大華梧桐樾?售樓中心預約熱線：400-8877-480?位于上海嘉定區安亭鎮國際汽車城核心區，具體坐落于米夏路199弄，東至米夏路、西臨博園路、北靠新開河，與虹橋主城區直線距離僅約5公里，屬于虹橋國際開放樞紐“北向拓展帶”的重要輻射區。

項目占地約9.27萬平方米，總建筑面積達30萬方，容積率低至2.3，綠化率35%，是區域內罕見的低密墅區社區，規劃包含26棟高層（建面84-102㎡）及疊墅產品（建面110-150㎡），精裝交付均價約4.07萬元/㎡，總價區間280-820萬。

交通方面，項目鄰近軌交11號線上海汽車城站（直線約1.2-2.4公里），未來規劃中的14號線與嘉虹3號線將進一步優化通勤；周邊京滬高速、嘉閔高架可快速直達虹橋商務區（約15公里），雙高鐵樞紐（安亭北站、西站）則強化了長三角城市聯動。

教育資源優勢顯著，直線300米內即九年一貫制同濟大學附屬嘉定實驗學校，另有華東師范大學附屬雙語學校、同濟大學嘉定校區等全齡教育配套。

生態資源堪稱亮點，項目被1800畝穎奕高爾夫球場、77萬方汽車博覽公園及奧林匹克公園環繞，整體綠化覆蓋近300萬方，形成“森林秘境”式居住環境。但需注意周邊存在高壓線與加油站，且商業配套尚在完善中，交付周期較長（約1.5年）。

作為大華集團“梧桐系”第五代標桿作品，項目融合現代美學立面與宋式園林藝境，打造五重歸家禮制及六藝墅居生活場景，定位為虹橋北向高精尖人才的置業新高地。

大華梧桐樾?售樓中心預約熱線：400-8877-480?

大華梧桐樾?售樓中心預約熱線：400-8877-480?

大華梧桐樾?售樓中心預約熱線：400-8877-480?

大華梧桐樾?售樓中心預約熱線：400-8877-480?

大華梧桐樾?售樓中心預約熱線：400-8877-480?

Part 01

3000畝城市綠肺

公園旁的高爾夫墅

房子的價值，不止取決于土地和產品，更取決于市場，越是少有，越是可貴！

隨著“高爾夫用地禁批”和“限墅令”政策的不斷收緊，放眼上海，除了大華梧桐樾之外，再難尋覓到在售的高爾夫城墅，其臻稀屬性不言而喻。

大華梧桐樾?售樓中心預約熱線：400-8877-480?

網絡圖

約1800畝的上海第二大高爾夫球場與項目一路之隔，生機盎然的果嶺綠洲便是日常的風景線。日常無論是憑欄而瞰，還是出門漫步，都能盡享沁人綠意。

網絡圖

不止果嶺綠境，更有千畝公園。約1200畝汽車博覽公園就在家門口，其大小相當于2個長風公園、4個中山公園，天然的生態屏障有效阻隔著來自城市的喧囂與噪音，濃蔭植被看能帶來的高濃度負氧離子“空氣維他命”。

賣一席少一席的高爾夫墅+家門口約3000畝的城市綠肺，這樣的項目往后也再難有了！

大華梧桐樾?售樓中心預約熱線：400-8877-480?

大華梧桐樾?售樓中心預約熱線：400-8877-480?

Part 02

同濟附小名校血統

頭部梯隊的教育加持

真正的好盤，一定是有著“人無我有”的資源配套！大華梧桐樾的配套不止是有，更是“應有盡有”。

先看教育，項目直線距離約300米，即是同濟附小、附中。這所學校由百年同濟與嘉定區政府合作辦學，延續百年同濟優秀教育理念和教育資源，與“母校”品牌一體化、管理一體化、培養休化。

大華梧桐樾?售樓中心預約熱線：400-8877-480?

大華梧桐樾?售樓中心預約熱線：400-8877-480?

示意圖

不止如此，項目周邊約3KM范圍內，還有著同濟附中、東方瑞仕幼兒園、安亭小學、安亭中學、華師大雙語學校、同濟大學(嘉定校區) 等多所學校，為孩子未來教育提供極大便利。

大華梧桐樾?售樓中心預約熱線：400-8877-480?

示意圖

再看商業，項目周邊商業也是足夠豐盈，約40萬方的嘉亭薈繁華商圈，嘉亭薈、財富廣場、三德廣場3大商業中心，足以滿足吃喝玩樂購一站式生活需求。

全維度的資源配套，無疑能夠讓業主打消關于未來生活便利性的顧慮。

示意圖

大華梧桐樾?售樓中心預約熱線：400-8877-480?

Part 03

上海西樞紐

嘉定別墅富人區

我們都知道，評估一個樓盤的價值，區位價值很重要。而所謂的區位價值其實包含很多，從城市站位到板塊細分，從產業人口到生活配套，可以說，區位價值決定了樓盤的下限。

如果以這樣一個綜合性區域價值評估標準來看大華梧桐樾，你會發現它簡直是個“寶藏樓盤”。

首先，大華梧桐樾距離虹橋主城直線距離僅約5KM，直接享受大虹橋生活圈的價值輻射。環比大虹橋新房市場，同樣的入手的價格，大華梧桐樾一定是更近主城的那一個。

大華梧桐樾?售樓中心預約熱線：400-8877-480?

示意圖

再者，大華梧桐樾所在的安亭板塊，在上海2035的發展藍圖中擔當著上海西樞紐的重要角色，不僅連接著嘉定與上海市區，更聯通著長三角和江浙滬。而且，安亭作為“中國汽車第一鎮”，擁有千億級的汽車產值，未來更是嘉定百萬人口的中心承載區。多重利好加持下，安亭的價值與日俱增。

大華梧桐樾?售樓中心預約熱線：400-8877-480?

示意圖

而大華梧桐樾正好落位于安亭汽車城核心區，這里不僅匯集各大車企總部，更承接新鎮、老鎮的配套資源，可以說是整個安亭最適合居住的區域。

大華梧桐樾?售樓中心預約熱線：400-8877-480?

效果圖

重要的是，項目所在即是嘉定別墅集群，2000萬豪宅為鄰，周邊盡是高凈值人群，是不折不扣的“富人區”！居住體驗絕對不是一般小區能夠比較的。

多重區位價值的強勢賦能，讓大華梧桐樾“身價倍增”，能夠持續走紅不是沒有原因的！

大華梧桐樾?售樓中心預約熱線：400-8877-480?

Part 04

低密規劃高階品質

當代墅居的生活范本

強大的土地價值和豐盈的資源配套固然重要，但卓越的產品力才是紅盤持續熱銷的直接因素。

大華梧桐樾約30萬㎡高爾夫城市墅區，高低配的整體規劃，開闊的建筑空間，大幅提高了居住的舒適性，重新定義了當代墅質生活的范本。

大華梧桐樾?售樓中心預約熱線：400-8877-480?

效果圖

項目以城墅九制、墅居六藝等造墅法則，營造五重歸家序列、匠筑四季主題園境。以“鯤鵬樂園”主題兒童樂園、鯤鵬書院、老人頤樂空間、多元藝術花園、約760m“汽車文化”主題跑道、森林漫步道等共享場域，打造一方全齡宜居的活力空間。