近日

云南省住房和城鄉建設廳發布了

《關于2025年全省城鎮老舊小區改造升級

優秀典型縣（市、區）名單的公示》

彌勒市被評選為優秀典型

近年來

彌勒市深入貫徹落實中央和省州要求

依托彌勒獨特的區位優勢、資源稟賦

生態環境、人文底蘊

采取“5+2”模式推進

健康城、綠美城、文明城、智慧城

幸福城、體育城、兒童友好城

“七城同創”

全力打造“慶來故里、福地彌勒”城市品牌

截至目前

彌勒已累計完成 95個老舊小區

523棟建筑改造

總建筑面積 68.62 萬平方米

為城市更新注入強勁動能

彌勒溫泉小區

始建于1998年

是彌勒開發最早的經濟適用房小區

歷經20余年

小區老舊、臟亂等問題較為突出

2020年

溫泉小區納入彌勒第一批老舊小區改造對象

改造后的溫泉小區煥然一新

燈亮、路平

水電管網暢通、功能完善、布局合理

彌勒公路分局職工宿舍

因建設年代較為久遠，基礎設施老化

沒有休閑娛樂場地

嚴重影響了居民的日常生活居住環境

讓常住的老年人很是困擾

改造后的彌勒公路分局職工宿舍

綠草如茵，黃金菊悄然綻放

不少住戶在樓下鍛煉身體、圍坐打牌

十分愜意

縣車隊老小區

建于1993年，歷經30余年

由于常年缺乏物業管理

私搭亂建、陰暗臟亂等問題較為突出

公共管理陷入半癱瘓狀態

如今

小區換新顏

有了新“管家”，漂亮又好住

彌勒：從“住有所居”到“住有宜居”

老舊小區改造是提升城鎮居民幸福指數的重要工程，一頭連著民生福祉，一頭連著城市發展。近年來，彌勒市以實際行動回應了人民群眾對美好生活的期待，通過老舊小區改造，實現從“老破舊”到“新靚美”的華麗轉身，展現了彌勒市致力于打造宜居城市，提升民生福祉的決心和行動力，為彌勒城市繁榮和發展注入新的活力。

黨建引領與社區服務優化

創新物業管理模式，推行“53522紅色服務+”快速反應機制，實行5分鐘到場、30分鐘解決小問題，5個小時內解決大問題等措施。構建黨支部、業委會、物業三方協調機制，實行交叉任職，打造“黨建聯創、服務聯辦、活動聯搞”平臺及“思源公益”品牌。

數字化賦能社區管理，建立智慧社區平臺整合物業、安防、便民服務功能，支持線上報修、智能門禁、快遞柜等設施，提升治理效率與居民生活便利性。

創新改造實施與長效管理機制

推行“四步走”“六清單”改造方法，針對老舊小區特點，通過“聚焦痛點找問題、多元協商問需求、整體策劃配政策、制定計劃推行動”四步流程，結合六類清單管理，建立居民參與、多方協同的共建共治模式。

建立多方共建共治共享機制，動員政府、社會資金、居民等力量共同籌資，通過“黨建引領、基層推動、民主協商、專業把關”確定改造及運營方案，形成街道－社區－小區分級自治體系，確保長效管理。

統籌改造與城市品質提升

協調小區與城市基礎設施更新，結合地下管網普查及管理平臺，協同推進雨污分流、燃氣及供水管網改造，確保與老舊小區改造同步。

融合“綠美社區”與文化保護，通過拆除違建、釋放綠化空間，利用邊角地增綠。保護建筑的歷史風貌，結合新中式風格，融入傳統文化元素于休閑設施中。

打造兒童友好型社區，規劃兒童活動空間，結合自然與民族元素設計景觀，開展自然教育、安全守護等業態活動，營造安全健康的兒童成長環境。

下一步

彌勒市老舊小區改造工作

將以更高的標準、更實的舉措推進

力爭讓居民住得舒心

讓城市、社區更具活力

推動彌勒市的城市建設邁向新臺階

總編/楊銳

責編/張云龍

記者編排/孔德云 朱海楠

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