南京越秀天和

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越秀·天和打造的是3棟19-23F高層以及配套用房，僅有260套房源。其中小區(qū)前兩排總高23層，戶型皆為建面約110㎡；后排樓棟總高19層，戶型建面約143㎡，并且該棟建筑無連廊結(jié)構(gòu)。

◎鳥瞰效果圖

項目整體樓棟呈品字形排布，中央退讓出一大塊綠地空間保證了戶戶能夠觀景，其富有層次的景觀也充分滿足了大家對在城市里可以自然棲居的美好想象。項目外立面以深灰色搭配白色線條為主，在陽光下熠熠閃光，整體顏值顯得很高級。

在項目樣板間的打造上，也可以看到越秀·天和對材質(zhì)的甄選、對人性化細節(jié)的考量以及生活美學(xué)的匠心。本次共推出了建面約110㎡3室2廳2衛(wèi)戶型和建面約143㎡4室2廳2衛(wèi)戶型，層高約3.15米，電視背景墻、廚房島臺、入戶玄關(guān)柜均運用了巖板材料，陽臺均采用三玻兩腔全景落地玻璃窗，入戶玄關(guān)柜、陽臺生活柜、廚房收納柜均為交付標(biāo)準(zhǔn)。

◎樣板間實景圖

● 建面約110㎡3室2廳2衛(wèi)戶型

南向三開間，LDKB一體化橫廳設(shè)計，約5米的橫廳，在視覺上拉長進深；開放式廚房，上軌道移門+廚房島臺設(shè)計，動線流暢；寬景陽臺，直面山景，蒔花弄草縱享閑情；主臥套房布局考究，滿足家庭成員更多愛好與需求。

●建面約143㎡4室2廳2衛(wèi)戶型

位于后排19F小高層樓棟中，沒有連廊。四開間朝南、兩梯兩戶設(shè)計，約5.1米寬廳、約8米長跑道式陽臺，從踏入家門開始，就能充分感受尺度。主臥套房設(shè)計，多個觀景飄窗增加空間使用率，生活從容有度。

◎樣板間實景圖

相較于同板塊的仁恒城市星光和萬科朗拾，越秀·天和沒有設(shè)置低于100㎡的小戶型，起步戶型就是建面約110㎡，并且每棟樓僅設(shè)置一種戶型，充分保障未來業(yè)主居住圈層的純粹性。

在室內(nèi)精裝方面，越秀·天和采用以下品牌：

◎樣板間實景圖

廚房：博世四件套（油煙機、燃氣灶、洗碗機和烤箱）、弗蘭卡抽拉龍頭、鉑浪高花崗巖水槽、A.O.史密斯燃氣熱水器、歐普涼霸。（僅供參考，以實際交付情況為準(zhǔn)）

主衛(wèi)：漢斯格雅、高儀的臺盆龍頭和淋浴龍頭及恒溫花灑，杜拉維特臺下盆和智能一體壁掛式馬桶等。（僅供參考，以實際交付情況為準(zhǔn)）

作為小行板塊最后一塊宅地，保利越秀·天啟具有一定的競爭力：

首先是品牌上，越秀地產(chǎn)作為廣州市屬龍頭國企，是國內(nèi)第一批房地產(chǎn)企業(yè)、第一代商品房的締造者，在南京，越秀也先后打造了拾光藝境園、云悅藝境園、玖華府、天萃秀園、和樾府等品質(zhì)好盤。

其次是地段上，越秀天和前身為小行G28地塊，位于河西大街——軟件大道軸線上，縱享軟件谷和河西CBD配套，直線距離約500米即達地鐵10號線小行站，與三甲醫(yī)院明基醫(yī)院直線距離僅約 1.4km，小行醫(yī)院直線距離僅約 800 米，東側(cè)一路之隔九年一貫制學(xué)校（在建），南側(cè)規(guī)劃幼兒園（教育資源以政府教育主管部門及辦學(xué)方頒布的政策規(guī)定為準(zhǔn)）。

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