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生活在金華 就愛「最金華」

來源作者：區公積金管理部、婺城發布

版權歸原作者所有，如有侵權請及時聯系

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提取住房公積金支付二手自住住房首付款

為進一步減輕職工購房資金壓力，金華市住房公積金管理中心婺城管理部（以下簡稱婺城管理部）在支持購買新建商品住房首付款基礎上，推出新業務支持職工提取住房公積金支付二手自住住房首付款，實現購房首付款提取全覆蓋。

（一）提取條件

1.在本市內購買二手住房，簽訂《存量房買賣合同》且已備案。

2.申請人名下無按月提取業務。

（二）提取金額

每套住房可提取一次住房公積金賬戶余額用于支付購房首付款，合計提取金額不超過《存量房買賣合同》的首付款金額。

（三）提取材料

1.申請人身份證件；

2.已備案的《存量房買賣合同》；

3.擬購房屋不動產權證書；

4.《職工提取住房公積金支付二手住房首付款承諾書》。

（四）提取流程

1.二手房認購：申請人提供個人住房公積金賬戶信息給出賣人，并與其簽訂《存量房買賣合同》。

2.提取申請：申請人和出賣人攜帶身份證件、已備案的《存量房買賣合同》、擬購房屋不動產權證書、《職工提取住房公積金支付二手住房首付款承諾書》等相關材料到婺城管理部辦理預提住房公積金手續。

3.提取登記：婺城管理部對申請人提交的材料進行審核。符合提取條件的，根據《職工提取住房公積金支付二手住房首付款承諾書》約定的提取金額辦理提取住房公積金審核登記，鎖定申請人住房公積金賬戶預提取金額并在《職工提取住房公積金支付二手住房首付款承諾書》公積金中心提取受理回執處蓋章。

4.資金劃轉：婺城管理部通過數據共享確認申請人完成房屋產權轉移登記手續的，按《職工提取住房公積金支付二手住房首付款承諾書》約定的收款信息，將鎖定的申請人預提取金額劃轉至出賣人收款賬戶。

（五）咨詢電話：0579-82220166

02

全面推廣二手房公積金貸款“帶押過戶”

目前金華開始全面推廣二手房公積金貸款“帶押過戶”業務。帶押過戶是指個人住房按揭貸款尚未結清、抵押尚未注銷的二手住房，在買方存在貸款需求時，只要買賣雙方或其中一方涉及申請或結清公積金貸款的，賣方在尚未提前結清住房貸款的情況下，可直接辦理產權過戶。

（一）適用范圍

在金華市區內購買住房貸款未結清的存量商品房（以下簡稱二手房）的繳存職工，可以向金華市住房公積金管理中心婺城管理部（以下簡稱婺城管理部）申請住房公積金貸款業務。

（二）申請條件

1.已在房屋管理部門完成網上簽約備案，并已支付不少于規定比例的首付款；

2.買受人應符合《金華市住房公積金個人住房貸款辦法》規定的住房公積金貸款申請條件；

3.買受人可申請的住房貸款金額（含住房公積金、商業貸款，下同）必須大于出售人原住房貸款余額本息合計；

4.買售雙方的住房貸款銀行需保持一致，且均為婺城管理部受托銀行；

5.“帶押過戶”相對應的抵押物，除原住房貸款對應的抵押外無其他類型抵押且無司法查封或其他禁止、限制轉讓情形。

（三）申請材料

1.本人及配偶的身份證明、戶口簿、結婚證；單身應提供單身具結保證書或離婚證；

2.借款人在受托銀行開立的Ⅰ類賬戶借記卡；

3.原商業貸款銀行的貸款余額明細；

4.首付款憑證；

5.原借款人的不動產權證書；

6.浙江省存量房買賣合同；

7.公積金中心要求提供的其他材料。

以上所需材料已實現信息聯網的，在借款申請人授權同意后，公積金中心向有關部門聯網核查并獲取數據，借款申請人無需重復提供。

（四）具體流程

（五）咨詢電話：0579-82220155

03

“住房公積金貸款購房一件事”線上辦理

“住房公積金個人住房貸款購房一件事”是將購買新建住房申請住房公積金貸款、貸款審批、借款合同面簽、房地產交易稅費申報和不動產抵押登記等事項整合為“一件事”，按照“一次采集、一網申報、聯動審批”模式集成辦理。目前，購買新建住房申請公積金貸款，可線上辦理“住房公積金個人住房貸款一件事”。

申請材料及辦理方式如下：

（一）申請材料

1. 借款人及配偶身份證；

2. 戶口簿；

3. 結婚證；

4. 購房合同；

5. 已交房款發票；

6. 高層次人才相關材料。

注：以上材料若未能通過共享獲取，需由申請人提供。

（二）辦理方式

通過浙里辦APP辦理

①登錄浙里辦APP，進入“高效辦成一件事”專區，點擊“住房公積金個人住房貸款購房一件事”在線辦理。

②閱讀用戶須知，進入辦理頁面，按頁面要求填寫貸款信息、上傳所需資料后提交。

通過浙江政務服務網辦理

①登錄浙江政務服務網，進入“高效辦成一件事”專區，選擇“住房公積金個人住房貸款購房一件事”。

②在個人住房公積金貸款一件事聯辦頁面選擇“在線辦理”，閱讀用戶須知，進入辦理頁面，按頁面要求填寫貸款信息、上傳所需資料后提交。

（三）咨詢電話：0579-82220155

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金華最新天氣資訊

今明兩天陰或多云天氣主打

后天雨水重返

有外出安排的朋友記得攜帶雨具

預計今天中午陰天，局部有陣雨，下午起陰轉多云

明天白天多云，夜里多云到陰，部分地區有陣雨
后天陰有陣雨，局部雷雨

風力方面

今日偏東風2～3級

氣溫方面

明天早晨最低溫度12～14℃

明天白天最高溫度25～27℃

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金華天氣展望

預計未來七天前雨后晴

28日前多陣性降水，晴雨轉換快

云朵的眼淚說來就來

每天上演陰→雨→陰的循環小劇場

29日起太陽開啟霸總模式

五一假期直接穿越到“夏日”劇本

5月2日最高溫34℃警告！
假期外出 防曬霜 + 遮陽帽 一定要 備上！

穿衣指南劃重點：

?洋蔥式穿衣法：短袖+外套黃金CP

?晴雨兩用傘：隨身攜帶防"濕身"

?防曬三件套：4月末起強制裝備

搶金華消費券？查HPV疫苗？

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