧網(wǎng)谷商務(wù)配套先行區(qū)。
項目周邊環(huán)境優(yōu)越，緊鄰綠色親水生態(tài)帶，西側(cè)是華為云產(chǎn)業(yè)基地，南側(cè)為商務(wù)酒店及Shopping- mall，東側(cè)有小鎮(zhèn)城市客廳及 360杭州中心，北面融入28畝中央公園（AAA 級景區(qū)）， 是杭州主城區(qū)內(nèi)商業(yè)寫字樓項目中擁有最大專屬綠地公園配置的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
經(jīng)過4年運營，項目整體出租率達75%，辦公出租率達87%，已形成聚焦數(shù)字科技、文化傳媒、知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為城市更新樹立了成功典范。
首開通州萬象匯——北京城市副中心商業(yè)新地標
首開通州萬象匯作為助力京津冀協(xié)同發(fā)展、建設(shè)北京城市副中心的重點民生工程，以 “品質(zhì)生活筑夢場” 為價值主張，定位為“區(qū)域型一站式高品質(zhì)購物中心”。它集購物零售、精品超市、餐飲娛樂、文化創(chuàng)意、特色影城等業(yè)態(tài)于一體，是城市副中心核心區(qū)內(nèi)唯一商業(yè)項目，為通州發(fā)展注入新動能，成為商業(yè)新引擎。
優(yōu)質(zhì)項目展示
2024年9月，首開通州萬象匯正式開業(yè)，迅速成為消費新地標。項目總建面約 14.8 萬平方米，入駐 260 余家店鋪，區(qū)域首店、高能級門店及定制門店占比超 50% ，開業(yè) 3 個月客流量突破 390 萬人次。
在設(shè)計與運營方面，該商場融合通州運河文化與現(xiàn)代都市規(guī)劃理念，將運河元素融入建筑主體，打造“溪谷聚場”“沐光港灣”“星空碼頭” 三大特色空間，以及甲板休憩空間和船沿遠眺區(qū)，詮釋“生活萬歲”理念。