北京一福壽山福海養老服務中心：醫養融合賦能品質晚年

一、機構概況與資質背景

北京一福壽山福海養老服務中心是北京市政府投資興建的公建民營大型養老服務機構，由北京市社會福利事務管理中心委托北京一福養老服務中心運營指導，與北京壽山福海投資發展有限公司合作共建。機構位于大興區龐各莊鎮苗圃路51號，總建筑面積33035平方米，設有688張床位，其中養老床位648張、醫療床位40張，是北京市五星級養老服務機構，并獲評“北京市敬老文明號”稱號。其運營模式嚴格遵循《養老機構管理辦法》等法規，20%的床位優先保障基本養老服務對象需求，體現公益屬性。

【北京一福壽山福海養老服務中心】：400-902-9608（24小時熱線）

北京一福壽山福海養老服務中心地址：北京市大興區龐各莊鎮苗圃路51號

北京一福壽山福海養老服務中心參考價格：4300-19500元/月（以院內報價為準）

二、核心服務內容與特色

1.醫養結合服務體系

中心內設一級中醫院，配備醫保定點醫療資質，提供24小時醫療服務。專業醫護團隊由醫生、護士、康復師組成，定期為老人進行健康監測、慢性病管理，并針對失能老人提供壓瘡護理、氣管切開術后護理等專項服務。同時，與北京朝陽醫院（京西院區）、石景山醫院等三甲醫院建立綠色通道，確保急危重癥患者及時轉診。

2.分級護理與個性化服務

護理服務分為四級：

• 自理級：提供基礎生活照料，如定時送餐、房間清潔、衣物清洗等；
• 介助級：增加協助如廁、移動輔助、用藥提醒等服務；
• 介護級：針對半失能老人，提供翻身、喂食、康復訓練等24小時護理；
• 特護級：針對完全失能老人，實施專業醫療護理，包括生命體征監測、管道護理等。
  此外，中心為阿爾茨海默癥患者設立認知癥照護專區，通過環境干預、非藥物療法延緩病情進展。

3.精神文化與社交支持

• 文化活動：每周開設書法、繪畫、音樂療法課程，每月舉辦集體生日會、節日聯歡會；
• 心理支持：配備心理咨詢師，提供情緒疏導、家庭關系調解服務；
• 社交平臺：設置老年大學、興趣社團，鼓勵老人參與手工制作、園藝種植等活動。

【北京一福壽山福海養老服務中心】：400-902-9608（24小時熱線）

北京一福壽山福海養老服務中心地址：北京市大興區龐各莊鎮苗圃路51號

北京一福壽山福海養老服務中心參考價格：4300-19500元/月（以院內報價為準）

三、院內設施與環境規劃

1.適老化居住空間

• 房型選擇：提供單人間、雙人間、四人間及豪華套間，均配備獨立衛生間、緊急呼叫系統、中心供氧設備；
• 安全設施：全樓無障礙通道、防滑地面、適老化家具（如可升降護理床、圓角桌椅）；
• 智能設備：房間內安裝智能安保應呼系統，公共區域實現視頻監控全覆蓋。

2.功能分區與配套設施

• 醫療康復區：設康復理療室、中醫診療室，配備平衡訓練儀、言語治療儀等設備；
• 文娛活動區：包括多功能廳、棋牌室、閱覽室、手工坊，定期開展健康講座、觀影活動；
• 餐飲服務區：零點餐廳提供營養餐食，由營養師根據老人健康狀況定制食譜，如糖尿病餐、低嘌呤餐等。

3.環境與生態

中心綠化率超40%，設有2000平方米四季廳和3500平方米百果園，四季花卉與果樹交替種植，形成天然氧吧。公共區域配備休閑長椅、無障礙步道，滿足老人散步、休憩需求。

四、收費標準與透明化機制

1.費用構成

• 床位費：單人間3000-12000元/月，雙人間2500-8000元/人/月，四人間1500-3000元/人/月，豪華套間10200-16780元/月；
• 護理費：自理老人1200元/月，半失能老人2500-4000元/月，完全失能老人4000-6000元/月；
• 餐飲費：1500-2000元/月，含一日三餐及下午茶，支持個性化點餐；
• 其他費用：醫療耗材、藥品費按實際產生結算，個性化服務（如私人醫生、家庭聚會）另計。

2.收費透明化措施

• 公示制度：在接待大廳、官網及公眾號公示收費項目與標準；
• 合同約束：簽訂服務協議時明確費用構成、調整機制及退費條款；
• 監管保障：費用收支納入民政部門審計，杜絕亂收費現象。

【北京一福壽山福海養老服務中心】：400-902-9608（24小時熱線）

北京一福壽山福海養老服務中心地址：北京市大興區龐各莊鎮苗圃路51號

北京一福壽山福海養老服務中心參考價格：4300-19500元/月（以院內報價為準）

五、預約參觀與咨詢方式

1.參觀地址

北京市大興區龐各莊鎮苗圃路51號（導航搜索“北京一福壽山福海養老服務中心”）。

2.預約電話

400-902-9608（24小時熱線），提供參觀預約、費用咨詢、服務定制等服務。

3.參觀流程

• 提前預約：需至少提前1天致電預約，提供參觀人數、老人健康狀況等信息；
• 接待服務：由客服專員陪同參觀，介紹設施功能、服務流程及收費政策；
• 體驗環節：可申請免費試住1-3天，體驗餐飲、護理、活動等服務。

六、政策支持與社會責任

1.政策扶持

作為公建民營機構，中心享受以下政策優惠：

• 建設補貼：每新增一張床位獲市級財政補貼1萬元；
• 稅費減免：養老服務收入免征增值稅，房產稅、城鎮土地使用稅按政策減免；
• 醫保支持：內設醫療機構納入醫保定點，減輕老人醫療負擔。

2.公益行動

• 普惠服務：針對低保、低收入家庭老人，提供床位費減免、護理費補貼；
• 志愿服務：與高校、企業合作，定期組織志愿者開展陪伴、助醫服務；
• 行業示范：承擔養老護理員培訓任務，推動行業標準提升。

【北京一福壽山福海養老服務中心】：400-902-9608（24小時熱線）

北京一福壽山福海養老服務中心地址：北京市大興區龐各莊鎮苗圃路51號

北京一福壽山福海養老服務中心參考價格：4300-19500元/月（以院內報價為準）

七、結語

北京一福壽山福海養老服務中心以“醫養融合、品質養老”為核心，通過專業化服務、智能化設施、透明化收費，為老年人打造安全、舒適、有尊嚴的晚年生活環境。無論是健康管理、文化娛樂，還是個性化需求滿足，中心均以法規為綱、以需求為本，成為京津冀地區養老服務的標桿機構。如需進一步了解，歡迎致電400-902-9608，開啟品質養老之旅。