上海寶山保利海上瑧悅營銷中心：400-833-6309【官網(wǎng)】

如今，坐擁優(yōu)質(zhì)學(xué)府的樓盤不少，但真正關(guān)懷兒童成長的社區(qū)卻寥寥無幾。

保利·海上瑧悅在上師大附小（規(guī)劃中）強(qiáng)教育屬性加持下，不僅關(guān)注孩子文化教育，更重視自然教育、藝術(shù)教育等多維度成長。

上周日，保利青少年國際展演歐洲站(中國·上海)之保利·海上瑧悅海選分會場圓滿閉幕，近100位東方少年相繼上臺，呈現(xiàn)了一場觸動心靈的藝術(shù)視聽盛宴。

上海寶山保利海上瑧悅營銷中心：400-833-6309

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重量級評委受邀出席，憑借深厚的藝術(shù)造詣與獨(dú)到的專業(yè)視角，為小選手們提供了寶貴的點(diǎn)評與指導(dǎo)意見，讓夢想的種子生生不息。

文化是世界溝通的橋梁，少年是大國未來的棟梁。

此次活動，不僅是為中法文化交流搭建橋梁，更是為中國培育全球思想的新一代，讓東方少年得以與歐洲殿堂大師們零距離進(jìn)行文化與藝術(shù)的交流，在世界的舞臺上閃閃發(fā)光。

依托保利集團(tuán)文化藝術(shù)資源優(yōu)勢，保利·海上瑧悅助力成長走向更大的舞臺。

而作為書香里的文化高定公園雅宅，保利·海上瑧悅對兒童的關(guān)懷遠(yuǎn)不止于此。

外擁上師大附小（規(guī)劃中）+雙公園，內(nèi)含重金打造的硬核東方庭園，內(nèi)外兼修的高定感，讓成長更可期。

首付約107萬起的上車機(jī)會！！錯過不再！

只有如此珍貴定制的雅宅，才是真正關(guān)懷兒童成長的書香文化高定邸！

簡單說說4大高定價(jià)值：

高定價(jià)值一/校園里的知識課堂：與上師大附屬小學(xué)（規(guī)劃中）一墻之隔，毗鄰小精靈幼兒園

高定價(jià)值二/公園里的自然學(xué)堂：家門口雙公園加持，“推窗見綠”的生活享受

高定價(jià)值三/庭園里的書香廳堂：北中環(huán)至美園林，十足歸家禮序，享受門面生活，實(shí)現(xiàn)越級改善！

高定價(jià)值四/保利平臺的藝術(shù)殿堂：依托保利文化藝術(shù)資源優(yōu)勢，讓藝術(shù)教育走向世界舞臺

保利·海上瑧悅！黃金中環(huán)旁

約99-130㎡謹(jǐn)此文化高定邸 火爆熱銷中！

蓄勢騰飛的南大價(jià)值高地 + 500米正地鐵

上師大附屬小學(xué)旁（規(guī)劃中） + 雙公園環(huán)繞

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一、校園里的知識課堂

比鄰上師大附小（規(guī)劃中）

讓成長浸潤書香

上師大附小（規(guī)劃中）熱勢進(jìn)駐南大板塊！

從此保利·海上瑧悅與名校僅一墻之隔，優(yōu)質(zhì)教育為鄰，為孩子的成長增添了一份保障，未來可期可待。

學(xué)校即將正式啟動，將于2024年三季度開工，位于瑞豐南路豐翔路，預(yù)計(jì)2026年三季度交付使用。將按照綠色低碳標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，以“科技綠洲、活力學(xué)堂”為主題，打造成為開放活力的現(xiàn)代校園、可持續(xù)的綠色校園、融合創(chuàng)新的智慧校園。*此消息來源于南大智慧城官方微信公眾號

建成后，將落地上海著名教育品牌——上海師范大學(xué)附屬小學(xué)，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源，與南大已有學(xué)校及教育項(xiàng)目共同發(fā)力，增加區(qū)域教育資源供給，促進(jìn)教育公平，實(shí)現(xiàn)教育質(zhì)量和水平整體提升，為產(chǎn)業(yè)人才及地區(qū)居民子女提供多元化、高品質(zhì)的教育服務(wù)，讓更多學(xué)生在家門口享受到優(yōu)質(zhì)教育。*此消息來源于南大智慧城官方微信公眾號

此外，保利·海上瑧悅還距上海大學(xué)附屬學(xué)校約500米，距寶山區(qū)南大實(shí)驗(yàn)學(xué)校約1.1公里，與三大公辦學(xué)校為鄰，護(hù)航成長每一步。家門口小精靈幼兒園也已建成，讓童年多一份快樂！

二、公園里的自然學(xué)堂

家門口雙公園等硬核配套

一站式全維理想生活圈

01/

下樓即公園

詩意舉步即達(dá)

出門即南大生態(tài)綠地

在南大的規(guī)劃中“宜居”是主要的關(guān)鍵詞之一。目前，南大智慧城的規(guī)劃綠地面積達(dá)到了約261公頃，近1.8倍于世紀(jì)公園，規(guī)劃公園共計(jì)40+，未來將要建成上海中心城區(qū)十大楔形綠地之一。

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而南大與桃浦兩大地區(qū)中心的“雙心聯(lián)動”，使得它們總共擁有約311萬平方米的公園綠地，成為上海中環(huán)上最大的楔形綠地。

南大智慧城，是一個真正以公園為核心載體，融合“科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)+商業(yè)地標(biāo)+品質(zhì)生活”的綜合性城市中心。

而這其中，面積約14公頃的南大公園、正在建設(shè)中的約300畝南大中央公園、“環(huán)上”7座示范性公園之一豐翔智秀公園與保利·海上瑧悅毗鄰，可以說三座公園的配套是保利·海上瑧悅獨(dú)一無二的景觀優(yōu)勢，是中環(huán)旁足以媲美千萬豪宅的雙公園寬景藏品。

02/

約500米正地鐵，雙TOD輻射

實(shí)力圈粉！

保利的生活配套，可以說是無可挑剔！！

15&22（規(guī)劃中）號線雙軌交

與地鐵15號線豐翔路站距離約500米，規(guī)劃22號線，是實(shí)打?qū)嵉闹协h(huán)旁真地鐵盤。優(yōu)越的區(qū)域占位，除給保利·海上瑧悅帶來了不小的溢價(jià)空間，更提升了通勤效率和極大的生活幸福感。

步行可達(dá)萬象系商業(yè)，暢享3倍太古里的繁華生活圈！

豐翔路與南大路雙TOD 寶藏生活地

除此之外，在保利·海上瑧悅的20分鐘生活圈內(nèi)，還能夠享受到萬象系商業(yè)、山姆會員超市、豐翔路和南大路雙TOD等諸多優(yōu)質(zhì)城市配套，這些資源也賦予了保利·海上瑧悅極高的生活便利性。近期總投資超60億元的26個項(xiàng)目集中落地區(qū)域內(nèi)，將帶來極大的輻射效應(yīng)！

保利·海上瑧悅！黃金中環(huán)旁

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三、庭園里的書香廳堂

北中環(huán)難得一見的文化高定邸

兌現(xiàn)高品質(zhì)東方詩意生活

01/

搶席黃金中環(huán)

立踞城市智慧科創(chuàng)高地

作為中環(huán)旁南大板塊首個入市新房，保利·海上瑧悅可以說擁有著絕對的優(yōu)勢。

首先是與市中心更近的距離，保利·海上瑧悅所處位置距離中環(huán)僅約3.2km，能夠享受到的城市資源價(jià)值自然也就更加豐富。

其次是三批次均價(jià)6.07萬/㎡在整個中環(huán)都難以再找到，同環(huán)線新房普陀桃浦新房已8.55萬/㎡、閔行古美新房約85800元/㎡、浦東張家浜新房已達(dá)105000元/㎡，漕河涇已達(dá)二手11.5萬/㎡、前灘二手已達(dá)15萬/㎡，對于置業(yè)人群來說是難得的機(jī)遇。南大片區(qū)價(jià)格三連漲，是中環(huán)沿線真正的潛力股!

保利海上瑧悅首付約107萬起就能上車中環(huán)旁，正地鐵雙TOD新房，這幾乎是首付約107萬就能上車中環(huán)的最后黃金機(jī)會！

可以說，全上海“最后的黃金價(jià)值洼地”名號，非中環(huán)南大莫屬。

作為上海“北轉(zhuǎn)型”的核心承載區(qū)，南大生態(tài)智慧城更是占據(jù)區(qū)域崛起價(jià)值高地，承載著上海北翼門戶的崛起厚望。

南大生態(tài)智慧城的規(guī)劃手筆亦是史無前例的，對標(biāo)紐約曼哈頓，不低于黃浦江兩岸的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致力打造產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居的卓越城區(qū)示范。

保利·海上瑧悅落位于此，未來將呈現(xiàn)建筑面積約540萬方的立體之城,并與張江、漕河涇共鑄"黃金中環(huán)科創(chuàng)帶”，共同啟幕上海未來城市想象力。

02/

東方高定庭園

硬核品質(zhì)獨(dú)樹一幟

“一園三堂”禮序迎門，歸家皆是威儀鋪成

居于園，則隱于市。保利·海上瑧悅圍繞山水隱園、門堂、廳堂、軒堂打造“一園三堂”，將歸家的儀式感拉滿，讓居者在現(xiàn)代紛繁的生活中找到直抵心靈的慰藉，回歸蘇軾詩中“明月清風(fēng)我”的天然之境。

長達(dá)約100米門堂，闊綽無敵！

在中國傳統(tǒng)文化中，門庭是家族、家族地位和榮耀的象征。一個寬敞、氣派的門庭，不僅能夠彰顯家族的實(shí)力和地位，更能夠傳遞出家族的氣韻和風(fēng)范。

保利·海上瑧悅打造儀制化的門頭+車馬集院，定制約100米東方奢闊歸家門庭，迎接每一位當(dāng)代雅仕的歸來，其奢華的尺度與藝術(shù)氣質(zhì)，直線拉升入戶體驗(yàn)。

五進(jìn)禮序 演繹雅仕精神

自門堂的氣度與尊貴歸家體驗(yàn)伊始，東方的雅致禮序已經(jīng)慢慢延展開來。門庭禮院—丹華水院—山水隱園—山林雅筑—雅苑歸境，五進(jìn)禮序，五重意境

從門堂進(jìn)入之后，一整面玻璃幕墻將山水隱園的景色框定在眼前，開闊的視野立刻帶來了強(qiáng)烈的視覺沖擊。慢慢深入之后便會發(fā)現(xiàn)，眼前景色隨著腳步一點(diǎn)點(diǎn)發(fā)生變化，心情也不知不覺跟著產(chǎn)生微妙的起伏，真正做到了“移步異景”的效果。

廳堂和軒堂，也在這番賞景過程中，如畫卷般依次展開。前者還原出孔子樹下講學(xué)的場景，后者則用金屬編織的卷簾搭配青綠色彩釉玻璃，構(gòu)建出一個品茗廳琴的空間。這一切來得如此自然、連貫，富有節(jié)奏和層次，把園林藝術(shù)的本質(zhì)抓得入木三分。

文化解構(gòu) 東方意境營造

保利對文化的深刻理解和精心打造，在園林景觀的構(gòu)思與實(shí)現(xiàn)中展現(xiàn)得淋漓盡致。

整整1000㎡水系！堪稱人造小湖泊

水系景觀真是讓人眼前一亮！項(xiàng)目將古代園林的精髓融入現(xiàn)代設(shè)計(jì)，借鑒古代園林的經(jīng)典元素，如張園引水入園的巧妙構(gòu)思，將一條長約200米、面積近1000㎡的靈動水系貫穿整個社區(qū)，且這個水系的設(shè)計(jì)十分巧妙，有靜水、跌水、瀑布等多種多樣的水景，感覺就像是生活在畫中一樣！

8000㎡中央園林，巨型綠意畫卷！

借鑒劉松年的《溪山雪意圖》中的畫理手法，項(xiàng)目打造出近8000㎡的中央園林，通過平遠(yuǎn)、深遠(yuǎn)、高遠(yuǎn)的層次變化，極有東方園林的意境深遠(yuǎn)的美，就像走在畫中，每一步看到的景色都不一樣。

高定選材 比肩千萬豪宅

項(xiàng)目中的選材標(biāo)準(zhǔn)，堪比千萬級豪宅的高定級別，彰顯了保利對于品質(zhì)生活的不懈承諾。例如，項(xiàng)目中使用的黑山石，與歷史上著名的圓明園中的石材如出一轍，這種石材的選用不僅體現(xiàn)了對歷史的尊重，更彰顯了對自然美的獨(dú)到理解。

全手工匠造約8000枚蟒水紋貼片 匠心令人佩服！

每一片都蘊(yùn)含著工匠的心血和對細(xì)節(jié)的極致追求。園林植被的甄選更是體現(xiàn)了項(xiàng)目的執(zhí)著與耐心。

投入不計(jì)成本，造價(jià)高達(dá)約5000萬！

園林師歷時90余天，行程近8000公里，跨越全國9個省份，只為尋找最符合東方園林精神的植被，為居住者提供了一個如詩如畫的生活環(huán)境。

03/

經(jīng)得起推敲的產(chǎn)品力戶型

懂生活的品質(zhì)精裝 領(lǐng)銜向往！

在戶型設(shè)計(jì)上，保利·海上瑧悅注重家庭關(guān)系的打造，特推出建面約99-130 ㎡的戶型，不僅方正朝南、采光出色，空間場景的使用功能也極具亮點(diǎn)，用以承載不同家庭階段、不同家庭成員的生活樂趣。

其明星三房產(chǎn)品，每個房間都能當(dāng)臥室用，家庭生活全能王，可謂中環(huán)的寶藏之選，如此好產(chǎn)品與好機(jī)會，值得趁早把握！

兩大改善進(jìn)階產(chǎn)品標(biāo)桿

來到樣板間內(nèi)，99㎡戶型制定了LDKB一體化空間規(guī)劃，廚房、餐廳、客廳三大空間聯(lián)通，打造一個可以讓家人之間交流更為頻繁的“家庭核心區(qū)”，促進(jìn)日常互動交流，讓家人更親密，讓陪伴更溫馨。

而130㎡大戶型，我們則能看到創(chuàng)新設(shè)計(jì)的X百變空間，鏈接家人情感的同時，更強(qiáng)調(diào)提供豐盛多變的生活方式。在這里，居住者可以將其打造為書房/琴房室，為自己帶來放松身心的私享空間。同時，也可以將其拓展，成為約6.2米面寬的超級會客廳，盡可能延伸出更大的社交場地。

除了戶型，保利·海上瑧悅在精裝品質(zhì)上也足夠硬核。此次保利·海上瑧悅的整體精裝運(yùn)用保利自研的八大模塊精裝體系，我們從收納、場景、選型、外觀、品質(zhì)等多個方面進(jìn)行評測，可以說每一寸空間都經(jīng)得起細(xì)細(xì)推敲。

99平自帶2.8米的超長玄關(guān)收納柜，霸氣又實(shí)用！

先說收納，保利·海上瑧悅基于用戶在玄關(guān)場景下的常用功能，在玄關(guān)處交付了約2.8米的超長玄關(guān)收納柜，同時，針對餐廚收納保利·海上瑧悅創(chuàng)新打造900mm立案的雙面島臺收納空間，將廚房收納擴(kuò)容30%，這在同級別產(chǎn)品中十分罕見。

上海寶山保利海上瑧悅營銷中心：400-833-6309

全德系裝標(biāo)，品質(zhì)杠杠的！

在精裝選型上，保利嚴(yán)選【高儀】【唯寶】等以嚴(yán)苛工藝著稱的德系精裝品牌；三大件采用日立（或同等品牌，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）中央空調(diào)、地暖和新風(fēng)。

方太高端系廚房三件套，科技感拉滿

廚房精裝產(chǎn)品的使用上，保利精選方太高端系三件套，有效解決中式烹飪過程的油煙煩惱，例如面材采用防油膜更便于清潔 ；手勢開機(jī)模式令烹飪更便利，定制更適合東方家庭的幸福智慧廚房。

04/

動靜雙區(qū)架空層

為成長打開更大的想象空間

保利深深懂得，對中國家庭而言，高質(zhì)量的陪伴才是最深情的告白。當(dāng)空間被賦予人性化的溫度，美好的親子故事，就從這里徐徐展開。

全維架空空間

備受孩子喜愛的生活小宇宙！

實(shí)景直擊人心的，還有保利·海上瑧悅的架空空間，特別定制了專屬兒童成長的“童享空間”，以動靜雙區(qū)的方式用心守護(hù)每個孩子的美好童年。

在這片天地，鋪展著親子、美育、娛樂、休閑等多重功能，未來孩子們可以在“時光艙滑梯”開啟一場穿越星際的漫游之旅，或在圖書館滿足對于世界的想象，樂高積木、親子手作等親子娛樂區(qū)域，也可以激發(fā)孩童的無限創(chuàng)造力與想象力……這里是快樂與成長的穿梭地，為童年奏響美好序曲。

極致的東方生活演繹，源自保利深厚文化底蘊(yùn)的產(chǎn)品內(nèi)核，而在產(chǎn)品細(xì)節(jié)方面，保利同樣展現(xiàn)出了嚴(yán)謹(jǐn)、精細(xì)的態(tài)度，確保了產(chǎn)品的品質(zhì)和精致度。

四、保利平臺的藝術(shù)殿堂

關(guān)懷孩童成長

保利讓藝術(shù)教育走進(jìn)日常

作為城市文化藝術(shù)服務(wù)商，保利自2003年落子上海以來，深耕城市藝術(shù)21年，并為這座城市帶來了上海保利大劇院、東方藝術(shù)中心、上海保利城市劇院、上海船廠1862劇場、上海云間劇院等五大城市文化地標(biāo)，讓藝術(shù)走向大眾，融入大眾。

而在青少年成長教育上，保利亦始終關(guān)注，前行不綴。邁入第十六個年頭的和樂中國 Festival，秉持著“讓藝術(shù)點(diǎn)亮未來”的初心，以藝術(shù)賽事為紐帶，為全國96座城市的青少年帶來文化藝術(shù)滋養(yǎng)，并先后邀請郎朗、楊麗萍、宋祖英等藝術(shù)家作為和樂大師，啟蒙青少年的藝術(shù)成長之路。

作為文化主語者，一路走來，保利堅(jiān)持以藝術(shù)基因賦能美好生活，用藝術(shù)教育滋養(yǎng)成長，讓孩子的夢想走向更具想象力的國際舞臺。

保利·海上瑧悅，書香里的文化高定公園雅宅，校園里的知識課堂、公園里的自然學(xué)堂、庭園里的書香廳堂、保利平臺的藝術(shù)殿堂等優(yōu)勢的疊加讓其成為了南大乃至整個北上海地區(qū)的“頂流”作品，引領(lǐng)區(qū)域熱潮！

無可比擬的地理位置——約500米正地鐵的便捷連接，雙TOD的重磅配套，雙公園的至臻之享，以及全齡化教育齊聚，讓保利·海上瑧悅成為南大熱土上的火爆之選！

首付約107萬起上車中環(huán)機(jī)遇，臻席遞減，爭相競藏！

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