廣州首個(gè)超越“好房子”標(biāo)準(zhǔn)的紅盤，終于開賣了！

就在剛剛，珠江·天河都薈在珠江新城康萊德酒店正式開盤，現(xiàn)場(chǎng)是這樣的 ↓

上千人聚集在選房區(qū)等待叫號(hào)，大屏實(shí)時(shí)跳動(dòng)的“已售”牽動(dòng)著所有買家的心。銷控表一路飄紅，現(xiàn)場(chǎng)氣氛十分緊張。

據(jù)悉，此次項(xiàng)目開盤價(jià)讓人非常驚喜，總價(jià)最低310萬就能“上車”。其中：

71㎡，310萬-330萬；

85㎡，370萬-410萬；

105㎡，455萬-490萬；

124㎡，570萬-620萬；

153m，780萬-880萬；

尤其是建面約71㎡三房，一推出立馬就被搶空，創(chuàng)下了5人搶1套房的緊張局面。

最終，經(jīng)過2小時(shí)的激烈選房，項(xiàng)目推售的200套房源全部售空，很多沒搶到的買家只能抱憾而歸。

據(jù)悉，參與此次搶房的主要是來自天河的科技企業(yè)高管、高知新貴和改善買家，很多買家為子女未來教育提前鎖定房源：“這里能滿足我們對(duì)生活的一切想象。”

01

天河紅盤，每一程皆標(biāo)桿！

作為廣州首個(gè)超越“好房子”標(biāo)準(zhǔn)、天河首個(gè)全新規(guī)紅盤，從拿地至今，珠江·天河都薈一路高光。

2024年11月14日：珠實(shí)地產(chǎn)以32.5億元拿下智慧城核心地塊；

2024年12月24日：項(xiàng)目開啟全城征名，最終官宣案名為“珠江·天河都薈”；

2025年3月27日：廣州塔舉辦珠江·天河都薈新品發(fā)布暨“好房子”智慧人居盛典；

2025年3月29日：營銷中心&美學(xué)示范區(qū)開放，超千人到訪，單日誠意登記突破300組，轟動(dòng)全城；

2025年4月10日：項(xiàng)目官宣北側(cè)教育用地建設(shè)為廣州中學(xué)教育集團(tuán)公辦九年一貫制中小學(xué)。

珠江·天河都薈為何能如此撩動(dòng)購房者的心弦？

答案很簡(jiǎn)單，在當(dāng)下購房客戶既要還要的市場(chǎng)下，珠江·天河都薈給出的答案誠意十足：其以給市場(chǎng)不止多“一點(diǎn)”的理念打造項(xiàng)目，為城市高知家庭敬獻(xiàn)“生活方案”，樣樣出眾，面面能打。

02

天河第三中軸，坐享“珠金琶”紅利

廣州城市發(fā)展脈絡(luò)正從傳統(tǒng)中軸向活力創(chuàng)新軸躍遷，珠江·天河都薈恰好落子這條“新城脈”的智慧城芯。

項(xiàng)目坐享珠江新城、金融城、琶洲三大經(jīng)濟(jì)紅利，周邊匯聚網(wǎng)易、小鵬汽車等3000余家高新企業(yè)，堪稱“產(chǎn)城融合”的價(jià)值高地（數(shù)據(jù)來源：廣州天河發(fā)布）。

其更以2.0容積率打造14-24層低密住區(qū)，重構(gòu)天河宜居范式。

△項(xiàng)目規(guī)劃效果圖

03

完善學(xué)鐵商配套，構(gòu)建高階生活場(chǎng)域

產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)只是一方面，天河?xùn)|缺少教育、地鐵、商業(yè)等配套，這里卻近在家門口。

珠江·天河都薈，精研現(xiàn)代家庭的理想生活需求，打造下樓即達(dá)的品質(zhì)生活圈，點(diǎn)亮品質(zhì)生活的至短路徑。

優(yōu)一點(diǎn)的教育資源，讓成長(zhǎng)路更放心一點(diǎn)。

項(xiàng)目北側(cè)教育用地官宣建設(shè)為廣州中學(xué)教育集團(tuán)九年一貫制中小學(xué)，加上項(xiàng)目配建6班幼兒園，近享公立12年制清華附中灣區(qū)學(xué)校二期(在建)，實(shí)現(xiàn)全學(xué)段教育鏈護(hù)航成長(zhǎng)。(信息來源:廣州市天河區(qū)人民政府、廣州日?qǐng)?bào)官網(wǎng)，上述學(xué)校建設(shè)進(jìn)度以政府部門最終公示為準(zhǔn)，開發(fā)商對(duì)此不作承諾；最終的學(xué)校名稱、招生條件和招生范圍以教育部門公布為準(zhǔn))

更近的商圈距離，讓日常繁華更近一點(diǎn)。

下樓即享廣百廣場(chǎng)，萬科云城、時(shí)代E-PARK等商業(yè)街環(huán)繞，輕松切換CBD精英范與人間煙火氣。

更短的地鐵距離，讓日常通勤更快一點(diǎn)。

與地鐵21號(hào)線天河智慧城站為鄰，快車換乘5站通達(dá)“珠金琶”。

更有在建的廣佛東環(huán)智慧城站（在建中，具體通車時(shí)間以政府公告為準(zhǔn)），建成后可直通廣州南站、白云機(jī)場(chǎng)，捷行全城。(信息來源:廣州地鐵、廣州日?qǐng)?bào)等官網(wǎng)公示；交通信息參考廣州地鐵官方APP，具體通行時(shí)間因?qū)嶋H情況可能有所調(diào)整，上述地鐵建設(shè)進(jìn)度以政府部門最終公示為準(zhǔn)，開發(fā)商對(duì)此不作承諾)

04

超越“好房子”標(biāo)準(zhǔn)，重構(gòu)人居空間哲學(xué)

隨著“好房子”標(biāo)準(zhǔn)的即將實(shí)施，一場(chǎng)席卷全國的居住升級(jí)行動(dòng)將全面展開。

作為廣州首個(gè)超越“好房子”標(biāo)準(zhǔn)的樓盤，珠江·天河都薈早已實(shí)現(xiàn)3.15-3.3米層高，打造屬于廣州買家更好的“好房子”

其憑借著著更高使用率，空間以更闊一點(diǎn)、更寬一點(diǎn)重新定義實(shí)用主義，重構(gòu)人居空間哲學(xué)。

建筑面積約71㎡南向三房主臥擁270°L型飄窗，建筑面積約85㎡戶型可拓展6米巨幕陽臺(tái)，建筑面積約153㎡墅級(jí)小高層更享電梯入戶以及6米面寬方廳，實(shí)現(xiàn)“小面積大空間”的蛻變。（部分空間需拆除非承重墻體改造實(shí)現(xiàn)，實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)以購房合同約定為準(zhǔn)）

建筑面積約71㎡創(chuàng)新設(shè)計(jì)南向三空間兩衛(wèi)戶型，新規(guī)戶型流行元素一應(yīng)俱全，主臥270°L型飄窗攬盡陽光。

建筑面積約85㎡會(huì)生長(zhǎng)的LDKB生活秀場(chǎng)，自由切換派對(duì)、健身、親子模式；約6m闊綽陽臺(tái)，圍爐煮茶，或閱讀賞景。

建筑面積約105㎡會(huì)呼吸的房子，穿堂風(fēng)與陽光共舞；單邊戶多面采光，南北對(duì)流，住進(jìn)流動(dòng)的風(fēng)景里。

建筑面積約124㎡約5.8m巨幕客廳，家庭影院、商務(wù)沙龍隨心切換；南向房間均可放1.8m大床，三代同堂互不干擾！

建筑面積約153㎡墅級(jí)小高層，電梯入戶+約3.3米層高+約6米巨幕方廳；超9米陽臺(tái)私享高爾夫級(jí)視野。

05

聯(lián)袂華為鴻蒙智家系統(tǒng)，懂你更懂生活

珠江實(shí)業(yè)“好房子”讓美好生活更智一點(diǎn)，珠江·天河都薈與華為鴻蒙智家攜手共進(jìn)，打造更懂你的家。

△華為鴻蒙智家系統(tǒng)

從城市占位到產(chǎn)品革新，珠江·天河都薈以不止“多一點(diǎn)”硬核實(shí)力，為天河遞交了一份生活提案。

據(jù)悉，項(xiàng)目預(yù)計(jì)五一將再一次加推新貨。

搶占天河芯低密資產(chǎn)的機(jī)會(huì)進(jìn)入“倒計(jì)時(shí)”，感興趣的朋友不妨前往項(xiàng)目營銷中心了解。