萬物復蘇之際，沈陽大街小巷逐漸“披上”綠裝，大家也紛紛出游踏青。沈陽各大公園現在是人潮涌動，擠滿了捕捉春日的市民們。

那么繼東塔玉蘭花出圈后，沈陽的北塔公園在這兩天也悄然走紅，成了沈陽人集體向北出發的目的地。

漫步在公園的小徑上，每一步都能感受到春天的氣息與芬芳，花朵競相綻放，湖水波光粼粼。公園內隨處可見拿出手機，舉起相機的市民和游客在拍照記錄。

尤其是天王殿前盛開的玉蘭和梨花，格外引人注目。當然這里除了能看見潔白的玉蘭花之外，古寺內還有許多名貴樹種，有小葉菩提、銀杏、紅豆杉、五角楓等等，所以每到這時大家也總是第一時間“出擊”，感受最新的春光。

了解過這座古塔古寺的朋友們應該多少知道一些，沈陽北塔是護國法輪寺根本大塔，由清太宗皇太極敕命建造，是當時護佑盛京的四塔之一。其占地面積13000平方米，分寺院和塔院兩部分，恢復重建后，現有大雄寶殿、東配殿、西配殿等主要建筑。

后來隨著北塔公園的翻新升級，這里更是一展新姿，新增了各種健身器材、休閑躺椅、健身步道等多種設施。而且公園內還劃分出了健身環路、翠林怡境、足球場地、兒童樂園、籃球乒乓球場等功能區域，讓各個年齡段的朋友們都能在此舒展身心。

家住附近的居民也成了這里的常客，有一起散步的中年夫婦、有帶娃攜寵撒歡出游的一家、也有放空發呆的獨行者等等，看得出這里是很多人的精神慰藉之地，承載著大家的喜怒哀樂，也粉飾著城市街區的面貌，讓該區域更加宜人幸福。

距離北塔公園不遠處，還有一個這幾年來讓皇姑首府周邊居民們都為之驕傲的大商業皇姑萬象匯，不知不覺間這一大商業也已經開業有三年的時間了，而且總是人氣滿滿。

不少周邊居民也時常感慨到，這座萬象匯也算是成功與沈陽上世紀90年代的交通樞紐“老長客”實現了美好“接力”，讓這片熱土始終充分發揮著其應有的價值。如今這座萬象匯也成了區域內強有力的一處商業地標，同時也煥新著整個區域的品質生活。

隨著區域內城市基礎設施配套的不斷完善，整個首府新區南部迅速發展。在“二環+地鐵+商業+醫院”的加成下，該區域也成功吸引著一眾購房者的目光。

今年年初，區域內雅馨苑北-2地塊入市，也一度引發眾人關注與熱議。此外，2024年以“可變戶型住宅”走紅并熱銷的樓盤萬科胤樾在今年高調復工，同時推出了沈陽第一個CO-life空間再次引發熱議。

一系列新品的亮相，不僅為購房者提供了更多置業選擇的空間，也進一步推動著首府新區的發展與更新。

過往幾年，首府新區其實已經取得了顯著的發展成果。尤其是隨著板塊內華潤置地旗下榮華府、萬科首府未來城、金地江山風華、旭輝首府鉑辰時代、萬科府前壹號等一眾高品質項目陸續入住，不僅城市界面不斷迭代，而且宜居環境也在不斷提升。

綜合來看，無論是在售的萬科，還是已經入住的項目，都以其獨特的建筑設計、優質的居住環境、完善的配套設施，贏得了市場的廣泛認可和購房者的青睞。而且在去年，又新晉了熱度不斷的萬科胤樾項目，讓整個首府新區始終有優質產品在不斷輸出，一度成為沈陽樓市中極受關注的板塊。

同時，區域在土地市場的表現也十分優異。除了上文中提到的雅馨苑北-2地塊外，今年首府新區還力爭要完成北陵農場二期西、北陵農場二期東地塊的出讓，未來這些地塊的入市，是區域房企深耕，還是新房企加入，也十分讓人期待。

結合整個區域發展來看，臨近一環的首府南部區域已經發展成熟，未來整個板塊發展的“重頭戲”可能還要看鴨綠江北街“首府北”的發展態勢。

這里將成為首府新區向北拓展的重要方向，眼下這里有沈陽南北交通大動脈地鐵6號線的火熱建設，有已經投入使用的寧山路小學未來校區、43中學未來校區，而且還有即將開工建設的第120中學新建校等等。

當然首府新區的發展不只是局限于高品質的居住環境，除了城市基礎配套設施的完善，也格外注重數字經濟產業的高效推動。

今年區域政府工作報告中還提及到，要做好首府核心片區由南向北發展規劃，推進鴨綠江街中央路北區域土地整理工作，全力做好北部潮玩樂活區、中部創新發展區、南部休閑商貿區3大板塊設計，打造“一心、一廊、一帶、四節點、八片區”空間結構，將首府核心片區打造成為皇姑區經濟社會發展新的增長極。

所以相信未來首府新區將會崛起更多的高樓大廈、商業中心和公共設施，在各種配套逐步兌現的過程當中，展現出區域更深層的潛力價值。