融創·未來壹號丨極光

【稀貴獨棟】【墅級尺度】【寬幕奢境】【低密純洋房】

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經十南 文旅旁 建面約135-168㎡高品質洋房

【規劃戶數】452戶

【梯戶比】1梯2戶

【車位配比】1:1.1

【戶型】建面約135-168㎡

【產品類型】11F洋房

【交付時間】預計2025年底

【在售信息】13#、16#11F洋房145㎡四室兩廳兩衛、14#11F洋房135㎡三室兩廳兩衛（可變四室）、168㎡頂躍產品熱銷中

109㎡：目前暫無房源

118㎡：1套頂樓1套2樓居住公寓

129㎡：B2-22#及B2-11（25年12月交付） 其余的樓棟房源均為1/2/頂

135㎡：在售房源B2-14#（25年年底交房） 其余的樓棟房源均為1/2層

145㎡：在售房源B2-13#B2-16#（25年12月） 其余的樓棟房源均為1/2層

162/170㎡（頂躍）：在售房源B2-13#/B2-14#（25年12月） 還有套現房162

【銷售均價】15000-18000元/㎡

一、【項目位置】

擎動濟南東 環顧經十南 純獨棟洋房改善住區

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二、【項目交通】

經十路主軸 x 雙地鐵加持 縱享極速出行

經十東路改擴建工程全長約5.8km，將結合經十路地鐵4、8號線施工同步進行，道路兩側單獨規劃非機動車道、人行道，極大改善交通便利情況；

地鐵4號線、8號線工程(在建) ，項目距離地鐵4號線邢村站約1500米 ，可串聯多條線路，通達全城。

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三、【商業配套】

四大城市級商業綜合體&區域商業中心 高品質、多元化消費新體驗

濟南章錦綜合保稅區國際商超（已開業）

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濟南融創茂樂園（已開業）

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銀座新辰天地（年底開業）

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魯商金茂國際廣場

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四、【教育資源】

簽約歷城二中教育集團 小學/初中均已開學 出家門入校門

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五、【戶型品鑒】

1、建面約135㎡戶型 三室兩廳兩衛（可變四室）

N重百變空間，約7.4m風景寬廳，親子游戲、陽光下午茶的歡樂家庭主場

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靈變自如：三室靈變四室洋房，鏈接布局需求，滿足二胎、三胎的全家庭成長周期

光合室界：約13.9m超大面寬，全明通透室界，南向約6.7m開敞觀景陽臺，打造家的陽光顏值

愜意角落：主臥約270°巨幕飄窗，超大景觀視野，實現漫讀、氧吧的專屬天地

場景互動：約47m2超大寬廳，老友轟趴、親子游戲、陽光午茶的歡樂家庭主場

隨享居家：南北多陽臺，奢享更多使用面積，北向生活陽臺，打造省心家政間

2、建面約145㎡戶型 四室兩廳兩衛

約8m墅級空間，鏈接全景天幕陽臺，革新未來人居

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超大開間：約14.5m軒敞寬境，三臥朝南格局，飽覽全陽光視界

墅級寬廳：約8m墅級寬廳，270°巨幕轉角窗，大師視角的雅奢美學

高定4+1室：獨有4+1居，專屬家政間，延伸“雙重洄游動線”，重構星級格局場域

闊綽套臥：約14㎡超大南向次臥，打造“雙主臥級別空間”，洋房奢享詮釋盡致

水岸天幕：陽臺可改光合落地寬境，環幕視界，洋房居家的極致奢感

3、建面約168㎡頂躍戶型

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獨享空中花園露臺，靜享瑜伽、美景、自然鮮氧體驗

六、【社區環境】

約12m尊奢社區大門、約9m挑高大堂 開啟歸家尊崇儀式

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無界迪奧園林藝術秀場 構建低密的城市森嶼

PRADA綠奢石景墻 定制城市里的新奢臻境

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中央共享會客廳 共享閱讀、觀影、派對等第三空間

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融創·未來壹號丨極光

200萬起，上車經十南 建面約135-168㎡低密寬境品質洋房，火爆熱銷中，恭臨品鑒！

項目地址：濟南經十路與港西路交匯處南行500米路東