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【項目名稱】綠城·錦棠天地 一期

【占地面積】占地約80畝

【地上總建面】約36萬㎡

【規劃格局】共11棟樓，其中9棟住宅、2棟公寓，及4萬方情景式人文商業街區

【產品營造】建面約117-242㎡精奢鏡幕美學作品

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【主城芯，碩果僅存的70萬方地標綜合體】

綠城·錦棠天地，重塑城市中心的繁華復興，于花園路農業路，打造一座集高端住宅、住宅式公寓、商務公寓、商業街區等多元功能于一體的復合型都會生活場，成就主城芯碩果僅存的70萬方地標綜合體。

【大匠綠城，穩健前行的長期主義者】售樓處電話400-8787-098接通后輸入5678【營銷中心】綠城錦棠天地售樓處電話：400-8838-165（中介勿擾）綠城錦棠天地售樓中心電話400-8838-165（官網）綠城錦棠天地售樓處位置400-8838-165

產品，是綠城的立身之本，堅持“品質為先”是綠城一以貫之的核心競爭力。三十年來，進駐中國200余座城市，營造1000余個美麗家園；連續20年位居“中國房地產百強企業綜合實力TOP10”；連續13年獲評“中國房地產顧客滿意度領先品牌”；品牌價值1188億元；代建業務連續8年保持行業市場份額20%以上，穩居全國第一位。

還有天津、廈門、蘇州這些熱門城市的地塊溢價率飛速漲了起來。這輪地王潮，拿出的一般都是壓箱底的地塊，核心城區，配套成熟，在公認的好片區，稀缺是它們的共同點。綠城錦棠天地售樓處電話：400-8838-165（中介勿擾）綠城錦棠天地售樓中心電話400-8838-165（官網）綠城錦棠天地售樓處位置400-8838-165

舉個例子，杭州的新地王，距離錢塘江也就300米，房企能不爭搶嗎？再舉個例子，鄭州老金水，中海拿下的新地塊，溢價率也已經到了可怕的87%！

這輪地王潮之后，主城核心的地價絕對要再上一個臺階。回到鄭州，今年這一波主城新拍土地開盤價格，也絕對會刷新以往紀錄！

所以，想留在主城的，建議你關注一個很特別的樓盤——綠城·錦棠天地。

直接說原因。

這個盤位于農業路花園路商圈，農業路花園路向東200多米。沒有爭議的主城核心。原來由蘭德主導開發，開始沒多久就停工了。時間來到2025年，綠城接手。

綠城接手之后，主要做了兩點調整。第一，改了規劃，減少了原來商業的占比，增加了住宅的占比，畢竟周邊商業太足了，已經yu出來了，沒必要再做商業。而城中心稀缺的住宅土地資源卻少之又少。第二是，帶來了海棠系，這是綠城在全國都很當紅和熱銷的高端產品系。這必然是一個主城城市封面作品。

于是，你能看到和周邊界面超級不同的綠城海棠系。從目前綠城錦棠天地呈現的售樓部效果、景觀效果來看，綠城審美很在線。

有不少客戶就住在附近，就是看到綠城售樓部之后自然到訪的。

以下都是實拍圖，將海棠元素融入到日常生活場景中。

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綠城錦棠天地售樓處電話：400-8838-165（中介勿擾）綠城錦棠天地售樓中心電話400-8838-165（官網）綠城錦棠天地售樓處位置400-8838-165立面效果一出來，絕對是片區最靚的崽兒。南向大面積玻璃幕搭配“超纖細”金屬鋁板，很經典的綠城審美。

更重要的一點，換個角度，如果現在再在這個片區拿地，樓面價肯定要刷新主城紀錄的，可以參考中海新拿地樓面價超過1萬，再加上成本，絕對要奔著3萬跑去了！這塊地拿的早，后期綠城接手，首開劇透還是很有誠意的，或許可以去撿個漏。綠城錦棠天地售樓處電話：400-8838-165（中介勿擾）綠城錦棠天地售樓中心電話400-8838-165（官網）綠城錦棠天地售樓處位置400-8838-165

金水二環的位置，核心商圈，在鄭州這幾年應該是碰不到了，即便能碰到，疊加綠城高端的海棠系，更是稀缺。

這樣的實實在在的中心位置，加上目前綠城呈現效果，如果價格合適，熱銷是不成問題的。

更多細節，點擊下方圖片查看我們推送的實探稿。

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