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新香洲三文園以舊換新首啟

主城舊房『換』新唯一新盤

居住環境『換』硬核配套強區

孩子教育『換』三文園書包房

舊房資產『換』城央國際奢宅

零壓力置換 無縫銜接

華發香山湖畔位于珠海中心區主軸之上，主城高端居住區所在，為珠海市區最后的超高層住宅，約180米超高天際封面作品。項目周邊珠海市體育中心、方志館及工人文化宮、市民服務中心、香山湖公園等重量級配套，觸手可及。值得一提的是，其位處公立教育學府高地，眾多名校環繞，約800米內擁有文園小學、文園中學、文園幼兒園，“三文園”環繞，坐擁珠海家長圈最想“擠入”的學區之一。

華發香山湖畔項目建設用地面積約1.8萬㎡，總建筑面積十八萬㎡，整體集購物休閑、社交娛樂、生態宜居、休閑體驗、住宅于1體。

此外，項目還在社區樓下打造約3.5萬㎡的華發商都。它不是普通底商，它是珠海首個定制化高端業態的香洲華發商都，未來將引入各類珠海首店，打造為珠海最具格調的城市生活方式體驗MALL。并規劃珠海首個約1.9萬㎡城心歸家花園，是雙首層街心公園的交互設計。在這里，有活力廣場、綠坡座椅、漫步空間、水光樹影，創造「城市的擁抱」，打造人與城市從容握手的地帶，讓業主享受最為便利的生活配套。

寸土寸金的城央地段，最稀缺的不是繁華，而是自然和綠意。

洞察到這一點，華發香山湖畔拿出了珠海首創的空中浮島園林，夢幻疊水景觀、夢幻花境、風雨連廊、云霧森林錯落布局，打造出沉浸式度假體驗。

每一次歸家，仿佛穿越夢幻的公園，從繁華切換到寧靜，悠然自得。

園林很美，但華發香山湖畔并不滿足于此，還要將參與感無限放大。

于是，便大手筆締造出星空無邊際恒溫泳池，業主一邊享受暢泳，一邊欣賞曼妙風景，置身其中，讓人有一種全身心融入自然的松弛感。

當然，華發香山湖畔最難得的地方是，懂得提供情緒價值

超2200㎡酒店式泛會所「香山會館」，全方位展現了項目對城央菁英人群的生活思考。

孩子們放學后，可以在「藝術畫廊」，感受藝術的魅力，提升眼界和氣質。

喜歡運動的年輕精英，可在媲美專業健身房的「健身區」揮灑汗水，SPA、瑜伽/普拉提室、桑拿室等，一應俱全。

「棋牌室」「影音室」「KTV」「茶室」的全維度功能設計，也足以匹配菁英的理想生活，提供一個更私屬的商務洽談、休閑空間。

又或者，相約生意伙伴，在「西餐廳」「會客廳」相談甚歡，輕松拿下一單合作CASE。

層層遞進的園林美學空間，深入人心的泛會所香山會館，華發香山湖畔每一處，均是對品質的堅持，對高定的堅守

再有地段、學校的利好buff加持，華發香山湖畔，自然成了城央最獨特的存在，也是全市置換巨浪下最耀眼的星星。

平面圖

香山會館-北塔

產品方面，項目戶型包括108-202㎡的精裝戶型，值得改善屆期待。

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