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三山環抱，一湖為鄰，千萬頃珍稀原生資源，造就一席湖山大境；西麗湖環湖棧道+大沙河生態走廊+深圳灣環湖棧道，匯聚城市自然資源標地。

金眾麒麟府，位于深圳市南山區，項目坐落于雙國賓區與西麗湖畔的交匯處，為居民提供了一片理想的生活棲息地。這里環境優美，森林環抱，空氣清新，是追求高品質生活的優選之地。現樓交付中，各戶型臻席遞減，機會難得。

麒麟府樓盤今年推出的天際大平層戶型多樣，面積從108平方米至293平方米不等，滿足不同需求。所有房源均送豪華精裝修，即買即住，幸福觸手可得。

開發商：深圳市深旅物業管理有限公司

物業：深圳市中盈物業管理有限公司

總占地面積：約4.3萬平方米

總建筑面積：約20萬平方米

綠化率：30%

容積率：3.8

層高：3.6米

物業費：9.8元/月/㎡

產權：40年（商辦公寓）

在售戶型：108--163--225--256--293平

下面是航拍圖

小區實景圖

金眾麒麟府，項目占地面積達33570平方米，建筑面積為148860.60平方米，產權為40年（商辦公寓）。總房源共854戶，物業費為9.8元/平方米/月。車位數充足，共有879個停車位。容積率為3.18%，綠化率高達30%。梯戶比合理，其中9棟為4梯5戶，10棟為4梯3戶。

物業公司為深圳市中盈物業管理有限公司，開發商則是深圳市深旅物業管理有限公司（深圳金眾地產子公司），均為行業內知名品牌，提供專業、貼心的服務。

交通配套

西麗高鐵站是廣東省綜合交通運輸體系發展“十三五”規劃中的重點，據悉，西麗高鐵站建成后將形成一個集國鐵、城際鐵路和城市軌道交通以及物業開發為一體的現代化綜合交通樞紐。不僅滿足市民出行需求，拉動周邊經濟增長，更將會帶動南山北部片區跨越式發展。

西麗片區除了坐享西麗高鐵站(規劃中)和深圳北站兩個交通樞紐外，地鐵也為片區的快速化發展提供了有效支撐。

目前西麗片區軌道通車總里程已達到18.6公里。除了已開通的地鐵5號線、7號線，規劃中的地鐵15號線、29號線也都匯集在西麗片區。

商業配套

項目周邊匯聚了寶能全球匯、云城萬科里商業、益田·假日里等繁華商業，購物休閑都非常方便。

這些購物中心離金眾麒麟公館有點距離，不過乘坐地鐵短時間內皆可達到，也較為方便。

教育配套

項目內配建有幼兒園，可在家門口就讀。項目周邊中小學較多，有多所集團組團辦學的學校，這也是西麗教育的一大特色。

小學有大磡小學、深圳大學城麗湖實驗學校、南二外(集團)平山小學等;初中有深圳大學城麗湖實驗學校、南山區文理實驗集團科創學校等。

緊鄰麒麟山莊、紫荊山莊，深圳兩大瑧貴國賓館；湖山大境之上私享國賓級尊崇禮遇。

【一方湖山大境】

三山環抱，一湖為鄰，西麗湖一線景觀資源，千萬頃珍稀原生資源，造就一席湖山大境；

14公里西麗湖環湖棧道+13.7公里大沙河生態走廊+34公里深圳灣環湖棧道，匯聚城市自然資源標地，山河湖海城市綠脊.

北面舉步一線西麗湖，觀浩淼湖水一碧如鏡；南觀大學城人文景觀，一覽無余；

人文自然相疊，享復合景觀資源

戶型賞析

金眾麒麟府

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