近日，西安高新CID板塊再添新盤了。

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ART 01

4月25日，發布的《【西安市】一品臻樾小區項目EPC工程總承包（暫定）招標計劃》，意味著板塊純新盤迎來最新進展。

一品臻樾項目的開發主體是西安頤騰置業有限公司，西安頤騰置業有限公司成立于2023年02月，經營范圍包括許可項目：房地產開發經營。

西安頤騰置業有限公司是陜西地建嘉信置業有限公司的全資子公司。

一品臻樾項目 西安市高新區細柳街道緯三十路以北、經三十四路以東、緯二十六路以南，項目總用地面積139.822畝，包含住宅及相關配套設施等。

從項目體量和項目位置來看，正是今年2月13日由陜西地建嘉信置業有限公司以總價211300萬元，畝單價1511.21萬元，樓面價8097元/平米。摘得GX3-17-33地塊，該地塊正是一品臻樾項目用地。

一品臻樾項目 容積率2.8，建筑密度20%，綠地率35%，建筑高度則不超過80米。

一品臻樾項目向北有正在建設的地鐵15號線（將于2025年開通）最近站點府君廟站，向東還有已經開通運營的西安高新云巴。

周邊聚集了眾多產業，比如西安法士特高智新公司、空天動力、中南高科西安高新產業智造中心、萬維西安高新物流園、蘇寧云倉、西安華科光電新產業研發基地等。西側是百畝市政公園。向西還有西安高新區第四高級中學（西安高新一中“學校＋”教育聯合體市級成員校）。

一品臻樾項目旁邊在售項目是天地源永安觀棠。 天地源永安觀棠項目位于高新區細柳街道緯二十六路以南、緯三十路以北、經三十八路以東、經三十六路以西 。項目占地占地約69畝，項目 容積率2.8，建筑密度20%,綠化率35%，建筑高度80米。 項目由13棟住宅樓組成，層數為16-17層，規劃戶數約為953戶，面積區間為108-143平方米。

一品臻樾項目也是板塊內今年目前首宗土拍地塊，隨著項目招標計劃出爐（2025年5月26日），項目不久入市，也將是板塊內今年第一純新盤了。目前項目還有釋放更多的產品信息。

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ART 02

陜西地建嘉信置業有限公司可以說在土拍市場是躍躍欲試。

陜西地建嘉信置業有限公司成立于2018年，是由陜西省土地工程建設集團（地建集團）、西安嘉信美地置業有限公司（嘉信美地）、陜西恒佳實業有限公司（陜西恒佳）共同發起設立的，國有資本控股、民營資本參股的混合所有制企業。

陜西地建嘉信置業有限公司在多個城市均有布局， 在西安和西咸新區項目有地建嘉信臻城（西咸新區空港新城），地建嘉信風華臻園（西安）、地建環球中心（西安）、地建嘉信臻境（西咸新區灃東新城）、一品臻樾項目暫定名（西安）。

其項目不僅分布在漢中、商洛 、寶雞等核心地帶，這種廣泛的地理分布，不僅展現了地建嘉信的實力與影響力，也為其帶來了更多元化的發展機遇。

1.地建嘉信臻城項目是 陜西地建嘉信置業有限公司收購之前 空港新城蘇寧項目地塊。地建嘉信臻城項目總占地約213畝，總建筑面積約40萬㎡ ，綠地率約35%，容積率約2.0。規劃戶數2471戶，共計29棟小高層住宅，戶型面積段為95-137平米，均為三室兩廳兩衛格局。

項目動態：地建·嘉信臻城在售戶型建面約97平米、107平米、113平米、126平米，均價8800元/平米，總價約80-110萬元/套。

2.地建嘉信臻境2024年11月，陜西地建嘉信置業有限公司以總價85550萬元，成交土地單價1080萬元/畝，樓面單價6481元/平方米，摘得FD2-14-36地塊。該地塊正是地建嘉信臻境項目用地。

地建嘉信臻境占地面積約79畝，規劃了12棟住宅及部分商業、一所幼兒園，第四代住宅22-25F的高層產品，戶型面積約99-129平米。

項目動態：地建嘉信臻境，在售10#、11#樓，在售面積99-129平米，均價約15500元/平米，交房時間預計2026年9月。

也是非常期待 陜西地建嘉信置業有限公司在高新CID板塊首個項目亮相，后期有項目最新信息及時推送。

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編輯：楓葉 審核：飄逸 約稿：fengyepiaoyi0528

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