陜西
南京樓市這幾年是深度調整了。
南京樓市應該是全國那多省會城市里面，調整的比較徹底的一個了。
南京樓市在2021年巔峰的時候，南京樓市的鼓樓區房價達到了5萬一平，而等到現在，鼓樓區房價就只有3.2萬了，1.8萬沒了。
如果說按照1套房100平來算，這就是180萬沒了。
在這幾年里面，南京樓市的那些房東也是積極的采取了很多辦法，什么業主不降價聯盟之類的，這些南京房東也等搞了，但是很明顯，還是沒有攔住這個下跌的趨勢。
南京樓市的那些核心板塊房東在南京房價剛開始下跌的時候，他們還說什么南京房價只有那些郊區才會跌，南京樓市的核心板塊不會跌，結果事實很明顯，南京樓市的核心板塊也跌了。
只是說，南京樓市的郊區跌的更慘一些。
像是南京樓市的六合區，房價從1.6萬跌至了8900元，只要再跌900元，那么就是跌沒了50%了。
彭叔覺得南京樓市跌了這多，本質原因還是之前南京樓市發展的太快了，南京樓市之前是各種攤大餅，像是仙林那邊偏僻的地方，當年都能賣到3萬多一平，那明顯是和實際情況不符了。
那么南京房價之前虛高，后來調整一波，也就比較正常了。
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