如果問，2025年昌平最值得期待的

改善宜居板塊是哪里？

答案，必然是昌平新城東區。

作為昌平煥新的理想棲居之選，

這里匯聚了便捷的交通路網

繁華的商業配套、優質的教育資源

以及豐沛的生態自然，

成為追求品質生活的家庭心儀之地。

如果問，2025年昌平最值得期待的改善宜居板塊是哪里？答案，必然是昌平新城東區。作為昌平煥新的理想棲居之選，這里匯聚了便捷的交通路網、繁華的商業配套、優質的教育資源以及豐沛的生態自然，成為追求品質生活的家庭心儀之地。

昌平新城東區熱度持續攀升，眾多項目都在此爭相綻放，但能脫穎而出成為市場焦點的卻少之又少。然而，建發·觀堂府自開盤以來便持續引發搶購熱潮，一期房源幾近售罄，二期加推同樣一房難求。這份火爆的市場表現，正是對項目契合昌平改善需求的有力證明。項目擇址昌平新城東區央芯，匠心打造建面約110-188㎡公園大宅，不僅實現了居住空間的全面升級，更帶來生活方式的質變飛躍。憑借高配的產品力和豐盈的大城資源，建發·觀堂府已然成為昌平改善置業的品質摯選，持續書寫著"現象級紅盤"的市場熱度。

01

高濃度生活圈

改善解鎖生活便捷度

建發·觀堂府坐擁昌平核心區位，以"多維配套"重塑都會生活新主場。約500米暢達地鐵昌平線北邵洼站，6站生命科學園，7站直達西二旗。更可輕松換乘8/10/12/13號線，快速接駁海淀、朝陽等繁華主城，上下班出行更從容，早晚高峰也能輕松通勤全城。

周邊約3公里范圍內匯聚悅薈廣場、路勁世界廣場等大型商圈，購物、美食等一站式滿足，周末跟家人一起逛一逛街、吃一頓美食，或是看一場電影，家附近的繁華時光，總是愜意而舒適。一路之隔就是約萬畝白浮泉公園，閑暇時間遛娃放電，或是在公園騎行、慢跑、露營躺平，又或是漫步林間小道欣賞落日余暉，讓自然成為日常生活的浪漫點綴。

區域內教育醫療配套同樣出眾：清華附中昌平學校（非學區承諾）等優質教育資源，助力孩子成長每一步；北醫三院昌平院區（規劃）等優質醫療資源保駕護航，全方位守護家人健康。建發·觀堂府以高濃度的優質生活配套，讓改善生活不再只是面積的擴大，更是生活品質的全面提升。在這里，繁華與自然從容切換，工作與生活得以平衡，為昌平改善家庭呈現品質生活的理想寫照。

02

內外兼修的奢配社區

解鎖改善生活品質感

生活在建發·觀堂府，幸福感還遠不止于此。承襲東方建筑美學精髓，秉承建發房產"三進門庭禮序"為軸，項目營造考究尊崇的歸家儀式感。從九脊歇山頂、唐風飛檐的府門氣度，到山水照壁、迎客蒼松的迎賓意境，每一處細節皆彰顯門庭尊崇。

而在園林設計方面，項目汲取江南名園造園精髓，融入四水歸堂、亭臺廊榭、飛虹石橋、曲徑通幽等傳統元素，打造四時變幻、移步易景的園林盛境。春賞花影，夏聽蟬鳴，秋觀楓葉，冬踏雪徑，讓生活浸潤東方雅韻。

社區內部更規劃昌平難得一見的雙會客廳，涵蓋泳池、私宴廳、兒童樂園、健身瑜伽、書吧等全齡休閑空間（會客廳運營及具體業態以最終實際為準，開發商不做承諾），滿足社交、運動、娛樂多重需求，以10萬+豪宅社區奢配，填滿日常志趣享受。同時，項目以地上地下雙精裝大堂、奢雅電梯廳、臻裝車庫等高標準公區配置，全方位提升歸家品質，重新定義昌平改善人居標準。

03

革新四葉草戶型

解鎖改善生活舒適度

在戶型設計上，建發·觀堂府針對高端改善家庭的追求，大膽進行空間革新，無論是多孩家庭或多代同堂，都盡享奢闊空間提升居住的品質感。近期火爆熱銷的建面約127㎡四葉草戶型，以“三大革新亮點”重新定義改善生活標準：

01

四葉草格局全面升級：

創新采用四室分離設計，四個臥室分布于戶型四角，互不干擾。約10.7米（軸線尺寸）南向三開間，確保客廳及雙臥等主要生活空間陽光滿溢。三分離式次衛更與北向次臥形成完美“類套房”設計，父母起夜更加便捷安全，三代同堂各得其所，私密性大幅提升。

02

主臥套房奢華升級：

約3.6米（軸線尺寸）大面寬主臥套房，配備全明衛浴和觀景飄窗，將江南園林四時美景盡收眼底，春賞飛花點翠，夏觀亭臺映水，秋品楓紅竹影，冬鑒雪落蒼松。同時，讓主臥在功能場景上擁有更多可能，可打造明窗獨立梳妝臺、茶臺、書吧等空間，讓居者私享生活的樂趣。

03

公區功能革命性突破：

約4.1米（軸線尺寸）闊境客廳，以"社交主場"為設計理念，與餐廳、廚房形成聯動空間。午后，陽光透過飄窗灑滿整個客廳，孩子在通透的空間里自由玩耍；傍晚，觀景飄窗成為太太的私享茶室，品茗賞景兩相宜；周末，全家人圍坐在寬廳觀看電影，或舉辦家宴也綽綽有余。每一個生活場景都經過精心設計，讓改善生活從空間升級為生活方式的全面進化。

五一狂歡搶先放送

重磅禮遇玩轉假期

這個五一假期，建發·觀堂府還為昌平人精心準備了一場別開生面的"國潮趣玩節"，讓您在詩意江南園林中感受純粹假日時光。5月1日至5月5日，精彩活動輪番上演，嗨購嗨玩潮趣滿滿：5月1日，音樂狂歡夜率先點燃熱情，樂隊現場掀起音浪，在家門口就能感受音樂節的火熱氛圍，讓音符與心跳共振，開啟活力滿滿的假期；5月2日，孩子們可以在漢服游園寫真里感受傳統文化魅力、在兒童淘寶市集開啟趣味尋寶之旅，變身時尚小達人；5月4日，歡趣親子運動會更是溫馨滿滿，讓全家人在競技游戲中收獲歡聲笑語。5月5日，特別準備的浪漫尤克里里手作課，讓您親手制作專屬樂器；而整個五一假期，還有觀堂童趣市集歡樂開市，讓孩子用閑置玩具“交換驚喜”。活動期間，到訪即享整點抽獎禮遇，華為Mate70手機等驚喜壕禮享不停。

建發·觀堂府

以昌平新城高配改善生活配套

與新中式美學匠心產品力

重新定義昌平

改善生活的理想向往

這個五一假期

不妨暫別忙碌親臨現場

與家人一起邂逅詩意、感受美好

解鎖你的高品質理想生活！

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