4月24日，一場以“讓老年人住得更好”為主題的“2025中國銀發人居發展大會”在上海成功舉行。本次大會由中國房地產業協會主辦，聚焦銀發經濟下老年人居住的核心議題，在社會關注“養老”的基礎上，著重滿足銀發人群“享老”“樂老”等多元化需求，凝聚行業力量，共同探索銀發人居高質量發展路徑。

上海市人大常委會副主任陳靖、中國房地產業協會副會長兼秘書長張其光、上海市養老服務和老齡產業協會會長李勇、虹口區副區長章維等領導出席本次大會并致辭。著名經濟學家、上海財經大學校長劉元春就當前經濟形勢細度闡釋了“擴消費的短中期政策選擇”；復旦大學老齡產業研究院副院長吳玉韶發表了題為“銀發經濟是最確定最穩定的大產業”的主題演講。

值得關注的是，本次大會率先提出“銀發人居”這一創新理念。中國房地產業協會康養分會會長、易居中國董事局主席周忻發布了《2025中國銀發人居發展報告》，該報告分析了銀發經濟與養老事業的關系，提出隨著中國老齡化進程的加速，銀發經濟規模將突破10萬億大關。其中，銀發地產作為銀發經濟的核心產業，從養老地產的單一養老功能，將轉向滿足銀發人群居住生活的多元需求。

銀發人居，即以老年人生理、心理和社會需求為導向，通過空間設計、服務配套和社會治理，打造適合老年人“住得安心、活得舒心、融得進去”的居住生態。未來的居住場景將帶動“衣食住行用、康養文旅服”十大產業的協同發展，幫助銀發人群實現“老有所居、老有所享、老有所養、老有所為、老有所樂”。

報告還深入剖析了銀發人居的八大場景，包括銀發友好社區、可持續照料CCRC社區、銀發綜合體、銀發公寓、市場型養老院、銀發商業、銀發經濟產業園、銀發旅居各場景，并提出了相應發展建議，為銀發經濟的蓬勃發展勾勒出清晰的實踐路徑。

為推動銀發人居行業發展，汲取優秀項目榜樣的力量，中國房地產業協會和大會組委會通過開展面向全國的案例征集工作，歷經嚴格公示體系，最終遴選出在銀發人居領域具有代表意義、擁有行業創新，并在2024年度取得顯著成績的企業、項目及服務運營商。會上，正式揭曉了“中國銀發人居2024年度經典案例推薦”以及中國銀發人居推薦項目企業及服務運營商名單。

大會期間，中房協康養分會秘書長姚春蘇與克而瑞漾美總經理王秀玲，分別就銀發人居的產品力與服務力進行深度解讀。此外，多場圓桌對話也是大會的一大亮點：“銀發安居——讓老年人住得更好”聚焦優秀項目經驗分享；“賦能銀發經濟、共筑銀發人居”探討服務商協同發展路徑；“銀發安心構建社區養老服務網絡”則圍繞物業與養老的融合模式展開研討。嘉賓們從各自專業視角出發，為行業發展提供了新的思路。

“2025中國銀發人居發展大會”的成功舉辦，為行業搭建起溝通橋梁，加速銀發經濟高質量發展。未來，中國房地產業協會將繼續充分發揮平臺作用，積極推動銀發人居領域的創新與實踐，助力實現“讓老年人住得更好”。

原標題：《2025中國銀發人居發展大會在滬成功舉行》

欄目主編：吳長亮 文字編輯：田棟

來源：作者：秦濤 賀理銘