又到了聊一聊的話題

今日為大家帶來

深圳公租房常見的問題

深圳公租房申請收入限制問題

以及舊政策申請通過收入超標怎么辦

深圳公租房申請收入限制問題

?深圳公租房申請收入限制多少？

根據規定，收入需要滿足以下要求：

1、人均年可支配收入54000元（含）以下；

2、3人及以下家庭（含單身）財產66萬（含）以下，4人及以上家庭財產87萬元（含）以下。

公租房家庭財產收入要求原文：

http://fgw.sz.gov.cn/gkmlpt/content/10/10804/post_10804899.html#25135

可支配收入包括哪些？

?申請公租房自己的收入中有哪些屬于可支配收入呢？

可支配收入是指核對對象在規定期限內獲得的全部現金及實物收入，如下表所示：（規定期限是指核對對象在申請辦理公共租賃住房的輪候、認租、續租等業務時，申請受理日之前連續兩個自然年度）

申請公租房居民經濟狀況核對細則原文：

https://www.sz.gov.cn/cn/xxgk/zfxxgj/zcfg/content/post_10808728.html

老政策申請入庫的怎么辦？

?深圳公租房目前有兩類人

新政策（查收入）：2023年8月1日之后申請入庫的。

舊政策：2023年8月1日之前申請入庫的。

?新政策和舊政策有什么不同？

舊政策申請公租房入庫是沒有審核收入的，所以舊政策申請的人，會存在符合收入標準的，也會存在不符合收入標準的；如果是新政策申請入口的，一定是符合收入標準的。

?舊政策申請入庫的還可以申請公租房嗎？

舊政策申請入口的，還是可以申請公租房的，這里會出現以下的情況。

1、舊政策申請，收入超標

可以申請公租房，但是公租房的租金會比符合收入標準的租金貴1半。

2、舊政策申請，收入符合標準

可以提交申請，申請通過之后，可以按照新政策的租金申請。

申請時間：

適用新政策相關規定且無有效收入財產核對報告的在冊輪候人，應在提交認租申請時同步提交家庭收入財產核對申請

?規定

根據《深圳市公共租賃住房管理辦法》相關規定，該辦法施行之日前（2023年8月1日前，不包含8月1日）提交輪候申請的在冊輪候人在提交認租申請時可選擇適用原政策或者新政策相關規定執行，選擇適用原政策相關規定執行的，認租時不核對家庭收入財產狀況；2023年8月1日后（包含8月1日）提交輪候申請的在冊輪候人僅適用新政策相關規定。

現在公租房怎么申請？

需要符合什么條件？

深圳公租房怎么申請？

1??申請條件：

簡單來說就是在深圳無房、有深圳戶籍、已繳3年社保、符合相關收入限額、沒有正在享受住房保障優惠政策！具體條件可點擊放大下圖查看：

2??申請流程：

大致的流程是這樣的：先到線上申請預約，然后去線下提交材料，然后看輪候入庫審核公示（看自己有沒有入庫），然后就是等待房源，政府放出房源后就可以申請公租房源，申請后就等待公租房源資格審核，審核合格即可選房簽約。

3??申請指南：

由于文章篇幅的問題，這個文章就不詳細寫了，可以點擊下面文章，查看公租房申請的全過程。

4??關于申請房源問題：

這個是比較朋友咨詢得比較多的問題，能不能申請其他區的公租房。

深圳公租房有兩類，能不能申請其他區的公租房，要看配租的公租房屬于市級公租房還是屬于區級公租房。

市級公租房：面向全市公租房輪候家庭，這種是可以跨區申請的。

區級公租房：面向特定區公租房輪候家庭，這種就只能是本區的公租房輪候家庭申請。

5??關于收入限制的問題：

人均可支配收入54000元（含）以下；3人及以下家庭（含單身）財產66萬（含）以下，4人及以上家庭財產87萬元（含）以下。

6??價格問題：公租房價格一般是市場價的3折。

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▌信息來源：深圳住房和建設局

▌編輯：柯南（吳德禎）