南京越秀天和

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越秀·天和打造的是3棟19-23F高層以及配套用房，僅有260套房源。其中小區(qū)前兩排總高23層，戶型皆為建面約110㎡；后排樓棟總高19層，戶型建面約143㎡，并且該棟建筑無(wú)連廊結(jié)構(gòu)。

◎鳥瞰效果圖

項(xiàng)目整體樓棟呈品字形排布，中央退讓出一大塊綠地空間保證了戶戶能夠觀景，其富有層次的景觀也充分滿足了大家對(duì)在城市里可以自然棲居的美好想象。項(xiàng)目外立面以深灰色搭配白色線條為主，在陽(yáng)光下熠熠閃光，整體顏值顯得很高級(jí)。

在項(xiàng)目樣板間的打造上，也可以看到越秀·天和對(duì)材質(zhì)的甄選、對(duì)人性化細(xì)節(jié)的考量以及生活美學(xué)的匠心。本次共推出了建面約110㎡3室2廳2衛(wèi)戶型和建面約143㎡4室2廳2衛(wèi)戶型，層高約3.15米，電視背景墻、廚房島臺(tái)、入戶玄關(guān)柜均運(yùn)用了巖板材料，陽(yáng)臺(tái)均采用三玻兩腔全景落地玻璃窗，入戶玄關(guān)柜、陽(yáng)臺(tái)生活柜、廚房收納柜均為交付標(biāo)準(zhǔn)。

◎樣板間實(shí)景圖

● 建面約110㎡3室2廳2衛(wèi)戶型

南向三開間，LDKB一體化橫廳設(shè)計(jì)，約5米的橫廳，在視覺上拉長(zhǎng)進(jìn)深；開放式廚房，上軌道移門+廚房島臺(tái)設(shè)計(jì)，動(dòng)線流暢；寬景陽(yáng)臺(tái)，直面山景，蒔花弄草縱享閑情；主臥套房布局考究，滿足家庭成員更多愛好與需求。

●建面約143㎡4室2廳2衛(wèi)戶型

位于后排19F小高層樓棟中，沒有連廊。四開間朝南、兩梯兩戶設(shè)計(jì)，約5.1米寬廳、約8米長(zhǎng)跑道式陽(yáng)臺(tái)，從踏入家門開始，就能充分感受尺度。主臥套房設(shè)計(jì)，多個(gè)觀景飄窗增加空間使用率，生活從容有度。

◎樣板間實(shí)景圖

相較于同板塊的仁恒城市星光和萬(wàn)科朗拾，越秀·天和沒有設(shè)置低于100㎡的小戶型，起步戶型就是建面約110㎡，并且每棟樓僅設(shè)置一種戶型，充分保障未來(lái)業(yè)主居住圈層的純粹性。

在室內(nèi)精裝方面，越秀·天和采用以下品牌：

◎樣板間實(shí)景圖

廚房：博世四件套（油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑾赐霗C(jī)和烤箱）、弗蘭卡抽拉龍頭、鉑浪高花崗巖水槽、A.O.史密斯燃?xì)鉄崴鳌?strong>歐普涼霸。（僅供參考，以實(shí)際交付情況為準(zhǔn)）

主衛(wèi)：漢斯格雅、高儀的臺(tái)盆龍頭和淋浴龍頭及恒溫花灑，杜拉維特臺(tái)下盆和智能一體壁掛式馬桶等。（僅供參考，以實(shí)際交付情況為準(zhǔn)）

作為小行板塊最后一塊宅地，保利越秀·天啟具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力：

首先是品牌上，越秀地產(chǎn)作為廣州市屬龍頭國(guó)企，是國(guó)內(nèi)第一批房地產(chǎn)企業(yè)、第一代商品房的締造者，在南京，越秀也先后打造了拾光藝境園、云悅藝境園、玖華府、天萃秀園、和樾府等品質(zhì)好盤。

其次是地段上，越秀天和前身為小行G28地塊，位于河西大街——軟件大道軸線上，縱享軟件谷和河西CBD配套，直線距離約500米即達(dá)地鐵10號(hào)線小行站，與三甲醫(yī)院明基醫(yī)院直線距離僅約 1.4km，小行醫(yī)院直線距離僅約 800 米，東側(cè)一路之隔九年一貫制學(xué)校（在建），南側(cè)規(guī)劃幼兒園（教育資源以政府教育主管部門及辦學(xué)方頒布的政策規(guī)定為準(zhǔn)）。

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