寶業青春里官方售樓處:400-1010-064????。項目落子奉賢金匯“東方美谷”產業核芯，5號線金海湖站（約2公里）+BRT快速公交（8分鐘直達8號線）雙軌接駁，30分鐘速達莘莊CBD、45分鐘直抵徐家匯，坐擁千億級美妝健康產業集群與臨港自貿區新片區紅利，毗鄰龍湖金匯天街、國婦嬰奉賢院區、復旦兒科醫院（規劃）等資源，周邊金匯學校、致遠高中（在建）名校環伺，成就“產業引擎+軌交樞紐+全齡教育”黃金三角。

項目以1.8容積率打造9棟14-16層現代簡約住區，主力戶型約75-95㎡全能二至三房，均價約3萬/㎡，總價225萬起，精準狙擊南上海首置及年輕客群。項目三面環水，匠筑約1.2萬㎡“青春活力環”園林，串聯夜光跑道、星空草坪、共享書吧，外立面采用真石漆+LOW-E玻璃，搭配2.95米層高與全明通透戶型，戶戶享濱水景觀。

精裝交付涵蓋老板廚電、摩恩衛浴、小米智能系統，社區配備無人便利店、自助洗車點。項目現房實景呈現，5號線濱水芯+科技精裝+超低門檻，成為滬漂青年“上車優選”，小戶型低總價更成閔行/浦東外溢客群“職住一體”性價比之王。

奉賢青村「 ?寶業青春里官方售樓處:400-1010-064????」正在熱銷中！總價約209萬起！推出建面約75-95㎡兩房三房！

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臨港自貿區奉賢區青村板塊

建面75-95㎡2-3房

共計190套房源

均價29181元/㎡

總價210-308萬

樣板房線上預約中

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區位：臨港蓄能崛起

臨港自貿區是上海未來發展新高地，特斯拉臨港項目等世界一流產業相繼強勢入駐，“一帶三核、三廊九片”戰略規劃將帶動臨港建成具有較強國際市場影響力和競爭力的特殊經濟功能區。 ?寶業青春里官方售樓處:400-1010-064????

“十四五”中，張江科學城將建設成為“科學特征明顯、科技要素集聚、環境人文生態、充滿創新活力”的國際一流科學城。

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項目基本信息

項目名稱：寶業·青春里

備案名：薈萃雅苑

開發商：上海寶薈房地產開發有限公司

產權年限：70年

交房時間：準現房

交房標準：裝修和毛坯

用地面積：13101.6㎡

容積率：1.8

建筑密度：25%

綠地率：35%

組成結構：小高層

總高：14層和15層

戶型面積：建面約75㎡、建面約95㎡

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【活力社區】多維交融全齡樂享情感與溫度、空間與時間、自然與人文多維度交融的和諧社區，包含老幼皆宜的活動場地，四季分明的植栽設計，鄰里互動的共享花園，給與業主一個時尚休閑的生活品質、綠色活力的生活態度、優質智能的生活體驗。

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【寶業·青春里】位于奉賢區青村板塊，項目由上海寶薈房地產開發有限公司開發，占地面積13101㎡，建筑面積39347㎡，容積率1.8。

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【高配精工】知名品牌精雕細琢精選德國貝朗、瑞士ABB、老板牌燃氣具、吉博力水箱馬桶、狄耐克電子鎖等名知名品牌產品，從細節處研磨居家動線，為業主打造精致舒適生活。

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項目戶型圖及樣板間照

建面75平 2室2廳1衛▼

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建面95平 3室2廳2衛▼

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項目周邊配套

交通配套方面：?寶業青春里官方售樓處:400-1010-064????項目受到臨港自貿區和奉賢新城的雙重輻射，北側又有浦東張江科技城，未來將有大量產業人口導入。

基地鄰近S3滬奉高速，未來通車可自駕到達張江科技城。

距5號線奉賢新城站約11公里，可自駕去往，同時也可搭乘奉浦線BRT直達地鐵8號線沈杜公路站。

商業配套方面：?寶業青春里官方售樓處:400-1010-064????項目4公里范圍內，有寶華帝華商業廣場，入駐商家包含種類齊全，如餐飲、美容美發、書店、電影院等。附近還配置有上海寶華喜來登酒店。

教育資源方面：?寶業青春里官方售樓處:400-1010-064????項目附近有青村幼兒園、青村小學、青溪中學，可以滿足家庭的教育需求。

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醫療資源方面：項目周邊有奉城醫院和第六人民醫院南院。

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