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福田CBD中軸一線資產(chǎn)

高投資回報率絕版產(chǎn)品

約38-70㎡福田CBD精奢1-2房

70年產(chǎn)權|帶陽臺|通燃氣|帶精裝|可積分

產(chǎn)品類型：（住宅、公寓、商業(yè)）

項目占地1.98萬㎡，總建面約22.9萬㎡，容積率8.63，涵蓋住宅與商務公寓、沿街商業(yè)及幼兒園等。

其中，住宅約10萬㎡，商業(yè)9000㎡，商務公寓5.2萬㎡，規(guī)劃一所2000平米6班制幼兒園。

住宅由4棟48層建筑組成，分別是1棟、2棟1/2單元和3棟，3梯5/6戶，4棟是商務公寓45F（1470戶），5棟是幼兒園。

【開發(fā)商】深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司

【建筑面積】約5.2萬㎡（商務公寓）

【產(chǎn)權年限】70年

【產(chǎn)品信息】約38-70㎡1-2房

【總套數(shù)】1032套

【梯戶比】8梯26戶

【交付標準】精裝交付

【物業(yè)公司】京基物業(yè)

【物業(yè)管理費】5.5元/平方米/月

區(qū)域價值

【中軸福田，恒定中心】
福田，深圳首善之區(qū)，全國含金量最高CBD，雄踞深圳發(fā)展南北主軸，占位深港雙城都市圈頭排。是深圳規(guī)劃起點最高、城市配套最頂級、經(jīng)濟實力最強勁的區(qū)域，凝集政治、經(jīng)濟、文化、交通等九大功能中心。

交通配套

離福田中心區(qū)域近，所以交通還是非常方面。距離地鐵4號線上梅林站約500米，距離9號線梅村站約500米，周邊還有在建的22號線，地鐵出行便利。2站到少年宮，3站到市民中心。

項目南側臨近北環(huán)大道，自駕出行可快速到達福田中心區(qū)及南山、羅湖等區(qū)域。

商業(yè)配套

項目自帶社區(qū)底商，距離卓悅匯購物中心約400米，周邊還有新世界百貨等大型商場，商業(yè)配套豐富。

教育配套

教育資源方面，周邊學校眾多，但教學質量一般。項目

自帶幼兒園，周邊還有梅麗小學、深大附中創(chuàng)新中學等。

一座能夠代言城市封面的建筑作品，不僅在于舒適的空間設計，更在于與居者身份相匹配的生活方式，以及對塔尖圈層生活的深刻理解。

穿過主入口，入眼便是雍容典雅，約10.5米挑高的酒店式門樓，彰顯恢弘格局與氣度，奢貴與尊榮撲面而至；在名貴綠植與景墻的點綴下，傳遞出低調奢華的韻味與質感，匹配居者的非凡格調。

而社區(qū)內(nèi)部，宛如一座靜謐自然的公園，高濃度樹陣綠蔭以及場景空間的打造，將城市山景私享于此，賦予隔絕都市喧囂的靜謐一隅。

京基宸悅府｜公寓-戶型圖

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