國貿海嶼佘山?售樓處電話：400-8877-480?開發商＆專線預約電話：400-8877-480?坐落于上海松江佘山板塊，該區域憑借佘山國家森林公園與佘山國家旅游度假區這 “雙國級” 生態資源，森林覆蓋率約 78.8%，PM2.5 常年穩定在 35 左右，宛如城市綠肺，是上海傳統頂豪別墅區，地段優勢明顯。

周邊配套豐富多元。商業方面，直線距離山姆會員店僅約 700 米，3 公里內有百聯奧特萊斯、元祖夢世界、合生新天地等大型購物中心，滿足日常與高端消費需求。教育資源同樣出色，佘山第三幼兒園、佘山外國語實驗學校等公辦學校，以及協和雙語學校等私立學校分布周邊，為孩子成長提供優質教育選擇。

休閑娛樂去處眾多，佘山森林公園、佘山國際高爾夫俱樂部、辰山植物園、歡樂谷、月湖雕塑公園等，既能享受自然美景，又能開展豐富多樣的休閑活動。

交通出行較為便捷。自駕出行，項目約 2.5 公里可達 G50 高速入口，嘉松中路等主干道環繞，快速串聯大虹橋與市區。即使沒有私家車，社區還貼心提供通勤班車，前往 9 號線佘山站、17 號線嘉松中路站，其中從 9 號線佘山站出發，4 站可達七寶，10 站能至徐家匯；17 號線嘉松中路站出發，5 站可接駁虹橋樞紐。

產品設計獨具匠心。主推 101㎡小高層與 117 - 160㎡疊墅。小高層采用無連廊設計，三開間朝南，采光通風極佳；疊墅產品亮點突出，增大窗墻比，上疊配備星空露臺，可將佘山天際線盡收眼底，中疊、下疊空間布局合理，滿足不同家庭生活需求。社區精心打造 “一心雙軸雙庭四境” 海上森嶼墅區，約 60 米酒店式大門盡顯尊崇，約 1600㎡度假中島設有疊水景觀、架空層泛會所（含健身房、兒童中心）以及 50 年樹齡烏桕林，營造出濃郁的度假氛圍感。

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巨匠國貿 世界500強企業

世界500強企業國貿地產，三十五載步履，布局福建、長三角、長江中游、大灣區、成渝城市群五大區域，19個重點城市。國貿上海8年征程，打造原系產品，伴隨上海發展，創新提升產品力，迭新上海理想人居。

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社區通過半環繞式布局、最大超36米樓間距以及超大景觀中庭，讓小高層與墅區更好的融為一體，以科學的社區設計，讓視野與采光互不干擾。

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以濱海度假酒店的美學筆觸，繪制“一心雙軸雙庭四境”海上森嶼墅區。

整個海上森嶼墅區，不管是儀式感、立面用料、樹種還是產品，都是無懈可擊的。

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項目擁有一座約1600㎡度假酒店中島，整個中島內擁有海島風層疊水池、社交客廳以及庭院架空層，共鳴多樣化松弛生活場景。

再以50年樹齡的烏柏點綴，整個社區之精致，甚至能媲美豪宅。

同時，國貿利用社區臨河的天賦，打造了一座約150米林蔭水院，植入了多個親水平臺，實現業主露營、運動、休憩等多樣化場景。

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園區內點綴精致林蔭包間，四季皆有濃蔭景觀相伴，加之濱水泊岸場景，如同一座都會森氧綠洲。

疊墅以通透形態勾勒質感品位，奢貴鋁板材質搭配大面積玻璃幕墻，柔和曲線聯結，透過澄澈純凈的視覺表達，呈現高雅而精致的墅區時尚審美。

小高層臻選LOW-E玻璃材質（部分），以高技手法實現海浪起伏般的曲線轉角，形成具有現代質感的美學天際線。

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戶型分布↓

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收官房源：

高層：101㎡3房2廳2衛（230套）

上疊：117㎡3房2廳3衛（16套）

中疊：138㎡4房2廳2衛（11套）

下疊：143㎡4房2廳3衛（30套）

非標上疊：93㎡2房2廳1衛（13套）

毛坯上疊：160㎡3房2廳3衛（2套）

毛坯下疊：170㎡3房2廳3衛（2套）

聯排別墅：158-200㎡（3套）

戶型鑒賞↓

上疊-森之丘

獨門獨戶的墅級“梯”度，私家侯梯前廳，延申家的空間

隨心呈現隱形空間，亦可作為陳列柜，彰顯主人非凡品味

南向約6.85米朗闊寬橫廳，大面積采光，向陽而居，L型廚房靈動分合，煙火中升華社交濃度

主臥酒店式套房，超大窗墻比，兩側向瞰景飄窗，同頻世界 奢居體驗

約4.6米寬露臺更大觀景臺，享受風的清爽、森的馥郁、晝的明媚、夜的星光

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中疊-星之島

單梯入戶前廳，唯有尊崇獨享，才能匹配別墅標準的歸家儀式

南向約5.9米寬橫廳采光面，無界視野，沐光而居，朗照明媚生活

南向約13.7米跑道露臺，270°環幕景觀，以視界劃分世界

四葉草戶型排布，讓生活更從容，每位家庭成員都擁有私密空間

奢闊套房式主臥約3.9米南向大開間、多功能衣帽間，盡顯人生氣度

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下疊-海之巒

約5.4米層高私享空間，以儀式感挑空，靈動呈現雙層家庭生活場

融合棋牌、茶憩、收藏等功能，為款待密友而設的高階社交空間

象征門第身份的獨立入戶空間，呈現獨攬尊崇的墅質歸家禮遇

南向約6.85米寬幕觀景橫廳，精彩生活的寬境享法，延申生活幸福濃度

巧用空間呈現室內第二會客廳，為重要來賓提供樓上私密小聚之所

雙臥室朝南均帶飄窗，更大窗墻比，探索“藝墅”人生至高境界

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上疊-光之嶼

單體入戶，以度假酒店筆觸繪制遞

雙向采光空間，IMAX巨慕景觀，匹配層峯人生“視界

主臥套房南向約3.35米寬，270°浸入式采光體驗，尊崇尺度打造理想寬居空間

約7.9米通長橫廳搭載雙飄窗，露臺與客廳相連營造松弛氛圍

自帶星空觀景露臺南向約3.8米

室內空間外延，為詩意棲居注入新場景

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下疊-山之洲

地下一層：約5.4米層高私享空間，隨心聚合私家影院、健身茶憩等生活場景

地下夾層：百變空間、隨心享您所想，書房、保姆房、茶室、游戲室亦是孩子童趣游樂園，也是一家人歡樂劇場

地上一層：沉浸與自然無界的靜謐氛圍，讓回家成為放下世界的嶄新開始，海上森嶼景觀入境，約8.3米長營造劇場式松弛氛圍。

地上二層：南向約3.85米寬持續迭代套房空間標準，三飄窗解鎖陽光密碼，全明格局，晨風暖陽朝夕相伴，書房可分可合，并入任一臥室，構成多功能套房容納生活更多“享”法；次臥獨立衣帽間，布局儲物功能強大，滿足全齡家庭多元需求。

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高層-沐光

格局方正，三開間朝南，臥室瞰景飄窗、餐客廳一體，精彩演繹多樣歡聚時光

奢享大宅同款玄關景墻，在歸家儀式中，呈現私密生活氛圍

開窗實現循環通風，搭配新風系統，打造室內自然“濾”鏡

南向約9.7米寬幕采光尺度，縱享孤形沐光陽臺，外攬海上森嶼，內擁歲月靜好

南向主臥空間、超大創墻比、全景飄窗，人生至此“視界”寬

全明U型廚房，科學動線規劃，空間布局合理，定制心動美

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板塊配套

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擁享上海唯一自然山脈

上海真正的自然山脈——占地約401萬平方米的佘山，自然是近2500萬上海人的掌上明珠。一方面，佘山具備得天獨厚的自然景觀資源，是上海唯一擁有山水相連的山林勝地，佘山國家旅游度假區內有九峰十二山，綿延十余公里，其中還有8000畝的佘山國家森林公園。山下是500余畝的佘山月湖雕塑公園，九峰十二山與月湖珠聯璧合，構成湖光山色、山水合一的美景，這在上海是絕無僅有的。 佘山對于上海，不僅僅是一個國家森林公園，也是一座城市綠肺，一個文化地標，更是城市文脈與精神家園所在。

2024年上海市常住人口2487.4萬人，僅有一座4km2佘山，平均每人僅享有0.16㎡自然山脈資源。而海嶼佘山，臻藏上海有且僅有的自然寶藏，住進稀貴的自然森林中。

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兩大傳統低密墅區環伺

佘山地區是全上海大環境較好的區域，大面積的綠化及湖水的生態調節作用使其空氣質量、生態環境都處于優良的健康標準。雖然最高點還不足百米，但在上海這個水源豐富、山脈奇缺的土地上已顯得彌足珍貴，是上海的山林勝地。因此佘山板塊一度成為上海富豪階層心向往之的世外居所。

從2002年第一個別墅項目紫園入市至今，佘山周邊區域已初步建成多個高檔別墅區，佘山銀湖別墅、月湖山莊、紫都·上海晶園、中凱佘山別墅及佘山高爾夫別墅等頂級別墅坐落于此，佘山別墅板塊已經成為真正意義上的“頂級別墅區”。

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如果說佘山別墅區為項目烙印了天賦異稟的墅居基因，那么與項目隔河對望的趙巷國際別墅區，則賦予國貿·海嶼佘山林蔭密布、水岸交錯的都市肌理。在此薈萃圣安德魯斯莊園、恒聯名人世家、西郊古北國際等知名墅居作品，構建了純粹靜雅的整體居住氛圍。

卓越全球城市科創賦能

借勢上海2035卓越全球城市發展規劃，科創產業蓬勃發展，海嶼佘山傲踞虹橋科創走廊與G60科創走廊的關鍵交匯點，雙重戰略利好疊加，搶占上海發展的價值高地。

科創自然造就價值風口

產業與自然的交匯催生價值高地，如新加坡緯一科技城、日本柏葉新城，產業與自然共同造就高智人群棲居之所，海嶼佘山的未來，是創業者的樂途，亦是科創人的謐境，更是上海前所未有的都會價值風口。

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交通配套

雙軌交高效交通圈

近地鐵9號線，四站七寶，十站徐家匯，地鐵17號線，3站蟠龍，5站虹橋樞紐，高效通達城市地標

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商業配套

百萬級高階商業圈

城市級網紅賣場：山姆會員店

人氣級奢品地標：百聯奧特萊斯

文旅級親子中心：元祖夢世界

漫游式休閑廣場：合生新天地

度假式商業地標：佘山寶樂匯、佘山旭輝里

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教育資源

15年一站式教育圈

緊鄰公辦全日制幼兒園佘山第三幼兒園、第四幼兒園，近佘山外國語實驗學校北部分校（暫定名，在建中）、華東師范大學松江實驗高級中學等優質學府，板塊內規劃多塊教育用地，未來將云集24所公辦全齡學校，另有宋慶齡學校、協和雙語學校等私立菁英教育環伺（上述教育學校規劃、建設以教育行政部門批準為準，上述教育信息不構成開發商的承諾）。

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生態環境

國家級休閑配套圈

4A級景區：佘山國家森林公園、歡樂谷、月湖雕塑公園、辰山植物園 文娛中心：深坑酒店、索菲特大酒店、天馬高爾夫俱樂部、北竿山藝術中心