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坪山安居盤(pán)龍?jiān)讽?xiàng)目什么時(shí)候選房

今天終于公布信息啦

4月27日至4月28日選房

坪山安居盤(pán)龍?jiān)讽?xiàng)目選房

?選房名單及排位

根據(jù)《坪山區(qū)住房保障中心關(guān)于安居盤(pán)龍?jiān)讽?xiàng)目認(rèn)租資格終審結(jié)果的通告》，終審合格認(rèn)租家庭1659戶。經(jīng)復(fù)核，3戶認(rèn)租家庭不再符合選房條件，故最終合格認(rèn)租家庭為1656戶，其中，兩房合格認(rèn)租家庭641戶；三房戶型合格認(rèn)租家庭1015戶。

合格認(rèn)租家庭名單及排位可以掃描下面二維碼，拉到文章底部查詢！

?選房時(shí)間

2025年4月27日至4月28日，房源選完即止。

圖源：深圳本地寶小紅書(shū)

?選房地點(diǎn)

深圳市坪山區(qū)創(chuàng)新廣場(chǎng)B棟（候機(jī)樓旁）三樓多媒體會(huì)議中心。

交通提示：因選房簽約地址車位有限，請(qǐng)選房家庭早點(diǎn)出門(mén)，選擇綠色出行方式，乘坐公共交通工具到達(dá)選房現(xiàn)場(chǎng)。

公交：可乘坐M295路、M439路、E22路、941路、M220路、833路、M480路等公交路線到深業(yè)東城上邸或坪山城市候機(jī)樓下車。

地鐵：可乘坐地鐵14號(hào)線到錦龍地鐵站C1出口，步行50米至坪山區(qū)創(chuàng)新廣場(chǎng)B棟。

?選房方式

合格認(rèn)租家庭按照所在隊(duì)列及選房排位順序依次選擇對(duì)應(yīng)認(rèn)租戶型的住房，對(duì)應(yīng)房源選完即止。

?安居盤(pán)龍?jiān)讽?xiàng)目相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：17.87元/月·平方米。

（二）物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：3.2元/月·平方米。

（三）專項(xiàng)維修資金：0.25元/月·平方米。

1.單套住房的具體租金，在租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向、裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素修正確定。

2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)、專項(xiàng)維修資金按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

?簽約時(shí)間地點(diǎn)

本次安居盤(pán)龍?jiān)讽?xiàng)目選房、簽約將于2025年4月27日至4月28日在深圳市坪山區(qū)創(chuàng)新廣場(chǎng)B棟（候機(jī)樓旁）三樓多媒體會(huì)議中心進(jìn)行。

?簽約材料

注：申請(qǐng)人本人前來(lái)簽約請(qǐng)攜帶第1項(xiàng)和第4項(xiàng)資料；委托辦理請(qǐng)攜帶以上全部資料。

?選房規(guī)則

◆ 申請(qǐng)人未按時(shí)參加選房的，按以下規(guī)則依序補(bǔ)選房：

1、申請(qǐng)人過(guò)號(hào)未到（呼叫3次未到）、但在安排場(chǎng)次選房結(jié)束前到場(chǎng)的，待安排場(chǎng)次選房結(jié)束后，按選房排位順序先后補(bǔ)選房；

2、申請(qǐng)人在安排場(chǎng)次未到場(chǎng)、但在安排場(chǎng)次當(dāng)日選房結(jié)束前到場(chǎng)的，在當(dāng)日選房結(jié)束后，按選房排位順序先后補(bǔ)選房；

3、申請(qǐng)人在安排場(chǎng)次當(dāng)日選房結(jié)束前仍未到場(chǎng)的，視為自動(dòng)放棄選房資格。

◆ 申請(qǐng)人按公證搖號(hào)確定的選房排位順序依次選擇對(duì)應(yīng)面積的住房，對(duì)應(yīng)房源選完即止。

?選房流程

◆ 簽到等候

選房者到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，憑身份證件原件簽到處簽到，再到選房區(qū)，等待叫號(hào)。

◆ 呼叫驗(yàn)證

選房區(qū)工作人員將按照排位順序呼叫（每位呼叫3次），選房者在聽(tīng)到自己的排位號(hào)碼被呼叫后，應(yīng)帶齊所需證件、資料到驗(yàn)證處進(jìn)行身份驗(yàn)證，驗(yàn)證通過(guò)后準(zhǔn)備選房。

◆ 預(yù)選房號(hào)

選房者由工作人員指引，在系統(tǒng)中預(yù)選房號(hào)，最多可預(yù)選3個(gè)房號(hào)。

◆正式選房

預(yù)選房號(hào)后，選房人在該環(huán)節(jié)最終選定一個(gè)房號(hào)，工作人員即打印《選房確認(rèn)書(shū)》，選房者在《選房確認(rèn)書(shū)》上簽字并加蓋指模確認(rèn)，即完成選房。房號(hào)一經(jīng)選定并簽字確認(rèn)，不得調(diào)換。

當(dāng)前一個(gè)選房者確認(rèn)完成選房后，工作人員會(huì)按排位順序呼叫下一位選房者選房。

?選房注意事項(xiàng)

◆ 請(qǐng)申請(qǐng)人按照選房排期表規(guī)定的時(shí)間參加選房。選房人應(yīng)在所屬場(chǎng)次開(kāi)始前20分鐘到場(chǎng)，以便了解選房操作流程和房源動(dòng)態(tài)。

◆ 因場(chǎng)地有限，每戶申請(qǐng)家庭最多一人進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng)。

◆ 選房期間，將于每日24時(shí)前，在坪山區(qū)人民政府網(wǎng)站公布當(dāng)日選房結(jié)果及剩余房源情況（鏈接：https://www.szpsq.gov.cn/pszfbzzx/gkmlpt/index）。

?入住注意事項(xiàng)

◆ 安居盤(pán)龍?jiān)讽?xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系方式：0755-85209995。

各樓棟管家聯(lián)系方式：

（1）1棟A座和1棟B座：19168779371

（2）2棟A座和2棟B座：19168779370

（3）1棟C座和3棟：19168779381

◆ 入住辦理時(shí)間：上午9：00-11：30，下午2：00-5：30

◆ 物業(yè)管理處地址：安居盤(pán)龍?jiān)讽?xiàng)目1棟C座一樓外圍辦公室（幼兒園對(duì)面）。

?重要提示

學(xué)位提醒：安居盤(pán)龍?jiān)讽?xiàng)目所在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)小一初一學(xué)位將持續(xù)高度緊張，轉(zhuǎn)學(xué)插班學(xué)位均極度緊張，且相應(yīng)學(xué)校在已達(dá)辦學(xué)規(guī)模的年級(jí)將無(wú)法增加學(xué)位供給。根據(jù)2024年小一初一學(xué)位、轉(zhuǎn)學(xué)插班招生情況，各年級(jí)學(xué)位遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)有需求，所在學(xué)區(qū)學(xué)位不能滿足該項(xiàng)目產(chǎn)生的全部學(xué)位申請(qǐng)需求。請(qǐng)有學(xué)位申請(qǐng)需求的認(rèn)租家庭在選房前充分咨詢坪山區(qū)教育局后，結(jié)合自身家庭情況綜合考慮是否承租該項(xiàng)目。

本項(xiàng)目所屬學(xué)區(qū)、公辦學(xué)校及公辦幼兒園學(xué)位申請(qǐng)政策以坪山區(qū)教育局當(dāng)年發(fā)布的公告為準(zhǔn)。坪山區(qū)招生政策、學(xué)區(qū)積分辦法、學(xué)位申請(qǐng)流程和時(shí)間安排等其他事項(xiàng)，詳見(jiàn)坪山區(qū)教育局官方網(wǎng)站。承租該項(xiàng)目房屋后，如申請(qǐng)學(xué)位根據(jù)積分排位情況未被錄取，須服從坪山區(qū)義務(wù)教育階段及幼兒園招生政策有關(guān)安排，同意并接受學(xué)位調(diào)劑。

請(qǐng)各認(rèn)租家庭充分了解上述情況，并結(jié)合自身實(shí)際情況謹(jǐn)慎選擇。認(rèn)租家庭在選房簽約時(shí)需簽訂《項(xiàng)目情況告知書(shū)》。

公租房輪候提醒：申請(qǐng)人為深圳市公共租賃住房在冊(cè)輪候人的，在簽訂租賃合同后需退出公共租賃住房輪候冊(cè)。

放棄提醒：認(rèn)租家庭選定住房后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的，視為放棄選房。放棄選房累計(jì)三次的，或者簽訂租賃合同后無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，三年以內(nèi)不得再次申請(qǐng)政府組織配租的保障性租賃住房。

?公告原文：

https://www.szpsq.gov.cn/pszfbzzx/gkmlpt/content/12/12143/post_12143746.html#16835

錯(cuò)過(guò)這批次保租房的朋友也別灰心

下次有房符合條件的朋友可以申請(qǐng)

保租房申請(qǐng)指南

1??保租房分為政府配租和社會(huì)主體配租。

兩種配租方式各自的優(yōu)劣勢(shì)：

政府配租：便宜但是要求更高、條件更多，對(duì)深戶更有優(yōu)勢(shì)（因?yàn)榇蟛糠终渥獾谋Ｗ夥咳绻巧顟舻脑挄?huì)不受人才引進(jìn)遷戶年齡條件限制）。

社會(huì)配租：要求更低但是更貴，非深戶可以把重點(diǎn)放在社會(huì)配租。

2??價(jià)格問(wèn)題：

政府配租：一般是市場(chǎng)價(jià)的6折。

社會(huì)配租：一般是市場(chǎng)價(jià)的9折。

3??申請(qǐng)條件

政府組織配租條件（需滿足下列所有條件）

社會(huì)主體配租（需滿足下圖中所有條件）

信息源：

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/zcfg2017/content/post_10691021.html

溫馨提示：各區(qū)保租房申請(qǐng)條件會(huì)根據(jù)各區(qū)實(shí)際情況進(jìn)行細(xì)微調(diào)整，各個(gè)房源具體認(rèn)租情況需要以實(shí)際房源的認(rèn)租條件為準(zhǔn)（大致條件基本與上述圖片展示內(nèi)容一致）。

4??申請(qǐng)流程：

大致的申請(qǐng)流程如下：

第一步是在深圳市住建局找到相關(guān)申請(qǐng)入口，進(jìn)行登錄認(rèn)證。

深圳市住建局官網(wǎng)：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

第二步是進(jìn)行認(rèn)租申請(qǐng)，有房源的時(shí)候，就可以進(jìn)行認(rèn)租申請(qǐng)，根據(jù)提示，填寫(xiě)對(duì)應(yīng)的個(gè)人信息

第三步就是等待審核，提交申請(qǐng)之后，要持續(xù)留意申請(qǐng)的狀態(tài)，是不是通過(guò)資格審核

第四步通過(guò)資格審核之后，會(huì)進(jìn)行選房排名（每一批次的保租房基本都是分為幾個(gè)不同的隊(duì)列），排名輪到你，選房即可。

溫馨提示：詳細(xì)信息填寫(xiě)指引，可以掃描下方二維碼，獲取相關(guān)指導(dǎo)

5??有關(guān)戶口的問(wèn)題：

保租房一般不限制戶口，但是深戶一般都是第一隊(duì)列，先進(jìn)行選房。

6??有關(guān)收入問(wèn)題：

保租房對(duì)于收入沒(méi)有明確的限制。

更多關(guān)于保租房相關(guān)內(nèi)容

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▌信息來(lái)源：坪山住房和建設(shè)局、深圳住房和建設(shè)局

▌編輯：柯南（吳德禎）