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項(xiàng)目信息

【項(xiàng)目名稱】萬科·翠灣中城MAX（三期）

【項(xiàng)目地址】江山路與國(guó)基路交會(huì)處向北約700米路東

【占地面積】占地約31.5畝

【產(chǎn)品構(gòu)成】規(guī)劃5棟33-34層高層，樓棟為2T3/2T4戶布局

【容積率】約3.99

【產(chǎn)品面積】建筑面積約100-132㎡未來超配住區(qū)

【裝修狀況】裝修交付

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②項(xiàng)目介紹

一、項(xiàng)目產(chǎn)品理念

『一座未來城市的超級(jí)創(chuàng)想』

無界城市·空間聯(lián)結(jié)·共融未來。承襲萬科集團(tuán)「未來城市理想單元」（IUFC，an Ideal Unit of Future City）理念，鄭州萬科·翠灣中城三期MAX，構(gòu)建”綜合性社區(qū)“到“未來城市理想單元1+N+X”未來生活場(chǎng)域。

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二、項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)

『MAX森系群落地』

河灣公園帶：千年賈魯河距離三期約200米，被河灣與大地?fù)肀У募摇?/p>

不止公園（三期西側(cè)，約1.1萬方）與口袋公園（二期西側(cè)，約1.5萬方）形成約500米超長(zhǎng)綠化帶

20分鐘公園效應(yīng)/家在公園里，公園在家里，不止公園更是多齡社交集散地。

不止公園：*入口廣場(chǎng)—公園集會(huì)—星空草坪—童玩沙海—羽毛球場(chǎng)—主題籃球場(chǎng)—騎行綠道—廊架休閑*

『MAX未來煙火街』

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城市露臺(tái)、口袋公園、潮流集市、小型?場(chǎng)、商業(yè)外擺空間場(chǎng)景，讓社區(qū)向外?限伸展，消融圍墻拒絕孤島化，演繹高級(jí)煙火氣的腔調(diào)與場(chǎng)景。

『MAX往來中樞院』

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度假酒店式歸家中島體驗(yàn)，洄游動(dòng)線內(nèi)外造園，穿廳即入“藝術(shù)生物群水上花園”玄關(guān)庭院。

三、配套價(jià)值

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萬科·翠灣中城以北靜中優(yōu)戰(zhàn)略軸心的優(yōu)越位置和老鴉陳生態(tài)宜居的自然屬性為基底，打造立于老鴉陳片區(qū)的垂直生態(tài)住區(qū)。

1、【北靜中優(yōu)耦合帶】

項(xiàng)目地塊處于金水北板塊，位于北靜與中優(yōu)的耦合帶，片區(qū)根據(jù)城市發(fā)展格局，提出活力半城與生態(tài)半城的規(guī)劃定位，依托黃河生態(tài)文化帶，突出“自然風(fēng)光+黃河文化+慢生活”，打造鄭州的后花園；加快城區(qū)形態(tài)更新、業(yè)態(tài)更新、功能更新，激發(fā)城區(qū)活力，彰顯中原文化魅力。

2、【多維立體交通】

軌道交通：項(xiàng)目緊鄰地鐵4號(hào)線老鴉陳站（三期僅500米）、3/4號(hào)線省體育中心站，迅速抵達(dá)城市核心商圈。

3號(hào)線：緩解南北交通擁堵，加強(qiáng)鄭州北區(qū)與城市核心區(qū)的聯(lián)系。

4號(hào)線：貫穿城市南北發(fā)展主軸，串聯(lián)起了金水北、北龍湖的金融島、中原科技城、CBD、經(jīng)開老城以及管南的金岱組團(tuán)。

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城市干道：北三環(huán)快速路、連霍高速、京廣快速路三條城市級(jí)道路，快速通達(dá)全城。

3、【多元豐盛配套】

商業(yè)：時(shí)尚高端花園路商圈、宜家商圈，匯集全球一線品牌；信萬廣場(chǎng)、瀚海北金、沃美萊購物廣場(chǎng)等家庭型商業(yè)中心，滿足多樣化需求。

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醫(yī)療：三甲醫(yī)院鄭大一附院惠濟(jì)院區(qū)、惠濟(jì)區(qū)人民醫(yī)院、金水區(qū)總醫(yī)院、河南省中醫(yī)院等。

③戶型鑒賞

『MAX室室小宇宙』

小而美的生活情節(jié)，大而全的社交場(chǎng)域。

N+1設(shè)計(jì)，多功能開放式家庭社交場(chǎng)景；

未來智家，智能家居體系搭配一線品牌臻裝；

寬幕世界，LDKB客廳互通雙聯(lián)陽臺(tái)；

藝術(shù)流線，T3現(xiàn)代扁平美學(xué)·全面屏度假感高級(jí)灰建筑設(shè)計(jì)。

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