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項目基本信息

占地面積：約8.75萬㎡

建筑面積：約25.4萬㎡

容積率：3.63 綠化率：35%

樓棟數：11棟 總戶數：1364

車位數：1632 車位比：1:1.07

裝修狀況：精裝交付

物業管理：保利物業

預計交樓時間：2025年12月

【四期高層?閱麓全新升級】

全新產品：86/96/105/110/118/120/124/143/230㎡三至五房，105㎡起即可做四房！珠海罕見！

超高實用率：全盤戶型改造后實用率超90%，片區最高，剛改客戶首選！配套全兌現：四期交樓時，項目幼兒園/小學已開學、樓下6萬㎡商業體已招商運營開業，236㎡高爾夫大城生活配套最齊全、最優質!

【九洲保利天和?閱麓十大亮點】

擇址美麗珠海 南中國最宜居城市

百億能級發展沃土 珠海城市新中心

金灣是珠海產業西進、城市西拓的主陣地，目前已聚集3家百億級企業和2家50億級企業，未來將成為高精尖人才棲息地。

五重稀缺地貌景觀 生態負氧勝境

私享136萬㎡亞太級中國十佳球場，周邊約276萬㎡金湖濕地公園、約10萬㎡金山公園、約13萬㎡中心湖濕地公園環繞，毗鄰約6km情侶路及海岸線，每天都沉浸在綠意鮮氧中！

極致1.0容積率，70%超高綠化率，山湖海果嶺濕地五重稀缺地貌環繞

交通配套

【四橋】港珠澳大橋（已通車），洪鶴大橋（已通車），珠海大橋（已通車），金海大橋（在建，預計2023年全線通車）

【雙軌】廣珠城際軌道延長線 （已通車），廣佛江珠城際軌道 （規劃中）

【三高速】西部沿海高速，珠三角環線高速，廣澳高速

【一機場】珠海機場，復合型國際干線

實現實現15分鐘橫琴，30分鐘穿梭珠澳，1小時直通香港，飛速通達全球。

商業配套

航空新城（3km），金灣華發商都、紅星美凱龍、愛琴海購物中心3大商業體；萬豪、北京毛林惠豐、鵬瑞3大五星級酒店

項目配建（下樓式商業）：海鷗廣場、和風廣場、四期鄰里中心

教育配套

項目周邊，航空新城小學（2km)、航空新城中學(3km)、省重點中學『珠海一中』（2km）、珠海TOP1貴族學府『容閎學校』（3km）

項目配建：2所18班幼兒園（天和幼兒園已開學）、1所36班小學（預計2023年9月開學）

醫療配套

廣東省人民醫院珠海醫院(3km)、吉林大學珠海醫院（4km)

文體配套

占位航空新城片區 千億繁華都芯

六大城市中心：華發國際商務中心、市民藝術中心、產業服務中心、公共文化中心、奧體中心（規劃中）、青少年婦女兒童活動中心（規劃中）

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