當下的房地產(chǎn)市場，刺激市場的招式月月有，大招還得看保利！

近日在福州全城及朋友圈強勢刷屏的“聽說保利回收舊房啦？”，不僅讓“以舊換新”話題熱度攀升，更直接把福州樓市推向了熱議。

4月24日，保利福建和福州一麥（麥田×小麥）聯(lián)合舉辦“以舊換新”保麥計劃的戰(zhàn)略合作發(fā)布會。這一次新房龍頭和二手大佬的合作，讓2025福州樓市的重磅利民大招，看起來相當“炸裂”。

一二手聯(lián)動流程再升級、6大煥新特權招招重磅……保利發(fā)展用實踐，推動了福州以舊換新的影響力，并讓市場實現(xiàn)了0到1的突破。

發(fā)布會現(xiàn)場實拍圖

作為福州樓市的霸榜選手，保利是懂消費者的。

早在2023年保利發(fā)展率先提出品質(zhì)時代，代表著保利領先一步洞察到消費市場的轉(zhuǎn)變——人民群眾的住房需求從滿足物理空間的需求，轉(zhuǎn)向?qū)γ篮蒙畹南蛲袌龅墓┬桕P系已經(jīng)發(fā)生了根本性變化。

而多年深耕鼓樓，多部天字系作品面向高端改善群體，保利發(fā)展更了解：改善型客戶在換新的同時，“賣舊”也迫在眉睫。因為，在市場超級分化和產(chǎn)品力快速迭代的當下，優(yōu)質(zhì)的新房是美好生活、是資產(chǎn)、是具備財富儲藏價值；而舊房長期持有則可能變成負資產(chǎn)，或沉沒成本。

發(fā)布會現(xiàn)場實拍圖

換新需要眼界和認知，賣舊有壓力和難度。這一次，保利發(fā)展站在買房人視角，幫助客戶“以舊換新”。而在合作方的選擇上，更是攜手“引領品質(zhì)服務時代”為理念的一麥（麥田×小麥），打通一二手房的交易鏈條，讓買房人能在置業(yè)窗口期，以更快的速度、更低的門檻、更高的效率、更便捷的渠道、更大的優(yōu)惠置換品質(zhì)改善好房，助力客戶安家無憂，也讓客戶的房產(chǎn)通過置換，優(yōu)化成更好的資產(chǎn)。

本次“以舊換新”戰(zhàn)略發(fā)布會條條重磅，讓我們一起看看，這個“保麥計劃”具體包含什么。

以下是保麥計劃“以舊換新”的流程：

區(qū)別于以往的以舊換新，“保麥計劃”讓舊房換新房變得更容易——央企保利世界500強×全國影響力房產(chǎn)服務平臺“一麥”（麥田×小麥）強強聯(lián)手，為福州“以舊換新”再升級。

看幾個重點：

◎ 保利福建與一麥（麥田×小麥）全城推流，讓你的房源，成為福州熱搜！

◎ 福州一麥近700家門店，4000+名經(jīng)紀人幫您賣房，賣房至少比別人快3倍！

◎ 麥田二手房置頂強化房源曝光；

◎ 平臺近1200名達人直播、出鏡探盤，近千萬流量全城曝光；

◎ 專家團隊1V1，為你談價，舊房也要有好價；

◎ 保利鼓樓四大天字系高端改善可選，認購新房福利特權，百萬讓利可享；

◎ 如果舊房未售出，部分新房項目可申請退換名額；

◎ 與普通置換相比，購房者無需擔心自己舊房處理問題，保利福建將聯(lián)動一麥及各種資源幫你處理，效果遠超業(yè)主自己掛牌。

“保麥計劃”真幫賣「真正幫助客戶賣舊房」真置換「真正打通置換鏈路」真省心「真正做到省心換房」。更多曝光，更多福利，極大“利度”的以舊換新一站式服務。

選對時機重要，選對產(chǎn)品更重要。在買房這件事上，選擇遠比努力重要！怎么選？看好這三點：

不同于上海、杭州、深圳的新區(qū)抗衡老城的城市發(fā)展邏輯，在福州，鼓樓是政治、文化、經(jīng)濟中心，眾多企事業(yè)單位、繁華商圈、歷史名跡、優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療等不可替代的優(yōu)質(zhì)資源，共同支撐起鼓樓屹立于中心的繁華地位。

而且，越是寸土寸金的地段，生態(tài)配套越是稀貴且不可復制，生態(tài)豪宅，是如今最明顯的資產(chǎn)保值密碼。

例如天瓚的鼓樓河景公園、屏西天悅的西湖公園、天珺的北江濱公園、天悅二期的屏山公園。中心區(qū)公園對周邊房價的拉升呈現(xiàn)邊際遞增效應，同時也印證了“中心區(qū)生態(tài)資源”的保值屬性。

鼓樓城市內(nèi)河、福州西湖、北江濱、鎮(zhèn)海樓實景圖

致力于發(fā)展全業(yè)態(tài)管理的保利物業(yè)，服務范圍涵蓋了從社區(qū)居住物業(yè)到城市地標性寫字樓、政府公建、城鎮(zhèn)景區(qū)、特色產(chǎn)業(yè)、院校、醫(yī)院等多種物業(yè)類型。

不止于常規(guī)的物業(yè)服務，保利還在持續(xù)進行著存量房煥新計劃：保利很多已交付的項目，仍然還在持續(xù)投入資金去升級小區(qū)配置，保障社區(qū)常住常新。央企保利的長期主義，是未來優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境的基礎，也是幫助業(yè)主構建資產(chǎn)的護城河。

保利物業(yè)實拍圖

此次保麥計劃，全國十大豪宅產(chǎn)品系——保利4座天字系優(yōu)質(zhì)新房均參與“以舊換新”。4部作品，在高端園林會所打造、酒店式歸家系統(tǒng)、極致視野采光、系統(tǒng)窗降噪隔音、高得房率戶型設計、智能化系統(tǒng)等等方面，多次刷新好產(chǎn)品標準，成為了福州各大開發(fā)商爭相學習的對象。

如保利屏西天悅將園林重金匠造約1500㎡高奢會所集群，室內(nèi)恒溫泳池、健身房、行政酒廊等等，無不營造著生活的舒適；

保利屏西天悅實景圖，以實際交付為準

四代宅保利天珺打造垂直生長的森林建筑，高配科技精裝，約80㎡的空中露臺，搭配全景落地窗，形成多面無敵瞰江視野；

保利天珺實景圖，以實際交付為準

保利天瓚以星網(wǎng)天合系統(tǒng)，定制中控、燈控、場景系統(tǒng)、環(huán)境檢測系統(tǒng)等六大智能家居系統(tǒng)，打造4/5窗墻比（2#東邊套），巨幕尺度開間，匠造全景艙奢宅；

保利天瓚效果圖/實景圖，以實際交付為準

保利·首開天悅二期園林上注重景觀的互動，和社交場景，寬敞的樓間距搭配奢闊的橫廳和南向闊景陽臺，讓自然走進生活的日常。

保利·首開天悅二期實景圖，以實際交付為準

置換不是選擇題，而是時代的必答題。以“優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)配置”的思維模式，換倉優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，選擇核心地段的稀缺產(chǎn)品，煥新生活，也穿越周期。

預售證號：<2024>榕房許字第0057號