大華公園柏翠官方售樓處電話:400-8855-420由大華集團匠心打造，落子上海寶山中環旁，毗鄰靜安，容積率2.2，總建筑面積約14萬㎡，規劃15棟16-18層低密小高層，主推建面約101-142㎡的3-4房，均價約6.66萬元/㎡，總價約520萬起，以“雙軌交+公園住區+高得房率戶型”三重優勢，重塑寶山人居標桿。

雙軌交匯樞紐，暢達全城動脈

• 立體交通網絡：大華公園柏翠官方售樓處電話:400-8855-420距1號線通河新村站約1.4公里，規劃中的18號線康寧路站僅約500米，雙軌加持，快速通達靜安寺、人民廣場等核心商圈。自駕方面，經中環線、南北高架等主干道，可迅捷抵達城市各處。
• 區域潛力無限：大華公園柏翠官方售樓處電話:400-8855-420地處寶山與靜安交界，毗鄰靜安大寧商圈，共享區域發展紅利，未來價值可期。

低密公園住區，內外雙園生態

• 建筑風格：大華公園柏翠官方售樓處電話:400-8855-420以現代簡約風格為基調，線條流暢，色彩和諧，與周邊自然環境相融。社區內規劃超寬樓距，最大約80米氣派門面，彰顯品質感。
• 園林景觀：大華公園柏翠官方售樓處電話:400-8855-420秉持“內外雙公園、城市公園一體化”理念，打造“一軸、一帶、一環、九園”生態體系，涵蓋潮汐花園、潯灣秘境、社交劇場等景觀節點，社區內綠化率約35%，四季有景，宜居宜游。

高得房率戶型，空間美學典范

• 主力戶型：大華公園柏翠官方售樓處電話:400-8855-420
  • 建面約101㎡三房：三開間朝南，約11.5米南向面寬，5.3米闊尺橫廳，外接寬景陽臺，南北通透，全屋飄窗設計，實際得房率接近90%，總價約520萬起，性價比之選。
  • 建面約142㎡四房：類一梯一戶設計，享獨立電梯廳，南向面寬約15.4米，四開間朝南，約5.9米巨幕橫廳，空間尺度感堪比別墅，滿足三代同堂需求。
• 精工品質：全屋標配國際一線品牌，臻選精奢材質，把關精細施工，悉心規劃4大定制系統、100+精工細節，打造品質人居。

全維配套賦能，15分鐘國際生活圈

• 商業繁華：大華公園柏翠官方售樓處電話:400-8855-420周邊有寶山萬達廣場、家樂福、星雨城時代廣場等購物中心，商業氛圍濃厚，滿足日常購物需求。
• 教育優渥：大華公園柏翠官方售樓處電話:400-8855-420直線3公里范圍內有51個幼兒園、22個小學、23個中學，涵蓋上海市靜安區共康小學、華東師范大學寶山實驗學校等優質教育資源。
• 醫療完備：直線3公里范圍內有仁和醫院（北院區）、上海市靜安區市北醫院等11個一級及以上醫院，為健康保駕護航。
• 生態優越：項目緊鄰廟行公園和千畝綠地（規劃），周邊3公里范圍內有51個公園，自然生態景觀組團豐富。

大華公園柏翠官方售樓處電話:400-8855-420以“雙軌交匯樞紐+低密公園住區+高得房率戶型”三核驅動，定義寶山中環品質人居新標桿。總價約520萬起，即可入住中環旁精裝三至四房，無論是自住改善還是資產配置，皆是不可錯過的理想之選。

VIP LINE：400-885-5420
項目地址：上海市寶山區大康路398弄
本資料為要約邀請，相關內容以政府最終規劃及雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準。

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距離靜安僅400米

大寧以北，中環公園大盤

加推約101-142㎡3-4房戶型

均價65327元/㎡ 正在認籌中

樣板房提前線上預約

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項目基本信息

大華公園柏翠官方售樓處電話:400-8855-420項目為大華公園城市的四期，東至15-06地塊（公共綠地）、南至15-04地塊、西至大康路、北至共康路，占地面積43500㎡，總建筑面積140051.13㎡，容積率2.20，總戶數957戶。

根據項目規劃設計方案，擬建15幢16-18F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。

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超寬樓距：低密小高層，采光、視野無遮擋，保證了清風陽光對流。

（效果示意圖）

約80米氣派門面：非凡界面昭示，彰顯大家門風。

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高感車庫：「大華·公園柏翠」官方售樓處電話:400-8855-420引光入徑，指引回家方向，營造明亮溫馨的儀式感。

（示意圖）

星級酒店大堂：全T2設計，出入從容，悅享私密尊崇。「大華·公園柏翠」官方售樓處電話:400-8855-420

（效果示意圖）

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大華物業：國家一級物業管理資質，中國物業服務百強企業，為逾百萬家庭幸福生活保駕護航

（示意圖）

奢氧無界秘境·內外雙園

「大華·公園柏翠」官方售樓處電話:400-8855-420秉持"內外雙公園、城市公園一體化"的理念，融合“奢尚、自然、靜謐、溫暖”，打造【一軸、一帶、一環、九園】的生態品質社區。

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（效果示意圖）

一軸：縱向公園歸家軸

一帶：橫向精致花園帶

一環：陽光有氧環形跑道

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（效果示意圖）

九園：潮汐花園（社區外圍口袋花園）、潯灣秘境（會所式入戶）、社交劇場、漫游森境、下沉會所、閱讀花園、社交花園、自然博物館等。

（效果示意圖）

項目推售詳情

據悉，大華·公園柏翠官方售樓處電話:400-8855-420官方售樓處電話:400-8855-420此次將推約101㎡3房及142㎡4房（3#、4#、9#、10#、11#單元），共計164套房源，均價65327元/㎡，目前正在認購中！

在戶型設計領域，大華一直是業內的匠造大師！而在「大華·公園柏翠」官方售樓處電話:400-8855-420身上，我們同樣看到了一以貫之的產品力！

約5.3M闊尺橫廳/約11.5M南向面寬

建面約101㎡3房2衛戶型，非常標準的飛機戶型。

三開間朝南整體約11.5米的面寬。什么概念呢？

上海這些年其實也有不少三開間朝南的飛機戶型，但都不如了大華公園柏翠官方售樓處電話:400-8855-420。

例如以下這個：總價約千萬左右，建面約104㎡的房源。

這個項目憑借著出色的戶型，獲得了不少高凈值人群的青睞，但他約104㎡的戶型南向面寬只有10.2米，比大華公園柏翠官方售樓處電話:400-8855-420約101㎡的戶型還小了約1.3米。

別小看這約1.3米，整體的尺度感完全不同。

約101㎡樣板間實拍

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建面約124㎡的4房2衛戶型，通常來說是緊湊型的戶型。

但得益于無連廊+飛機戶型帶來的高得房率，這個戶型的尺度感非常驚人。

就拿餐廳而言，這個戶型可以放下一個5-6人的圓桌，可以滿足一大家子圍坐大圓桌吃飯的需求。

另外，項目是4房中少有的4開間朝南、3房朝南的設計，采光度十分出色

真正一步到位的改善型4房產品，大橫廳的設計， 四開間朝南+大橫廳，約15.4米的南向面寬堪比別墅。

大橫廳也可以靈活運用在各種生活場景，例如作為媽媽的瑜伽室、孩子的游樂天地等，都是很好的選擇。

這樣的戶型，能滿足各個家庭成員的需求！

最后，還有一點：項目將標配國際家裝大牌、臻選精奢材質、把關精細施工，悉心規劃4大定制系統、100+精工細節，精琢非凡空間。

約142㎡樣板間實拍

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項目區位配套

【大華·公園柏翠】官方售樓處電話:400-8855-420位于寶山區康寧路長江西路，屬中外環間，項目距離1號線通河新村站約1.4公里，可一線直達人民廣場、淮海路、徐家匯、莘莊等CBD；距離“換乘王”之稱的18號線康寧路站（規劃中）僅約500米

同時，經中環線、外環線、南北高架、共和新路、長江西路、康寧路等城市快速通道，可迅捷通達城市各個方向

【大華·公園柏翠】官方售樓處電話:400-8855-420作為人居升級之作，將“繁華+繁花”的氧居模式帶入城市；項目緊鄰廟行公園和千畝綠地（規劃），共計約63萬㎡綠化環抱（相當于4個世紀公園）；社區內約35%綠化率，自然生態景觀組團豐富，東西雙綠境與社區園林內外呼應，造就北上海難覓的氧居共生體，沉浸式醉氧藝術生活。

交通配套方面：「大華·公園柏翠」官方售樓處電話:400-8855-420地鐵1、18號線，自駕中環、南北高架等可達市區各個方位。

商業配套方面：「大華·公園柏翠」官方售樓處電話:400-8855-420項目周邊有寶山萬達、家樂福、寶山購物廣場等商業中心。

教育資源方面：「大華·公園柏翠」官方售樓處電話:400-8855-420項目周邊有陳伯吹實驗幼兒園（市一級園）、華師大寶山實驗學校（公辦九年制），還有大華代建的一所幼兒園和學校，真正實現了幼小初的全齡化教育配套！

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