如何精準尋找財產線索？面對資產轉移、隱匿不明，銀行賬戶沒余額的情形又該如何處理？查到線索后又該如何分析并成功變現？

對執行律師而言，查房產、查流水、查社保的方式幾乎家喻戶曉。但真正的難點往往還不止于“查”，還在于“查到之后如何分析并變現”。

以“查找戶籍信息”為例，傳統做法通常是通過派出所調取登記信息，確認被執行人的住址及常住人口，這種方式常流于表面，只滿足了“有地址”的初步目的。

但在實務中，真正高效的執行團隊不會止步于此。馬文龍律師就表示還可通過關注同戶人員（如配偶、子女、父母等）的信息來判斷是否存在財產掛名登記、規避執行等行為。

再配合實地走訪，觀察房屋是否有人居住、水電是否正常、是否有掛衣曬被等生活痕跡，來進一步判斷是否為真實居住地、是否存在未登記的房產或臨建違建，從而為下一步執行手段選擇（如查封、評估、拍賣）提供決策基礎。

同理還有應收賬款的調查。

常規做法往往止步于查看企業財務報表中的“應收賬款”科目，但實際還能進一步深挖：應收賬款可通過銀行動產融資統一登記公示系統查詢擔保登記情況，執行律師可據此結合企業中標項目、勝訴判決、對外債權合同等信息，判斷是否還有可供執行的財產。

顯然，財產線索的“深挖”和“精準分析”比單純“查到”更重要。掌握方法論，才能真正破解執行難，實現線索到變現的閉環路徑。

本期課程，智拾網誠邀北京市盈科律師事務所高級合伙人、執行業務領軍者馬文龍律師，開設自然人與公司財產線索查找36計主題課，以財產線索為主線，系統梳理從“查得到”到“查得準”，再到“執行回款”的全流程路徑。

4月27-28日晚19:00

聽課領《144頁查找財產線索指南》

掃碼0元聽課

學完本次課程，你將：

查找思路系統化，全面掌握自然人與公司財產線索的36類查找路徑，多維度構建系統化的財產查控思維。

分析能力專業化，通過線索背后的家庭結構、交易行為、企業運營數據進行分析，提升專業判斷力。

執行變現實操化，掌握查封、評估、拍賣等執行變現流程與技巧，實現從線索發現到資金回收的高效閉環。

自然人與公司財產查控36計

課程不僅講查控路徑，更重在教會大家如何判斷資產可執行性、價值含量及變現效率，幫助執行律師提升財產識別與處置能力。讓“執行到位”不再靠運氣，而是基于專業邏輯的結果。

一、歸納自然人財產線索查找的11種技巧

本次課程將詳細講解如何從戶籍、婚姻、不動產、車輛、公積金、社保、銀行賬戶、微信/支付寶流水、對外投資、債權、證券保險等多個維度開展全面調查。通過實地走訪、數據交叉驗證等方式，實現對自然人財產狀況的精準識別與定位。

二、總結公司財產線索查找的9類路徑

課程內容涵蓋應收賬款、對外債權、擔保登記、知識產權、建筑項目、房地產企業資產、上市公司信息、行政處罰與財政補貼等。結合啟信寶、國家企業信用信息公示系統等工具，實現對企業資產的系統性鎖定與判斷。

三、執行領域資深大拿傾囊相授

馬文龍律師作為執行業務領軍者，曾帶領團隊累計執行500余名老賴，成功追回資產超百億。他將在課程中傾囊相授，分享從線索挖掘到實物變現的全流程技巧，幫助大家真正掌握“查得到、鎖得準、變得快”的執行能力。

具體課程內容 ↓

一、自然人財產線索查找技巧

1. 適用范圍：自然人、自然人股東、農村承包經營戶、個體工商戶、個人獨資企業出資人、個人合伙的合伙人

2. 戶籍信息的調取方式與分析方法

- 調取方式、登記住址、實際居住地址、戶籍信息分析、行政街號、實地走訪、農村房屋、臨建違建、在建工程抵押、配偶、子女、同住人

3. 婚姻信息的調取方式與分析方法

- 調取方式、離婚協議、凈身出戶、配偶財產、析產訴訟、轉移財產、未成年子女財產

4. 不動產信息調取方式

-代理人調查、執行法院調查

5. 車輛信息調取方式

- 調取方式、可調取的信息、調查手續

6. 公積金信息調取方式

- 個人調取方法、申請法院調取方法、如何扣劃公積金

7. 社會保險與工資收入的查找方法

8. 銀行賬戶信息調取方式

- 申請法院查控方法、當事人提供、其他途徑獲取

9. 微信、財付通、支付寶賬戶信息調取

- 微信賬單流水調取、調查令調取方式、司法專遞查詢

10. 對外債權、對外投資信息調取方式

11. 基金、證券、保險調查方式

二、公司財產線索查找技巧

1. 對外債權調查方法

-勝訴判決、應收賬款、目標公司業績、稅務、財務月報年報、會計賬簿、會計憑證

2. 應收賬款調查技巧

3. 農用設施、農村土地及建筑附屬物、國有建設用地、林權、海域使用權的調查

- 農業農村局、不動產登記中心

4. 擔保登記信息調查

- 國有建設用地使用權抵押、在建工程抵押、生產設備、原材料半成品抵押、存單倉單提單質押、保理、所有權保留、融資租賃、特種設備

5. 知識產權的調查方法

- 著作權、專利權、商標權、從業機構和產品、集成線路布圖設計

6. 建筑工程施工公司的特殊調查方法

- 業績與項目調查、中標情況、人員、資質

7. 房地產企業的特殊調查方法

- 在建工程抵押、超建、代持房產、自持物業出租、合同備案登記、地下車庫、主體結構更改、土地增值稅

8. 上市公司的特殊調查方法

- 年報、半年報分析、行政處罰、信息披露、上市公司犯罪

9. 涉稅與行政處罰、行政許可調查

- 稅種、稅率、等級、繳稅情況、稅收違法情況、行政許可、行政處罰、財政補貼

4月27-28日晚19:00

聽課領《144頁查找財產線索指南》

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【講師介紹】

馬文龍

北京市盈科律師事務所高級合伙人，執行業務領軍者

著作《追債攻略》《房地產與建設工程法律應用全書》

等法律暢銷書作者

團隊累計執行500+老賴，追回資產超百億

盈科律所高級合伙人，執行業務領軍者

著作《追債攻略》《最高法案例精讀》等法律暢銷書作者

累計執行500+老賴，追回資產超百億

1997年畢業于西北政法大學經濟法系

北京市盈科律師事務所律師

北京市破產法學會會員

深圳市企業家協會、企業聯合會理事

深圳市黑龍江商會、深圳市遼寧商會理事

第一屆遼寧省優秀仲裁員

大連仲裁委員會仲裁員

法律書籍及文章300余萬字

掃碼0元聽課

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